二、項目概況和招標(biāo)范圍

項目規(guī)模：總建筑規(guī)模284850㎡ 。

 

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

 

001 1

 

三、投標(biāo)人資格要求

001 1：

 

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 / 資質(zhì)，并具有 近三年（2021年6月1日-2024年5月31日）已完工的單項合同金額高于1800萬元的門窗工程類業(yè)績 （類似項目描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 壹 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；本項目項目經(jīng)理需未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

 

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2024年06月06日09時00分00秒---2024年06月12日17時00分00秒

 

獲取方法：在線獲取

 

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024年06月27日09時00分00秒

 

遞交方法：線上遞交

 

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2024年06月27日09時00分00秒

 

開標(biāo)地點及方式：在線開標(biāo)

 

七、其他公告內(nèi)容

北京市大興區(qū)大興新城核心區(qū)H組團(tuán)DX00-0106-001A-001B地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目一標(biāo)段門窗工程招標(biāo)公告

 

1.招標(biāo)條件

 

     北京市大興區(qū)大興新城核心區(qū)H組團(tuán)DX00-0106-001A-001B地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目一標(biāo)段門窗工程批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 北京中冶名盈地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)地點： 北京市大興區(qū)南六環(huán)內(nèi)念壇公園西南側(cè) ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），出資比例為 100% 。該整體工程建設(shè)所需的 門窗工程 已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 

 

2.分包工程概況與招標(biāo)范圍

 

2.1　本分包工程名稱：北京市大興區(qū)大興新城核心區(qū)H組團(tuán)DX00-0106-001A-001B地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目一標(biāo)段門窗工程

 

2.2　本分包工程的建設(shè)規(guī)模：北京市大興區(qū)大興新城核心區(qū)H組團(tuán)DX00-0106-001A-001B地塊R2二類居住用地、A334基礎(chǔ)教育用地項目門窗工程，規(guī)劃建設(shè)用地總面積94973.86㎡，總建筑規(guī)模284850㎡（含人防工程），由小高層、洋房、幼兒園、地下車庫、人防工程及配套用房等業(yè)態(tài)組成，地上18層地下1層，車庫地下1層局部2層。  

 

合同估算價（招標(biāo)控制價）：2286.846952 萬元

 

   2.3　本分包工程的建設(shè)地點北京市大興區(qū)南六環(huán)內(nèi)念壇公園西南側(cè)

 

  2.4　本分包工程的計劃工期 60 日歷天

 

2.5　本分包工程的標(biāo)段劃分： 本項目不劃分標(biāo)段

 

2.6　招標(biāo)范圍：

 

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

 

（1）工程招標(biāo)圖紙所注明的包括但不限于住宅樓、配套商業(yè)、門衛(wèi)室、車庫附屬建筑等地上建、構(gòu)筑物及地下室等所涉及的鋁合金外窗、塑鋼窗、玻璃幕墻、門聯(lián)窗、凸窗、鋁合金耐火窗(以設(shè)計圖紙為準(zhǔn))、單元門（具備門禁、保溫、隔聲功能）、窗井位置窗戶、凹廊位置窗戶、消防救援窗（如有）等設(shè)計深化及制作安裝；（不包括防火門上的窗戶及地下室防火窗。地下室除有防火要求的窗戶外，剩余的窗戶由門窗單位施工）。門窗系統(tǒng)含包括不限于門窗附框（部分需要，具體詳見圖紙節(jié)點）、固定片、門窗框扇、門窗玻璃、遮陽系統(tǒng)（部分有，中置遮陽）、防墜落裝置（如需）、提升塊（如需）、五金附件、限位器（風(fēng)撐）、紗窗、閉門器、門鎖、密封膠、密封膠條等的制作、供應(yīng)、運輸、安裝，性能試驗，維保等工程項目。

 

分包人主要工作包括但不限于：圖紙二次深化設(shè)計（蓋出圖章并負(fù)責(zé)通過圖紙審查）、門窗制作、倉儲（不因倉儲時間延長增加費用）、供應(yīng)、運輸、安裝、性能試驗、現(xiàn)場控制線，含四周封堵（聚氨酯發(fā)泡）、避雷、打膠、成品保護(hù)、竣工驗收、保潔、維保等工程項目。

 

含材料的供應(yīng)、運輸、安裝、各種復(fù)試及檢驗試驗（包括但不限于原材料進(jìn)場取樣送檢、門窗物理性能檢測、節(jié)能檢測、淋水試驗等）、腳手架或吊籃、安全網(wǎng)等各種施工措施、現(xiàn)場復(fù)核尺寸（結(jié)構(gòu)洞口尺寸復(fù)核數(shù)據(jù)上墻）、成品保護(hù)、安全文明設(shè)施。含與其他單位互相影響互相交叉的措施，含夜間施工、風(fēng)雨天施工的措施、節(jié)假日期間值守及施工（含春節(jié)）、按發(fā)包人要求必要的趕工措施、售后維保等分包合同內(nèi)規(guī)定的工作內(nèi)容。

 

（2）招標(biāo)范圍內(nèi)工程實體樣板制作、安裝、整改、拆除，現(xiàn)場淋水及四性（抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、保溫隔熱性）及其他各項試驗。提供相關(guān)節(jié)能、消防、質(zhì)量證明等整套竣工資料，配合資料核查、檔案整編工作，配合節(jié)能檢測、監(jiān)督抽檢取樣送樣，配合防雷驗收、節(jié)能驗收、分戶驗收、消防驗收等相關(guān)專項驗收及竣工驗收。

 

（3）中標(biāo)人需依據(jù)招標(biāo)圖紙，編制專項施工方案，審批后方可實施。中標(biāo)人應(yīng)按照國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗收，包括各種施工材料按國家規(guī)定要求的檢驗檢測以及施工成品質(zhì)量檢測、施工安裝、試驗、調(diào)試、資料歸檔，并按照國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗收。

 

（4）工程圖紙范圍內(nèi)容、設(shè)計變更、甲方下發(fā)的工程指令、合同約定內(nèi)容及補(bǔ)充追加的工作內(nèi)容。包括但不局限于圖紙深化、供貨、加工、安裝，配合相關(guān)部門進(jìn)行驗收項目以及售后維修保養(yǎng)等全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護(hù)、安全文明施工等各方面的措施等，含與其他單位互相影響互相交叉的措施，夜間施工、冬雨季施工的措施、必要的趕工措施、售后維保等工作內(nèi)容。同時包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求組織施工驗收，規(guī)定要求不一致時，按最高要求執(zhí)行；

 

（5）本次招標(biāo)范圍工程須按招標(biāo)人要求在進(jìn)場后15日內(nèi)在指定位置，進(jìn)行實體視覺樣板施工，樣板包含但不限于斷橋鋁合金門窗，遮陽系統(tǒng)(如有)、耐火窗（如有）等，經(jīng)建設(shè)方和設(shè)計院、監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工。視覺樣板/施工樣板所發(fā)生的一切費用不予增加工程量。樣板施工、整改及拆除費用在投標(biāo)報價時一并考慮，后期不予追加。本工程涉及到的材料封樣，根據(jù)發(fā)包人的要求執(zhí)行。

 

（6）投標(biāo)人須在中標(biāo)后10日內(nèi)出具工程全部深化方案及圖紙，合同范圍內(nèi)隔熱鋁合金門窗、首層單元門、天窗及耐火窗等深化設(shè)計圖紙，由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)深化設(shè)計并提供，達(dá)到滿足建設(shè)方和設(shè)計師要求的設(shè)計深度、工程施工及竣工驗收條件。深化單位不能因原設(shè)計深度不夠，而降低深化深度，因此造成的遺漏項、錯誤項等均由中標(biāo)單位承擔(dān)；中標(biāo)單位不能因設(shè)計單位或建設(shè)單位確認(rèn)深化設(shè)計而免除深化圖紙中遺漏項或錯誤項等的責(zé)任；并保證提供的圖紙及相關(guān)資料能通過建設(shè)單位、主體設(shè)計單位及審圖公司評審蓋章通過（必要的審批費用應(yīng)包含在相應(yīng)報價內(nèi)）。對施工中發(fā)生變化的部位，中標(biāo)人須在收到指令5個日歷天內(nèi)向招標(biāo)方提供深化圖紙，深化圖紙須達(dá)到滿足建設(shè)方和設(shè)計師要求深度、工程施工及竣工驗收條件。

 

（7）如因中標(biāo)單位窗框、附框、天窗等比室內(nèi)外其它施工單位進(jìn)度滯后，造成的二次收口產(chǎn)生的費用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。

 

（8）中標(biāo)單位需盡到協(xié)助發(fā)包人對施工方面進(jìn)行檢查和提醒的義務(wù)，同時須就招標(biāo)范圍內(nèi)工程施工上的問題同節(jié)能、環(huán)保、消防等相關(guān)部門進(jìn)行有效的溝通，確保相關(guān)部門驗收的順利通過，招標(biāo)范圍內(nèi)工程的節(jié)能驗收、消防防火驗收由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。所發(fā)生費用由中標(biāo)單位承擔(dān)。招標(biāo)范圍內(nèi)工程施工過程中涉及的試驗費用、試驗配合費用、論證費用、驗收費用一并計入投標(biāo)報價，建設(shè)單位不再另行支付。

 

（9）招標(biāo)范圍內(nèi)工程（如門窗）防雷系統(tǒng)，及與防雷接地預(yù)留點的有效連接，由分包人負(fù)責(zé)。

 

（10）招標(biāo)范圍內(nèi)工程，由分包人負(fù)責(zé)相關(guān)進(jìn)場材料的保護(hù)，及施工完成后的成品/半成品保護(hù)（需粘貼保護(hù)膜）至竣工備案并移交戶內(nèi)精裝修，直至竣工交付。分包人負(fù)責(zé)保護(hù)膜去除及垃圾清理工作。在項目交付前，分包單位負(fù)責(zé)對外飾面受到損壞污染的鋁型材、玻璃等進(jìn)行修復(fù)，對損壞、漏氣、破裂、及不可修復(fù)性劃痕的玻璃、型材等進(jìn)行更換。由第三方造成的破壞、劃痕、污染等，費用由責(zé)任方承擔(dān)，但責(zé)任認(rèn)定的相關(guān)支持性資料（照片、影像等）由分包人提供。成品保護(hù)不到位處導(dǎo)致的破損全部由分包人負(fù)責(zé)。分包人監(jiān)督并負(fù)責(zé)由于各種因素造成的成品保護(hù)措施失效后的恢復(fù)工作。

 

（11）鋁型材表面涂層顏色以業(yè)主及設(shè)計師確認(rèn)為準(zhǔn)，價格不做調(diào)整。

 

（12）部分型材斷面如需新開模具，投標(biāo)方應(yīng)對生產(chǎn)廠商進(jìn)行了解，投標(biāo)時視為已經(jīng)考慮開模費用。凸窗等室內(nèi)有飾面鋪貼高度需求的窗臺，應(yīng)采用一體化高底框鋁合金主框（嚴(yán)禁采用拼接底框型材）。

 

（13）分包人投標(biāo)時應(yīng)充分考慮24小時以內(nèi)的停電、停水、政策影響、天氣影響、二次搬運、施工場地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費用。

 

（14）分包人自行考慮及解決現(xiàn)場管理人員及工人辦公、食宿、交通、疫情防控、各類政策性影響及屬地特殊要求等問題。分包人需配合發(fā)包人要求，根據(jù)樣板房施工及完工開放節(jié)點要求，提前施工樣板房樓層的門窗，具體施工范圍根據(jù)發(fā)包人要求執(zhí)行。

 

（15）分包人須提前對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，并數(shù)據(jù)上墻，如因分包人未復(fù)核直接下料加工導(dǎo)致廢料及延誤工期,或為搶工期強(qiáng)行安裝導(dǎo)致工程外觀效果、功能、質(zhì)量不符合業(yè)主要求，所發(fā)生的一切費用由分包人承擔(dān)。

 

（16）門窗扇安裝完畢后，安裝施工方應(yīng)自行對全部外門窗 （100％）進(jìn)行滲漏水檢驗，淋水試驗按照規(guī)范《建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程》JGJ/T205-2010，《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測方法》GB/T 7106-2019，《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場檢測方法》JG/T211-2007統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。具體指標(biāo)詳見技術(shù)說明。副框的門窗，在副框塞縫完成后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗。試驗方法為用噴水壺進(jìn)行噴水，先試窗臺部分，然后兩側(cè)由下至上，最后為窗頂。淋水過程中在室內(nèi)觀察是否有滲水，若發(fā)現(xiàn)滲漏，必須做修補(bǔ)，修補(bǔ)后再試水，直至試水合格，才能進(jìn)入下一道工序。所有外墻鋁門窗（包含公共部位）都要進(jìn)行淋水，淋水試驗時，在相應(yīng)樓層處設(shè)置一道直徑 20mm 壁厚 2.5mm 厚的淋水管進(jìn)行連續(xù)淋水，高層應(yīng)每隔不大于三層設(shè)一道淋水管。淋水量不應(yīng)小于 4L/m2·min，噴水壓力宜為 0.2～0.3Mpa，連續(xù)淋水時間為 24h。如有滲漏，應(yīng)查明原因并進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行淋水試驗，直至無滲漏為止。

 

（17）本項目招標(biāo)范圍內(nèi)工程的所有措施不予以增加工程量，需分包人結(jié)合圖紙、現(xiàn)場條件綜合考慮各項施工措施。

 

（18）設(shè)備材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試以及圖紙與資料雖未標(biāo)明但為本工程施工、驗收以及使用所必需完成的工作內(nèi)容。

 

（19）發(fā)包人有權(quán)對上述施工范圍做出調(diào)整，不論增減以及增減數(shù)量多少，分包人都須無條件接受。

 

（20）工程竣工驗收前和交付業(yè)主前共計兩次對門窗進(jìn)行全面清潔(室內(nèi)、外門窗保潔)、清洗保護(hù)由門窗工程分包人負(fù)責(zé) 。分包人負(fù)責(zé)安裝后的調(diào)試維修整改工作，包括自身因素造成的維修調(diào)試及其他非自身因素造成的維修調(diào)試等。

 

（21）招標(biāo)范圍內(nèi)工程設(shè)計、施工，除滿足國標(biāo)外，尚須符合項目所在地地方標(biāo)準(zhǔn)，不限于：DB11/891-2020北京居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；DB11/T 1028-2013北京居住建筑門窗工程技術(shù)規(guī)范；DB11/ 1740-2020北京市住宅設(shè)計規(guī)范；DB11/T641-2018住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程；《關(guān)于加強(qiáng)北京市新建居住建筑外窗工程質(zhì)量管理的通知》；《北京市推廣、限制和禁止使用建筑材料目錄》中推廣使用的建筑外窗及輔料，嚴(yán)禁選用現(xiàn)行《北京市推廣、限制和禁止使用建筑材料目錄》中禁止使用的建筑外窗及輔料；

 

（22）中標(biāo)單位須在耐火窗(如有)制作加工前向發(fā)包人提供符合要求的整窗檢驗、試驗報告和防火玻璃的檢驗、試驗報告?，F(xiàn)場使用的窗必須與報告中的實驗窗使用相同的材質(zhì)，相同的加工工藝工法等，并須確保檢驗、試驗報告的真實性、有效性，確保報告中窗的尺寸覆蓋實際工程中窗的尺寸，因檢驗、試驗報告造假，或?qū)嶋H產(chǎn)品與做報告產(chǎn)品不一致，或報告不符合項目驗收要求，及本分包工程質(zhì)量原因?qū)е碌囊磺袚p失由中標(biāo)單位承擔(dān)。

 

（23）若存在拆改項目，本工程改造新增門窗（詳見圖紙）需在竣工驗收后進(jìn)行施工，分包人需無條件配合，并負(fù)責(zé)改造拆除門窗（詳見圖紙）的拆除、清理工作，相關(guān)費用自行考慮。

 

（24）若本工程施工過程存在配合其他專業(yè)拆改窗戶事項，需分包人無條件配合包括但不限于拆改、成保、二次搬運、二次安裝、調(diào)試維修等相關(guān)工作。安裝效果需滿足建設(shè)單位相關(guān)要求。

 

（25）項目涉及的窗井天窗（含開啟），需分包人完成主體結(jié)構(gòu)外的所有工作，包括但不限于埋件安裝、支撐梁搭設(shè)、窗框及玻璃安裝、打膠填充、抹灰及防水收口、細(xì)部節(jié)點處理、披水板、防護(hù)設(shè)施、百葉、五金等，需分包人深化天窗位置節(jié)點詳圖，按確認(rèn)后的圖紙施工。

 

（26）以上所有招標(biāo)范圍設(shè)計深化方案、圖紙及材料樣板需建設(shè)單位及設(shè)計單位確認(rèn)后方可施工。

 

（27）中標(biāo)單位自行考慮解決及協(xié)調(diào)現(xiàn)場各類水平運輸及垂直運輸，自行解決及協(xié)調(diào)由于交叉施工及安全文明施工等造成的二次搬運等（當(dāng)現(xiàn)場不具備垂直及水平運輸條件時，需自行考慮解決，本合同已包括分包人可能投入的一切措施，分包人不得因為運輸條件等問題影響現(xiàn)場進(jìn)度），自行解決材料上樓問題及上樓后的倒運措施。自行考慮現(xiàn)場材料堆放、存儲措施，成保措施應(yīng)到位，并向現(xiàn)場各參建單位交底存放位置及成保工作，出現(xiàn)損壞時需由分包人留存依據(jù)判定責(zé)任方并及時下單彌補(bǔ)，不得由于材料損壞影響現(xiàn)場進(jìn)度。分包人產(chǎn)生的垃圾及各種因素導(dǎo)致破損的材料等需自行運至項目指定地點，逾期未清理的將按照相關(guān)罰則進(jìn)行扣款處理，若臨近竣備交付時場地內(nèi)垃圾站取消后，需分包人自行負(fù)責(zé)自身產(chǎn)生垃圾及各種因素導(dǎo)致的破損材料的外運消納處理。

 

（28）由于項目室內(nèi)存在冬雨季施工原因，需外窗及天窗等提前安裝封閉，由分包人考慮由此產(chǎn)生的各種施工措施，若未達(dá)成發(fā)包人進(jìn)度要求，造成損失或其它方進(jìn)行二次封閉/收口，相關(guān)費用由分包人承擔(dān)。要求每戶只保留一扇可開啟窗戶，其他窗戶安裝鎖具后進(jìn)行鎖死處理，后期進(jìn)行鎖具二次安裝，或者采取其他措施避免窗戶及五金配件過早安裝導(dǎo)致的部品部件破損。需分包人編制專項方案制定有效措施，并監(jiān)督落實成保工作，出現(xiàn)任何因素導(dǎo)致的破損均由分包人及時維修更換，若由于非自身因素造成的破損由發(fā)包人進(jìn)行判責(zé)，分包人提供相應(yīng)依據(jù)。

 

（29）遮陽系統(tǒng)：分包人按照圖紙要求深化設(shè)計、封樣確認(rèn)、排產(chǎn)安裝遮陽百葉系統(tǒng)等，包括但不限于軌道、驅(qū)動裝置、百葉、五金配件等，以保證外窗遮陽系統(tǒng)可以正常運行滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。

 

（30）上述所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺的。專業(yè)分包人簽訂本合同時應(yīng)踏勘現(xiàn)場及仔細(xì)閱讀合同文件中的其他部分，并完全了解本專業(yè)工程的實際范圍與工作內(nèi)容。此外分包人還需負(fù)責(zé)與本專業(yè)工程施工有關(guān)的環(huán)境清理、揚(yáng)塵控制、市容維護(hù)、交通、噪音、民擾調(diào)停及垃圾清理、防疫等工作。

 

 

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

  3.1　本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 / 資質(zhì)，并具有 近三年（2021年6月1日-2024年5月31日）已完工的單項合同金額高于1800萬元的門窗工程類業(yè)績 （類似項目描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程 專業(yè) 壹 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；本項目項目經(jīng)理需未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

 

   3.2　本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

 

   （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

 

   （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。

 

3.3　各投標(biāo)人均可就本整體工程的/ 中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的分包工程）。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024 年 6 月 6 日至 2024 年 6 月 13 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 14 時至 17 時（北京時間，下同），在網(wǎng)上獲取文件，文件獲取按本公告特別告知進(jìn)行。