招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書 泗洪縣學(xué)府文苑等老舊小區(qū)提升改造工程-東盛大都會(huì)招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書 招標(biāo)編號(hào)：E3213010313108385001001 泗洪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的泗洪縣學(xué)府文苑等老舊小區(qū)提升改造工程-東盛大都會(huì)已經(jīng)洪發(fā)改投資發(fā)【2023】214號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為財(cái)政資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實(shí)。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目泗洪縣學(xué)府文苑等老舊小區(qū)提升改造工程-東盛大都會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。
1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1.1 工程
本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)7295832.19元。
1.3 工 期：120日歷天，計(jì)劃開、竣工時(shí)間：2024.9.5-2025.1.5 1.4 質(zhì)量要求： 合格 1.5 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式： 按工程進(jìn)度分期支付工程款，施工合同簽訂后付合同價(jià)款的 10%（支付預(yù)付款同時(shí)承包人須向招標(biāo)人提供同比例銀行保函、保證保險(xiǎn)或保證擔(dān)保），施工期間完成工程量的40%時(shí)付至合同價(jià)款的32%，完成工程量的60%時(shí)付至合同價(jià)款的48%，工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的80%，工程結(jié)算價(jià)經(jīng)審核后付至審定結(jié)算價(jià)的97%，余款缺陷責(zé)任期滿后付清。
1.6 本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。
標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下： 泗洪縣學(xué)府文苑等老舊小區(qū)提升改造工程-東盛大都會(huì)施工 2．資格審查方法 本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評(píng)標(biāo)方法 本工程采用評(píng)標(biāo)方法： □ 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法； □ 綜合評(píng)估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)： □ 是 □ 否； ? 合理低價(jià)法； 3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（98分）：招標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)從方法一、方法二中隨機(jī)抽取確定。
招標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)從方法一、方法二中隨機(jī)抽取確定。
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉最高 20%和最低 20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6 家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A〕。
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%；投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高 1%扣0.6 分，每低 1%扣 0.5 分,不足 1％的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效 投標(biāo)文仵≥ 7 家時(shí),去掉最高和最低 20% (四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時(shí),則 次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A),招標(biāo)控制價(jià)為 B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A× K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為：95%、96%、97%、98%；Q1、 K1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。
K2的取值范圍,建筑工程為 90% ~100% ,裝飾、 安裝為 88%~100% ,市政工程為86% ~100% ,園林綠化工程為84% ~100% ,其他工程88% ~100%。
K2 值：90％由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高 1％扣 0.6分，每低 1％ 扣 0.5 分。
不足 1％的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法一方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
3.2信用考核（2.00分）：以信用服務(wù)機(jī)構(gòu)按照《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引》（2023 版）出具的企業(yè)信用報(bào)告中信用等級(jí)為評(píng)分依據(jù)，AAA級(jí)得2分、AA級(jí)得1.8分、A級(jí)得1.6分、BBB級(jí)得1.4分，其他等級(jí)不得分。
注：1.信用報(bào)告由投標(biāo)人從誠(chéng)信庫(kù)中的“信用報(bào)告”欄目中挑選鏈接至投標(biāo)文件中；未按要求提供的該項(xiàng)不得分。
2.企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中的“信用報(bào)告”由“信用宿遷”平臺(tái)推送，投標(biāo)人根據(jù)需要與平臺(tái)聯(lián)系推送，電
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目泗洪縣學(xué)府文苑等老舊小區(qū)提升改造工程-東盛大都會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。
1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1.1 工程
本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)7295832.19元。
1.3 工 期：120日歷天，計(jì)劃開、竣工時(shí)間：2024.9.5-2025.1.5 1.4 質(zhì)量要求： 合格 1.5 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式： 按工程進(jìn)度分期支付工程款，施工合同簽訂后付合同價(jià)款的 10%（支付預(yù)付款同時(shí)承包人須向招標(biāo)人提供同比例銀行保函、保證保險(xiǎn)或保證擔(dān)保），施工期間完成工程量的40%時(shí)付至合同價(jià)款的32%，完成工程量的60%時(shí)付至合同價(jià)款的48%，工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的80%，工程結(jié)算價(jià)經(jīng)審核后付至審定結(jié)算價(jià)的97%，余款缺陷責(zé)任期滿后付清。
1.6 本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。
標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下： 泗洪縣學(xué)府文苑等老舊小區(qū)提升改造工程-東盛大都會(huì)施工 2．資格審查方法 本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評(píng)標(biāo)方法 本工程采用評(píng)標(biāo)方法： □ 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法； □ 綜合評(píng)估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)： □ 是 □ 否； ? 合理低價(jià)法； 3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（98分）：招標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)從方法一、方法二中隨機(jī)抽取確定。
招標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)從方法一、方法二中隨機(jī)抽取確定。
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉最高 20%和最低 20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6 家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A〕。
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K 值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%；投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高 1%扣0.6 分，每低 1%扣 0.5 分,不足 1％的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效 投標(biāo)文仵≥ 7 家時(shí),去掉最高和最低 20% (四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)(最高報(bào)價(jià)相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時(shí),則 次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A),招標(biāo)控制價(jià)為 B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A× K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為：95%、96%、97%、98%；Q1、 K1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。
K2的取值范圍,建筑工程為 90% ~100% ,裝飾、 安裝為 88%~100% ,市政工程為86% ~100% ,園林綠化工程為84% ~100% ,其他工程88% ~100%。
K2 值：90％由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比的偏差率，每高 1％扣 0.6分，每低 1％ 扣 0.5 分。
不足 1％的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法一方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
3.2信用考核（2.00分）：以信用服務(wù)機(jī)構(gòu)按照《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引》（2023 版）出具的企業(yè)信用報(bào)告中信用等級(jí)為評(píng)分依據(jù)，AAA級(jí)得2分、AA級(jí)得1.8分、A級(jí)得1.6分、BBB級(jí)得1.4分，其他等級(jí)不得分。
注：1.信用報(bào)告由投標(biāo)人從誠(chéng)信庫(kù)中的“信用報(bào)告”欄目中挑選鏈接至投標(biāo)文件中；未按要求提供的該項(xiàng)不得分。
2.企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中的“信用報(bào)告”由“信用宿遷”平臺(tái)推送，投標(biāo)人根據(jù)需要與平臺(tái)聯(lián)系推送，電
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