徐州益川置業(yè) XT2021-21、XT2021-22號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）（重新招標(biāo)）1徐州益川置業(yè) 建設(shè)的徐州益川置業(yè) XT2021-21、XT2021-22號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)徐州市銅山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號(hào)：徐銅經(jīng)發(fā)備【2023】468號(hào)。
工程所需資金來源是自籌，已落實(shí)。
現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的監(jiān)理公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2江蘇博智工程咨詢 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。
3工程概況3.1工程
3.2工程規(guī)模：項(xiàng)目建筑總面積約72817.69平方米，包含住宅、地下人防、車庫、商業(yè)區(qū)，配套建設(shè)水電管網(wǎng)、綠化等附屬設(shè)施、供水、燃?xì)?、居配電等紅線范圍內(nèi)所有工程，建安工程造價(jià)約22500萬元，監(jiān)理合同估算價(jià)約170萬元。
3.3招標(biāo)范圍：3.3.1施工階段：徐州益川置業(yè) XT2021-21、XT2021-22號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目全部施工內(nèi)容施工階段的全過程監(jiān)理（對(duì)工程進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”），即控制工程建設(shè)的投資、安全、質(zhì)量、進(jìn)度，進(jìn)行工程建設(shè)的合同與信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；參與竣工結(jié)算審核；履行安全監(jiān)理責(zé)任。
3.3.2保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。
3.4計(jì)劃開工時(shí)間：2024年8月3.5要求工期：705日歷天，符合施工工期要求（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)）。
3.6質(zhì)量要求：同施工質(zhì)量要求（符合國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）。
4本招標(biāo)工程共分：壹個(gè)標(biāo)段 5投標(biāo)人資格要求5.1投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；5.2擬選派注冊(cè)總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊(cè)）。
5.3其他要求：本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。
（國家注冊(cè)監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）。
5.4資格審查必要條件5.4.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和總監(jiān)理工程師注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)； b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位； c.在其他單位擔(dān)任法定代表人。
（2）總監(jiān)理工程師無犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪記錄，但自記錄之日起超過5年的。
（3）總監(jiān)理工程師無在建項(xiàng)目（總監(jiān)理工程師是非變更后無在建工程，或總監(jiān)理工程師是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日自本公告發(fā)布之日已滿 6 個(gè)月）。
說明：在建工程指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的監(jiān)理服務(wù)全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的監(jiān)理服務(wù)。
5.4.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；（8）投標(biāo)人自 2021年8月 1 日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.4.5 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在 領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。
5.4.6投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》。
5.5本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派總監(jiān)理工程師必須在
工程所需資金來源是自籌，已落實(shí)。
現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的監(jiān)理公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2江蘇博智工程咨詢 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。
3工程概況3.1工程
3.2工程規(guī)模：項(xiàng)目建筑總面積約72817.69平方米，包含住宅、地下人防、車庫、商業(yè)區(qū)，配套建設(shè)水電管網(wǎng)、綠化等附屬設(shè)施、供水、燃?xì)?、居配電等紅線范圍內(nèi)所有工程，建安工程造價(jià)約22500萬元，監(jiān)理合同估算價(jià)約170萬元。
3.3招標(biāo)范圍：3.3.1施工階段：徐州益川置業(yè) XT2021-21、XT2021-22號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目全部施工內(nèi)容施工階段的全過程監(jiān)理（對(duì)工程進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”），即控制工程建設(shè)的投資、安全、質(zhì)量、進(jìn)度，進(jìn)行工程建設(shè)的合同與信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；參與竣工結(jié)算審核；履行安全監(jiān)理責(zé)任。
3.3.2保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。
3.4計(jì)劃開工時(shí)間：2024年8月3.5要求工期：705日歷天，符合施工工期要求（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)）。
3.6質(zhì)量要求：同施工質(zhì)量要求（符合國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）。
4本招標(biāo)工程共分：壹個(gè)標(biāo)段 5投標(biāo)人資格要求5.1投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；5.2擬選派注冊(cè)總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊(cè)）。
5.3其他要求：本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。
（國家注冊(cè)監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）。
5.4資格審查必要條件5.4.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和總監(jiān)理工程師注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)； b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位； c.在其他單位擔(dān)任法定代表人。
（2）總監(jiān)理工程師無犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪記錄，但自記錄之日起超過5年的。
（3）總監(jiān)理工程師無在建項(xiàng)目（總監(jiān)理工程師是非變更后無在建工程，或總監(jiān)理工程師是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日自本公告發(fā)布之日已滿 6 個(gè)月）。
說明：在建工程指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的監(jiān)理服務(wù)全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的監(jiān)理服務(wù)。
5.4.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；（8）投標(biāo)人自 2021年8月 1 日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.4.5 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在 領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。
5.4.6投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》。
5.5本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派總監(jiān)理工程師必須在
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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