新建常熟市2023A-013號地塊住宅用房項目全過程工程咨詢服務(wù)（重發(fā)公告）招標資格預(yù)審公告1. 招標條件本招標項目新建常熟市2023A-013號地塊住宅用房項目(項目名稱)已由常熟市行政審批局以常高管投備（2023）274號 江蘇省投資項目備案證批準建設(shè)，項目業(yè)主為常熟銘原開發(fā)建設(shè) （建設(shè)單位），建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%國有資金。
上海東原睿建建設(shè)管理 （招標單位）為常熟銘原開發(fā)建設(shè) （建設(shè)單位）委托的代建單位，作為建設(shè)單位委托的招標單位。
上海東原睿建建設(shè)管理 （招標單位）委托蘇州新天平工程咨詢 （招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的新建常熟市2023A-013號地塊住宅用房項目全過程工程咨詢服務(wù)（重發(fā)公告）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況2.1.1建設(shè)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積約3.83萬平方米，擬建總建筑面積約7萬平方米（具體以施工圖為準）。
2.1.3項目投資估算（概算）：33778萬元2.1.4咨詢合同估算價：546.22萬元2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期限要求：總服務(wù)期822日歷天2.1.6其他：/2.2招標范圍：項目策劃、工程監(jiān)理、造價咨詢3. 投標人資格要求本次招標采取資格預(yù)審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)且同時具備市政公用工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；投標人還應(yīng)滿足下列條件：（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。
3.2投標人擬派項目總負責人須具備：注冊在投標人單位的工程建設(shè)類國家級執(zhí)業(yè)資格或者具有工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件：（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）注冊監(jiān)理工程師擔任項目總負責人的：允許設(shè)區(qū)市內(nèi)有1項及以下在監(jiān)項目，但必須獲得在監(jiān)項目的建設(shè)單位的書面同意。
3.3項目咨詢機構(gòu)其他管理人員要求：應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與咨詢項目相適應(yīng)的專業(yè)人員，具體詳見招標文件要求，資審不作要求。
3.4投標人及其擬派項目總負責人的業(yè)績要求：項目總負責人承擔過類似全過程工程咨詢服務(wù)或類似單項工程咨詢服務(wù)（項目策劃、造價咨詢、工程監(jiān)理）；全過程工程咨詢或單項工程咨詢類似業(yè)績認定標準：項目投資估算額在8000萬元（不含8000萬元）以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)或類似單項工程咨詢服務(wù)（項目策劃、造價咨詢、工程監(jiān)理）。
3.5投標人不得有以下情形：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本標段提供招標代理服務(wù)的；（3）與本標段的招標代理機構(gòu)存在單位負責人為同一人的；（4）與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；（5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；（6）全過程工程咨詢服務(wù)投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭人委派；聯(lián)合體申請人的牽頭人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
聯(lián)合體投標人還應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；（5）聯(lián)合體最多只能由四家單位組成，須由具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的符合本次招標資質(zhì)要求的監(jiān)理單位和具有相應(yīng)項目策劃、造價咨詢能力的單位組成聯(lián)合體。
3.8其它要求：項目總負責人須為投標單位正式職工，提供身份證彩色掃描件、社保機構(gòu)出具的近期投標人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳納清單（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）（注：高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門不能提供社保繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。
4. 資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用合格制，邀請全部資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標。
5. 評標辦法本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件。
是否采用評定分離:?是 □否6. 資格預(yù)審文件及
上海東原睿建建設(shè)管理 （招標單位）為常熟銘原開發(fā)建設(shè) （建設(shè)單位）委托的代建單位，作為建設(shè)單位委托的招標單位。
上海東原睿建建設(shè)管理 （招標單位）委托蘇州新天平工程咨詢 （招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的新建常熟市2023A-013號地塊住宅用房項目全過程工程咨詢服務(wù)（重發(fā)公告）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況2.1.1建設(shè)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積約3.83萬平方米，擬建總建筑面積約7萬平方米（具體以施工圖為準）。
2.1.3項目投資估算（概算）：33778萬元2.1.4咨詢合同估算價：546.22萬元2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期限要求：總服務(wù)期822日歷天2.1.6其他：/2.2招標范圍：項目策劃、工程監(jiān)理、造價咨詢3. 投標人資格要求本次招標采取資格預(yù)審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)且同時具備市政公用工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；投標人還應(yīng)滿足下列條件：（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。
3.2投標人擬派項目總負責人須具備：注冊在投標人單位的工程建設(shè)類國家級執(zhí)業(yè)資格或者具有工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件：（1）項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目總負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）注冊監(jiān)理工程師擔任項目總負責人的：允許設(shè)區(qū)市內(nèi)有1項及以下在監(jiān)項目，但必須獲得在監(jiān)項目的建設(shè)單位的書面同意。
3.3項目咨詢機構(gòu)其他管理人員要求：應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與咨詢項目相適應(yīng)的專業(yè)人員，具體詳見招標文件要求，資審不作要求。
3.4投標人及其擬派項目總負責人的業(yè)績要求：項目總負責人承擔過類似全過程工程咨詢服務(wù)或類似單項工程咨詢服務(wù)（項目策劃、造價咨詢、工程監(jiān)理）；全過程工程咨詢或單項工程咨詢類似業(yè)績認定標準：項目投資估算額在8000萬元（不含8000萬元）以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)或類似單項工程咨詢服務(wù)（項目策劃、造價咨詢、工程監(jiān)理）。
3.5投標人不得有以下情形：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）為本標段提供招標代理服務(wù)的；（3）與本標段的招標代理機構(gòu)存在單位負責人為同一人的；（4）與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；（5）與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；（6）全過程工程咨詢服務(wù)投標人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭人委派；聯(lián)合體申請人的牽頭人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級（或以上）資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
聯(lián)合體投標人還應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；（5）聯(lián)合體最多只能由四家單位組成，須由具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的符合本次招標資質(zhì)要求的監(jiān)理單位和具有相應(yīng)項目策劃、造價咨詢能力的單位組成聯(lián)合體。
3.8其它要求：項目總負責人須為投標單位正式職工，提供身份證彩色掃描件、社保機構(gòu)出具的近期投標人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳納清單（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）（注：高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門不能提供社保繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。
4. 資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用合格制，邀請全部資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標。
5. 評標辦法本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件。
是否采用評定分離:?是 □否6. 資格預(yù)審文件及
未在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov
