根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《重慶市物業(yè)管理條例》以及《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等要求，重慶源文建設(shè) 對“望山新城”前期物業(yè)管理服務(wù)項目向社會進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合下列要求的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)前來報名。
現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、招標(biāo)項目內(nèi)容 1、物業(yè)管理費 分包 名稱 建筑面積/個 最高限價 投標(biāo)保證金 （萬元） 服務(wù)期限（暫定） 單價 1 望山新城前期物業(yè)管理服務(wù) 高層 223574.06㎡ 1.76元/㎡/月 5萬 2年 幼兒園 2500.21㎡ 1.76元/㎡/月 商業(yè) 6364.48㎡ 2.50元/㎡/月 停車位 2523個 80.00元/個/月 注：按渝價〔2015〕68號文要求，物業(yè)服務(wù)收費實行“一費制”，應(yīng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用計入物業(yè)服務(wù)成本，物業(yè)服務(wù)合同不得另行約定電梯費和公攤水電費。
停車場等級以相關(guān)行政主管部門批復(fù)文件規(guī)定為準(zhǔn)。
2、招標(biāo)單位未租售空置房（住宅、商業(yè)、幼兒園、車位）物業(yè)管理費： （1）空置房（高層、商業(yè)）物業(yè)管理費最高限價：0.5元/平方米/月。
（2）空置車位、幼兒園物業(yè)管理費最高限價：0元/個（平方米）/月。
3、開辦費 開辦費最高限價為5萬元（招標(biāo)人在招標(biāo)項目移交前一次性提供給中標(biāo)人的項目開辦費根據(jù)相關(guān)的費用測算由招標(biāo)人與中標(biāo)人在合同中制定前期物業(yè)管理開辦費物資清單（含報價），由招標(biāo)人統(tǒng)一出資購買后移交給中標(biāo)人。
開辦費應(yīng)計入項目運營成本，中標(biāo)人將從項目接管之日起，以兩年為限（24個月平均分?jǐn)偅┓颠€招標(biāo)人，中標(biāo)人從招標(biāo)人應(yīng)繳納的服務(wù)費中抵支。
） 4、投標(biāo)人只能在各項最高限價范圍內(nèi)報價，各項報價只能有一個有效報價。
二、資金來源 產(chǎn)權(quán)人及物業(yè)使用人自籌資金。
三、投標(biāo)人資格要求 （1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 （2）具有良好的財政經(jīng)營狀況 （3）在近3年經(jīng)營活動中無不良記錄、無負(fù)面社會影響。
四、
現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、招標(biāo)項目內(nèi)容 1、物業(yè)管理費 分包 名稱 建筑面積/個 最高限價 投標(biāo)保證金 （萬元） 服務(wù)期限（暫定） 單價 1 望山新城前期物業(yè)管理服務(wù) 高層 223574.06㎡ 1.76元/㎡/月 5萬 2年 幼兒園 2500.21㎡ 1.76元/㎡/月 商業(yè) 6364.48㎡ 2.50元/㎡/月 停車位 2523個 80.00元/個/月 注：按渝價〔2015〕68號文要求，物業(yè)服務(wù)收費實行“一費制”，應(yīng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用計入物業(yè)服務(wù)成本，物業(yè)服務(wù)合同不得另行約定電梯費和公攤水電費。
停車場等級以相關(guān)行政主管部門批復(fù)文件規(guī)定為準(zhǔn)。
2、招標(biāo)單位未租售空置房（住宅、商業(yè)、幼兒園、車位）物業(yè)管理費： （1）空置房（高層、商業(yè)）物業(yè)管理費最高限價：0.5元/平方米/月。
（2）空置車位、幼兒園物業(yè)管理費最高限價：0元/個（平方米）/月。
3、開辦費 開辦費最高限價為5萬元（招標(biāo)人在招標(biāo)項目移交前一次性提供給中標(biāo)人的項目開辦費根據(jù)相關(guān)的費用測算由招標(biāo)人與中標(biāo)人在合同中制定前期物業(yè)管理開辦費物資清單（含報價），由招標(biāo)人統(tǒng)一出資購買后移交給中標(biāo)人。
開辦費應(yīng)計入項目運營成本，中標(biāo)人將從項目接管之日起，以兩年為限（24個月平均分?jǐn)偅┓颠€招標(biāo)人，中標(biāo)人從招標(biāo)人應(yīng)繳納的服務(wù)費中抵支。
） 4、投標(biāo)人只能在各項最高限價范圍內(nèi)報價，各項報價只能有一個有效報價。
二、資金來源 產(chǎn)權(quán)人及物業(yè)使用人自籌資金。
三、投標(biāo)人資格要求 （1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 （2）具有良好的財政經(jīng)營狀況 （3）在近3年經(jīng)營活動中無不良記錄、無負(fù)面社會影響。
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未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov
