table body .detail-title .headline p #pdf_model .text_right .content_style>p .pcon h1, h2, h3, h4, h5, h6, font, code 城家公寓項目工程總承包（二次）招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目城家公寓項目已由鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以《城家公寓項目江蘇省投資項目備案證》（鹽開行審經(jīng)備〔2024〕121號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為鹽城經(jīng)城印象住房租賃 ，建設(shè)資金來自國有自籌，項目出資比例為100%。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目城家公寓項目工程總承包（二次）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍 2.1項目概況： 2.1.1建設(shè)
2.1.3合同估算價：2996萬元； 2.1.4工期要求：總工期要求：130日歷天【含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時間】。
設(shè)計計劃開工日期：2024年9月18日，施工計劃開工日期：2024年10月27日， 工程計劃竣工日期：2025年1月25日。
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期：合同簽訂后20日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，40日歷天內(nèi)完成施工圖圖審及消防圖審并取得施工許可證。
2.1.5 質(zhì)量要求：合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)，所有工程設(shè)計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容，須達(dá)到建筑物功能需求和國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程設(shè)計須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設(shè)計單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對接及配合并按要求進(jìn)行修改，確保通過審查（如有）。
（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)；綠化一年成活率達(dá)95%，二年成活率達(dá)100%，如成活率不足的，由中標(biāo)人無條件補(bǔ)植到位（補(bǔ)植養(yǎng)護(hù)期自補(bǔ)植之日起需滿足兩年要求，并確保成活），綠化養(yǎng)護(hù)期兩年。
（3）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合招標(biāo)文件要求和國家、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，合格率達(dá)到100%。
2.2招標(biāo)范圍： 本項目共劃分成 1 個標(biāo)段。
包含但不限于城家公寓項目工程總承包（二次）的設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購及安裝調(diào)試直至竣工驗收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作，（注：員工制服等不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)），具體招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求，招標(biāo)人保留適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
2.2.1設(shè)計：包含但不限于方案深化設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（包括所有專業(yè)工程設(shè)計及二次深化設(shè)計）、相關(guān)報告文件（含專題研究）編制、綠建節(jié)能、施工圖報審、設(shè)計交底、后續(xù)設(shè)計服務(wù)及施工階段的配合服務(wù)，提供現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)（根據(jù)項目實施需求駐場服務(wù)）、設(shè)計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關(guān)的其他設(shè)計咨詢服務(wù)等； 2.2.2采購：滿足建筑物使用功能要求的所有材料及設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗收、試運行等； 2.2.3施工：包含本次工程總承包招標(biāo)范圍內(nèi)所有經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖的工程施工項目； 2.2.4項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等； 2.2.5通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標(biāo)人。
2.2.6手續(xù)辦理：為確保本項目整體目標(biāo)全面實現(xiàn)，承包人負(fù)責(zé)辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗收交付、開業(yè)運營前的相關(guān)驗收工作所需的各項手續(xù)。
注：工程總承包內(nèi)容包含（但不限于）設(shè)計、采購、施工招標(biāo)范圍內(nèi)的所有項目包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及質(zhì)保期內(nèi)的保修。
招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍作適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。
3. 投標(biāo)人資格要求 3.1申請人應(yīng)同時具備下列3.1.1 項和 3.1.2 項資質(zhì)（允許聯(lián)合體）；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目城家公寓項目工程總承包（二次）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍 2.1項目概況： 2.1.1建設(shè)
2.1.3合同估算價：2996萬元； 2.1.4工期要求：總工期要求：130日歷天【含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時間】。
設(shè)計計劃開工日期：2024年9月18日，施工計劃開工日期：2024年10月27日， 工程計劃竣工日期：2025年1月25日。
除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期：合同簽訂后20日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，40日歷天內(nèi)完成施工圖圖審及消防圖審并取得施工許可證。
2.1.5 質(zhì)量要求：合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)，所有工程設(shè)計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容，須達(dá)到建筑物功能需求和國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程設(shè)計須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設(shè)計單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對接及配合并按要求進(jìn)行修改，確保通過審查（如有）。
（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)；綠化一年成活率達(dá)95%，二年成活率達(dá)100%，如成活率不足的，由中標(biāo)人無條件補(bǔ)植到位（補(bǔ)植養(yǎng)護(hù)期自補(bǔ)植之日起需滿足兩年要求，并確保成活），綠化養(yǎng)護(hù)期兩年。
（3）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合招標(biāo)文件要求和國家、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，合格率達(dá)到100%。
2.2招標(biāo)范圍： 本項目共劃分成 1 個標(biāo)段。
包含但不限于城家公寓項目工程總承包（二次）的設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購及安裝調(diào)試直至竣工驗收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作，（注：員工制服等不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)），具體招標(biāo)范圍詳見招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求，招標(biāo)人保留適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
2.2.1設(shè)計：包含但不限于方案深化設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（包括所有專業(yè)工程設(shè)計及二次深化設(shè)計）、相關(guān)報告文件（含專題研究）編制、綠建節(jié)能、施工圖報審、設(shè)計交底、后續(xù)設(shè)計服務(wù)及施工階段的配合服務(wù)，提供現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)（根據(jù)項目實施需求駐場服務(wù)）、設(shè)計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關(guān)的其他設(shè)計咨詢服務(wù)等； 2.2.2采購：滿足建筑物使用功能要求的所有材料及設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、驗收、試運行等； 2.2.3施工：包含本次工程總承包招標(biāo)范圍內(nèi)所有經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖的工程施工項目； 2.2.4項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等； 2.2.5通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標(biāo)人。
2.2.6手續(xù)辦理：為確保本項目整體目標(biāo)全面實現(xiàn)，承包人負(fù)責(zé)辦理工程前期手續(xù)、開工、施工過程及驗收交付、開業(yè)運營前的相關(guān)驗收工作所需的各項手續(xù)。
注：工程總承包內(nèi)容包含（但不限于）設(shè)計、采購、施工招標(biāo)范圍內(nèi)的所有項目包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及質(zhì)保期內(nèi)的保修。
招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍作適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。
3. 投標(biāo)人資格要求 3.1申請人應(yīng)同時具備下列3.1.1 項和 3.1.2 項資質(zhì)（允許聯(lián)合體）；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
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