蕭縣保障性租賃住房（EPC)項目招標公告
（項目編號：EP-XXGC2024040）
1．招標條件
本招標項目蕭縣保障性租賃住房（EPC) 項目（項目名稱）已由蕭縣發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以關(guān)于同意蕭縣保障性租賃住房項目建議書的批復(fù)、蕭發(fā)改政務(wù)[2024]258號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為安徽國晟置業(yè) ，
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍 2.1建設(shè)
2.2建設(shè)規(guī)模：項目安排在蕭縣虎山路以東、豐收路以西，南側(cè)為公共通道。
項目總用地面積67.32畝，規(guī)劃總建筑面積103880.70平方米，其中地上建筑面積81026.70平方米，包括住宅建筑面積76172.80平方米，配套商業(yè)1931.35平方米等：地下建筑面積22854.00平方米。
2.3計劃工期： （1）總工期：730日歷天 （2）設(shè)計周期：90日歷天（不包含圖紙審查時間） （3）施工工期：640日歷天（已含圖紙審查時間） 2.4招標范圍：本工程采用設(shè)計、采購、施工（土建、安裝等）總承包方式（EPC）。
主要包括項目前期方案及初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、出施工圖紙、審圖、工程所有材料設(shè)備的采購和報批、工程設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、竣工驗收、保修責任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的保修工作及負責協(xié)調(diào)各行政主管部門，管理各分包單位、供應(yīng)商的配合工作等。
（1）設(shè)計：包括（不限于）本項目全部施工圖總體設(shè)計、專業(yè)專項及工藝設(shè)計、其他設(shè)計、圖審、專家評審論證、預(yù)算、竣工圖、現(xiàn)場驗收等其他咨詢技術(shù)服務(wù)； （2）施工：施工圖紙范圍內(nèi)的所有建筑土建和安裝、全部供水、排水、電力、通訊、路、氣管網(wǎng)、綠化、亮化、智能化、消防等施工及所有配套設(shè)施； （3）設(shè)備、材料采購：工程配套的所有附屬設(shè)備采購及附屬設(shè)施等。
（4）辦理報建、報批、工程保修等工作，具體包括但不限于以下事項： 1）辦理工程、市政管線等相關(guān)工作的報批、報建、接駁等相關(guān)手續(xù)； 2）根據(jù)招標人要求，負責設(shè)計、施工、編制項目概算及相應(yīng)的報建審批等工作； 3）負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作； 4）負責本工程項目水、電、路、氣、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁如上述內(nèi)容涉及項目區(qū)外，由中標方協(xié)調(diào)解決； 5）紅線內(nèi)地上附著物清理（投標人自行現(xiàn)場勘察）； 6）現(xiàn)場七通一平（如工程需要）。
7）施工工程費用包括但不限于招標范圍的相關(guān)費用、人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、風險費、施工組織及技術(shù)措施費、其他項目費、不可競爭費、稅金、總承包服務(wù)費、設(shè)備主材費、輔材費等經(jīng)審批后施工圖紙內(nèi)的全部費用，相關(guān)取費標準執(zhí)行宿州市相關(guān)規(guī)定。
除以上費用外，還應(yīng)包括但不限于工程保險費、工程相關(guān)的檢測、檢驗、試驗相關(guān)費用。
2.5標段劃分：一個標段。
2.6質(zhì)量標準：設(shè)計成果必須符合工程設(shè)計規(guī)范及招標人要求；施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收合格標準，滿足招標人要求。
2.7招標控制價：本項目投資限額62750.32萬元其中設(shè)計費400萬元，最終以審計的價款為準，本項目最高控制價（費率）為100%，超過最高限價的按無效標處理。
2.8其 他：/。
3．投標人資格要求 3.13.1投標人資質(zhì)要求：投標人應(yīng)同時具有 3.1.1 和 3.1.2 項資質(zhì)。
3.1.1設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)； 3.1.2 施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2 投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程 專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書，且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。
（2）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，提供一級注冊建造師注冊證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類），須同時提供開標日期之前社保主管部門出具的投標企業(yè)為其連續(xù)繳納滿 6 個月的社保證明材料（以投標截止時間往前追溯）繳納的社保證明材料（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章復(fù)印件加蓋投標人公章）。
無在建工程，否則一經(jīng)查實，將取消其中標資格。
（3）設(shè)計負責人資格要求：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格提供人員相關(guān)證書證件、須同時提供開標日期之前社保主管部門出具的投標企業(yè)為其連續(xù)繳納滿 6 個月的社保證明材料（以投標截止時間往前追溯）繳納的社保證明材料（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章復(fù)印件加蓋投標人公章） 注：需提供項目經(jīng)理、設(shè)計負責人和施工負責人在本單位繳納的 6 個月社保證明或繳費明細 (以投標截止時間往前追溯，社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章) 3.3本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標的需由工程施工承包單位作為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體全體成員必須具有獨立法人資格。
聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù)。
如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效。
聯(lián)合體成員中具有相同資質(zhì)且按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，按照資質(zhì)等級較低的成員確定資質(zhì)等級；聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體分工承擔不相同工作的，應(yīng)分別具備符合相應(yīng)要求的資質(zhì)。
聯(lián)合體牽頭人負責本項目
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍 2.1建設(shè)
2.2建設(shè)規(guī)模：項目安排在蕭縣虎山路以東、豐收路以西，南側(cè)為公共通道。
項目總用地面積67.32畝，規(guī)劃總建筑面積103880.70平方米，其中地上建筑面積81026.70平方米，包括住宅建筑面積76172.80平方米，配套商業(yè)1931.35平方米等：地下建筑面積22854.00平方米。
2.3計劃工期： （1）總工期：730日歷天 （2）設(shè)計周期：90日歷天（不包含圖紙審查時間） （3）施工工期：640日歷天（已含圖紙審查時間） 2.4招標范圍：本工程采用設(shè)計、采購、施工（土建、安裝等）總承包方式（EPC）。
主要包括項目前期方案及初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、出施工圖紙、審圖、工程所有材料設(shè)備的采購和報批、工程設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、竣工驗收、保修責任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的保修工作及負責協(xié)調(diào)各行政主管部門，管理各分包單位、供應(yīng)商的配合工作等。
（1）設(shè)計：包括（不限于）本項目全部施工圖總體設(shè)計、專業(yè)專項及工藝設(shè)計、其他設(shè)計、圖審、專家評審論證、預(yù)算、竣工圖、現(xiàn)場驗收等其他咨詢技術(shù)服務(wù)； （2）施工：施工圖紙范圍內(nèi)的所有建筑土建和安裝、全部供水、排水、電力、通訊、路、氣管網(wǎng)、綠化、亮化、智能化、消防等施工及所有配套設(shè)施； （3）設(shè)備、材料采購：工程配套的所有附屬設(shè)備采購及附屬設(shè)施等。
（4）辦理報建、報批、工程保修等工作，具體包括但不限于以下事項： 1）辦理工程、市政管線等相關(guān)工作的報批、報建、接駁等相關(guān)手續(xù)； 2）根據(jù)招標人要求，負責設(shè)計、施工、編制項目概算及相應(yīng)的報建審批等工作； 3）負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作； 4）負責本工程項目水、電、路、氣、通訊等工程施工及與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁如上述內(nèi)容涉及項目區(qū)外，由中標方協(xié)調(diào)解決； 5）紅線內(nèi)地上附著物清理（投標人自行現(xiàn)場勘察）； 6）現(xiàn)場七通一平（如工程需要）。
7）施工工程費用包括但不限于招標范圍的相關(guān)費用、人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、風險費、施工組織及技術(shù)措施費、其他項目費、不可競爭費、稅金、總承包服務(wù)費、設(shè)備主材費、輔材費等經(jīng)審批后施工圖紙內(nèi)的全部費用，相關(guān)取費標準執(zhí)行宿州市相關(guān)規(guī)定。
除以上費用外，還應(yīng)包括但不限于工程保險費、工程相關(guān)的檢測、檢驗、試驗相關(guān)費用。
2.5標段劃分：一個標段。
2.6質(zhì)量標準：設(shè)計成果必須符合工程設(shè)計規(guī)范及招標人要求；施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收合格標準，滿足招標人要求。
2.7招標控制價：本項目投資限額62750.32萬元其中設(shè)計費400萬元，最終以審計的價款為準，本項目最高控制價（費率）為100%，超過最高限價的按無效標處理。
2.8其 他：/。
3．投標人資格要求 3.13.1投標人資質(zhì)要求：投標人應(yīng)同時具有 3.1.1 和 3.1.2 項資質(zhì)。
3.1.1設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)； 3.1.2 施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2 投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程 專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書，且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。
（2）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，提供一級注冊建造師注冊證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類），須同時提供開標日期之前社保主管部門出具的投標企業(yè)為其連續(xù)繳納滿 6 個月的社保證明材料（以投標截止時間往前追溯）繳納的社保證明材料（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章復(fù)印件加蓋投標人公章）。
無在建工程，否則一經(jīng)查實，將取消其中標資格。
（3）設(shè)計負責人資格要求：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格提供人員相關(guān)證書證件、須同時提供開標日期之前社保主管部門出具的投標企業(yè)為其連續(xù)繳納滿 6 個月的社保證明材料（以投標截止時間往前追溯）繳納的社保證明材料（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章復(fù)印件加蓋投標人公章） 注：需提供項目經(jīng)理、設(shè)計負責人和施工負責人在本單位繳納的 6 個月社保證明或繳費明細 (以投標截止時間往前追溯，社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章) 3.3本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體投標的需由工程施工承包單位作為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體全體成員必須具有獨立法人資格。
聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù)。
如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效。
聯(lián)合體成員中具有相同資質(zhì)且按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，按照資質(zhì)等級較低的成員確定資質(zhì)等級；聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體分工承擔不相同工作的，應(yīng)分別具備符合相應(yīng)要求的資質(zhì)。
聯(lián)合體牽頭人負責本項目
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov
