運河宿遷港人才公寓工程總承包（EPC）項目 招標公告（資格后審） 標段編號：E3213010313108270001001 宿遷港創(chuàng)開發(fā)建設(shè) 的 運河宿遷港人才公寓項目 已經(jīng) 宿區(qū)行審核〔2024〕12號 批準建設(shè)，資金來自于 自籌 ，現(xiàn)已落實。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目的 施工圖設(shè)計、設(shè)備材料采購、安裝、調(diào)試及施工總承包 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
1.項目概況與招標范圍 1.1項目建設(shè)
1.2工程規(guī)模：建筑面積約6.0萬平方米，其中地上建設(shè)面積約4.2萬平方米，地下建設(shè)面積約1.8萬平方米，項目工程建設(shè)費用約1.96億元。
1.3質(zhì)量要求：合格（其中設(shè)計質(zhì)量標準：依據(jù)地質(zhì)勘察報告、紅線圖、方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件及概算、發(fā)包人要求等進行施工圖紙設(shè)計，施工圖紙符合國家、省及市關(guān)于施工圖設(shè)計深度的規(guī)范要求及施工驗收規(guī)范要求，并滿足設(shè)備材料采購和施工的需要，滿足建筑安全及質(zhì)量要求，最終設(shè)計成果確保通過相關(guān)主管部門和圖審部門審查）。
1.4工期要求：總工期600日歷天（含施工圖設(shè)計及審查時間），工程開工時間、工期要求以招標人實際需求為準。
1.5 工程進度款的支付時間及要求： 合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提交合同價款10%的預(yù)付款擔保后，發(fā)包人向承包人支付合同價款的10%作為預(yù)付款； 施工圖設(shè)計：工程建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖等施工圖全部設(shè)計完成且通過當?shù)貙張D機構(gòu)的圖審后付至工程設(shè)計合同價款的80％，余款待工程竣工驗收合格后一次性付清（無息）； 采購及施工：按季支付工程款，每季首月末付至上季合同內(nèi)已完成合格工程量價款的80%，工程完工后付至已完成合格工程量價款的80%，工程竣工驗收合格且竣工備案完成后付至工程合同價款的85%，工程結(jié)算審計完成后付至工程審計結(jié)算價的97%，余款待缺陷責任期滿后付清（無息）。
（每次撥付工程進度款按照相關(guān)文件要求比例轉(zhuǎn)入農(nóng)民工工資專用監(jiān)管賬戶并接受發(fā)包人監(jiān)管） 以上款項支付前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒不付款并不承擔違約責任。
1.6本次招標共分為1個標段，招標內(nèi)容為（包括但不限于）：施工圖設(shè)計及預(yù)算（包括不超出設(shè)計范圍的施工圖變更設(shè)計及其他類型項目設(shè)計等）、工程施工期間現(xiàn)場設(shè)計和竣工驗收階段的設(shè)計服務(wù)、工程相關(guān)采購（包括安裝及調(diào)試）、施工（包括經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工）、工程竣工驗收備案以及提供其他全部相關(guān)服務(wù)。
設(shè)計包括但不限于以下內(nèi)容：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、消防設(shè)計、防雷設(shè)計、供熱系統(tǒng)設(shè)計、新風及通風防排煙系統(tǒng)設(shè)計、電梯工程設(shè)計、基坑支護圍護設(shè)計、高低壓配電間專項設(shè)計、電源點至配電房設(shè)計、機動車及非機動車智能充電系統(tǒng)設(shè)計、停車管理系統(tǒng)設(shè)計（包含車輛引導(dǎo)、標識標線、出入口道閘、橡膠限位器）、智能化設(shè)計、臨時用水用電設(shè)計、標識標線專項設(shè)計、海綿城市設(shè)計、景觀綠化設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、日照復(fù)核、綜合管線設(shè)計、擴初包含范圍內(nèi)的裝修設(shè)計、亮化設(shè)計等。
工程施工包含上述設(shè)計圖紙范圍內(nèi)指定實施的所有內(nèi)容，包括但不限于如下內(nèi)容：房建工程的臨時用水用電工程、土石方工程、樁基工程（含試樁）、基坑支護與降排水工程、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程（公共部位及配套用房）、給排水系統(tǒng)（生活給水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)等）、電氣系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)（含換熱站設(shè)備）、新風及通風防排煙系統(tǒng)、裝修裝飾、幕墻（含真石漆、石材等）、室外智能化、弱電智能化（包含有線電視接入）、各專項圖紙范圍內(nèi)套管及洞口預(yù)留、橋架（含強、弱電）、消防系統(tǒng)（含噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防聯(lián)動、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消控室設(shè)備等）、入戶門、外立面門窗、欄桿、樓梯扶手、防火門及防火卷簾等，地下室（含裝修、安裝等）、防雷接地工程、設(shè)備房裝修、機電抗震設(shè)施、電梯工程、消防泵房、給水增壓泵房、、功能室水電、機動車智能充電系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)（包含車輛引導(dǎo)、標識標線、出入口道閘、橡膠限位器）、市政管網(wǎng)（包括但不限于給水、雨水、污水、燃氣、供熱、電力、通訊、消防、交通信號等依附于城市道路的各種地下管網(wǎng)）與紅線范圍內(nèi)項目管網(wǎng)連接部分內(nèi)容、以及紅線外（50 米內(nèi)）合同范圍內(nèi)的市政管網(wǎng)（包括但不限于給水、雨水、污水、燃氣、供熱、電力、通訊、消防、交通信號等依附于城市道路的各種地下管網(wǎng)）與項目管網(wǎng)連接部分內(nèi)容等。
臨時設(shè)施（含現(xiàn)場辦公用房的搭建、水電、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備、辦公家具、景觀、圍墻、大門）、智慧工地。
包含原材料檢測、樁基檢測（試樁檢測）、室內(nèi)環(huán)境檢測、門窗檢測、防雷檢測、消防檢測、基坑變形和沉降監(jiān)測等竣工驗收備案所需要的檢測項目。
配套基礎(chǔ)設(shè)施的土石方工程、道路工程、停車位、給水工程、排水工程、雨水工程、污水工程、交通設(shè)施工程、路燈工程等。
2.資格審查方法 本工程招標采用 資格后審 ，資格審查方法： 合格制 。
3.評標方法 本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離，兩階段招標），其中技術(shù)標采用遠程異地評審。
評標辦法詳細內(nèi)容見第三章，簡述內(nèi)容如下： （1）項目管理組織方案：9分； （2）業(yè)績：1分； （3）項目管理機構(gòu)：2分； （4）投標報價：86分； （5）投標報價合理性2分 招標人在開標時從方法一、方法二中隨機抽取確定。
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時，去掉最高 20%和最低 20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4 家時，則次低報價作為投標平均價 A〕。
評標基準價=A×K，K 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)均值為 A（當有效投標文件≥7 家時去掉最高和最低 20％（四舍五入后取整）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件 4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4 家時，則次低報價作為投標平均價 A，招標控制價為 B, 則：評標基準價＝A×K1×Q1＋B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1 取值范圍為 65％、70%、75%、80%、85％；K1 的取值范圍為 95％、96%、97%、98％；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。
K2 值：95％。
說明：1、工程總承包投標報價等于評標基準價的得滿分，每低于評標基準價1%扣0.5分，每高于1%的扣1分。
偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2、評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。
3、有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
4、評標結(jié)束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
5、計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。
4.投標人資格要求 4.1具有獨立訂立合同的能力。
4.2投標人資質(zhì)類別和等級要求應(yīng)同時具備下列條件： （1）投標人應(yīng)具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)； （2）具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級、建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。
注：相關(guān)資質(zhì)在
項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目的 施工圖設(shè)計、設(shè)備材料采購、安裝、調(diào)試及施工總承包 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
1.項目概況與招標范圍 1.1項目建設(shè)
1.2工程規(guī)模：建筑面積約6.0萬平方米，其中地上建設(shè)面積約4.2萬平方米，地下建設(shè)面積約1.8萬平方米，項目工程建設(shè)費用約1.96億元。
1.3質(zhì)量要求：合格（其中設(shè)計質(zhì)量標準：依據(jù)地質(zhì)勘察報告、紅線圖、方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件及概算、發(fā)包人要求等進行施工圖紙設(shè)計，施工圖紙符合國家、省及市關(guān)于施工圖設(shè)計深度的規(guī)范要求及施工驗收規(guī)范要求，并滿足設(shè)備材料采購和施工的需要，滿足建筑安全及質(zhì)量要求，最終設(shè)計成果確保通過相關(guān)主管部門和圖審部門審查）。
1.4工期要求：總工期600日歷天（含施工圖設(shè)計及審查時間），工程開工時間、工期要求以招標人實際需求為準。
1.5 工程進度款的支付時間及要求： 合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提交合同價款10%的預(yù)付款擔保后，發(fā)包人向承包人支付合同價款的10%作為預(yù)付款； 施工圖設(shè)計：工程建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖等施工圖全部設(shè)計完成且通過當?shù)貙張D機構(gòu)的圖審后付至工程設(shè)計合同價款的80％，余款待工程竣工驗收合格后一次性付清（無息）； 采購及施工：按季支付工程款，每季首月末付至上季合同內(nèi)已完成合格工程量價款的80%，工程完工后付至已完成合格工程量價款的80%，工程竣工驗收合格且竣工備案完成后付至工程合同價款的85%，工程結(jié)算審計完成后付至工程審計結(jié)算價的97%，余款待缺陷責任期滿后付清（無息）。
（每次撥付工程進度款按照相關(guān)文件要求比例轉(zhuǎn)入農(nóng)民工工資專用監(jiān)管賬戶并接受發(fā)包人監(jiān)管） 以上款項支付前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒不付款并不承擔違約責任。
1.6本次招標共分為1個標段，招標內(nèi)容為（包括但不限于）：施工圖設(shè)計及預(yù)算（包括不超出設(shè)計范圍的施工圖變更設(shè)計及其他類型項目設(shè)計等）、工程施工期間現(xiàn)場設(shè)計和竣工驗收階段的設(shè)計服務(wù)、工程相關(guān)采購（包括安裝及調(diào)試）、施工（包括經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工）、工程竣工驗收備案以及提供其他全部相關(guān)服務(wù)。
設(shè)計包括但不限于以下內(nèi)容：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、消防設(shè)計、防雷設(shè)計、供熱系統(tǒng)設(shè)計、新風及通風防排煙系統(tǒng)設(shè)計、電梯工程設(shè)計、基坑支護圍護設(shè)計、高低壓配電間專項設(shè)計、電源點至配電房設(shè)計、機動車及非機動車智能充電系統(tǒng)設(shè)計、停車管理系統(tǒng)設(shè)計（包含車輛引導(dǎo)、標識標線、出入口道閘、橡膠限位器）、智能化設(shè)計、臨時用水用電設(shè)計、標識標線專項設(shè)計、海綿城市設(shè)計、景觀綠化設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、日照復(fù)核、綜合管線設(shè)計、擴初包含范圍內(nèi)的裝修設(shè)計、亮化設(shè)計等。
工程施工包含上述設(shè)計圖紙范圍內(nèi)指定實施的所有內(nèi)容，包括但不限于如下內(nèi)容：房建工程的臨時用水用電工程、土石方工程、樁基工程（含試樁）、基坑支護與降排水工程、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程（公共部位及配套用房）、給排水系統(tǒng)（生活給水系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)等）、電氣系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)（含換熱站設(shè)備）、新風及通風防排煙系統(tǒng)、裝修裝飾、幕墻（含真石漆、石材等）、室外智能化、弱電智能化（包含有線電視接入）、各專項圖紙范圍內(nèi)套管及洞口預(yù)留、橋架（含強、弱電）、消防系統(tǒng)（含噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防聯(lián)動、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消控室設(shè)備等）、入戶門、外立面門窗、欄桿、樓梯扶手、防火門及防火卷簾等，地下室（含裝修、安裝等）、防雷接地工程、設(shè)備房裝修、機電抗震設(shè)施、電梯工程、消防泵房、給水增壓泵房、、功能室水電、機動車智能充電系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)（包含車輛引導(dǎo)、標識標線、出入口道閘、橡膠限位器）、市政管網(wǎng)（包括但不限于給水、雨水、污水、燃氣、供熱、電力、通訊、消防、交通信號等依附于城市道路的各種地下管網(wǎng)）與紅線范圍內(nèi)項目管網(wǎng)連接部分內(nèi)容、以及紅線外（50 米內(nèi)）合同范圍內(nèi)的市政管網(wǎng)（包括但不限于給水、雨水、污水、燃氣、供熱、電力、通訊、消防、交通信號等依附于城市道路的各種地下管網(wǎng)）與項目管網(wǎng)連接部分內(nèi)容等。
臨時設(shè)施（含現(xiàn)場辦公用房的搭建、水電、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備、辦公家具、景觀、圍墻、大門）、智慧工地。
包含原材料檢測、樁基檢測（試樁檢測）、室內(nèi)環(huán)境檢測、門窗檢測、防雷檢測、消防檢測、基坑變形和沉降監(jiān)測等竣工驗收備案所需要的檢測項目。
配套基礎(chǔ)設(shè)施的土石方工程、道路工程、停車位、給水工程、排水工程、雨水工程、污水工程、交通設(shè)施工程、路燈工程等。
2.資格審查方法 本工程招標采用 資格后審 ，資格審查方法： 合格制 。
3.評標方法 本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離，兩階段招標），其中技術(shù)標采用遠程異地評審。
評標辦法詳細內(nèi)容見第三章，簡述內(nèi)容如下： （1）項目管理組織方案：9分； （2）業(yè)績：1分； （3）項目管理機構(gòu)：2分； （4）投標報價：86分； （5）投標報價合理性2分 招標人在開標時從方法一、方法二中隨機抽取確定。
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時，去掉最高 20%和最低 20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4 家時，則次低報價作為投標平均價 A〕。
評標基準價=A×K，K 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)均值為 A（當有效投標文件≥7 家時去掉最高和最低 20％（四舍五入后取整）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件 4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4 家時，則次低報價作為投標平均價 A，招標控制價為 B, 則：評標基準價＝A×K1×Q1＋B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1 取值范圍為 65％、70%、75%、80%、85％；K1 的取值范圍為 95％、96%、97%、98％；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。
K2 值：95％。
說明：1、工程總承包投標報價等于評標基準價的得滿分，每低于評標基準價1%扣0.5分，每高于1%的扣1分。
偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2、評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。
3、有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
4、評標結(jié)束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
5、計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。
4.投標人資格要求 4.1具有獨立訂立合同的能力。
4.2投標人資質(zhì)類別和等級要求應(yīng)同時具備下列條件： （1）投標人應(yīng)具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)； （2）具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級、建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。
注：相關(guān)資質(zhì)在
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
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>發(fā)布編輯：ggzy.gov
