君臨華苑安居房前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)）項(xiàng)目招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目君臨華苑安居房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次招標(biāo)）已由?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局以建字第460100202320015號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為海南筑信房地產(chǎn)開發(fā) 、海南興泰電氣設(shè)備 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為民營資金100.00%。
物業(yè)服務(wù)資金來自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目編號(hào)：E4601000001000967 2.2建設(shè)
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積33746.76平方米，地上建筑面積25804.31平方米，地下建筑面積7942.45平方米。
住宅建筑面積 24830.04 平方米；商業(yè)辦公建筑面積44.73平方米；垃圾房建筑面積5.5平方米；物業(yè)服務(wù)用房建筑面積118.85平方米。
物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。
2.4服務(wù)期：自合同約定之日起3年。
服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.5招標(biāo)范圍：君臨華苑安居房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。
2.6招標(biāo)控制價(jià)：住宅2.00元/平方米·月；商業(yè)2.50元/平方米·月。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用。
商務(wù)辦公樓空調(diào)費(fèi)用按《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件據(jù)實(shí)結(jié)算。
3.投標(biāo)人資格要求 3.1在中華人民共和國注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。
3.2本項(xiàng)目要求投標(biāo) 3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。
3.4投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) 的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)( )的“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國 ( )的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。
3.5參加此招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄和環(huán)保類行政處罰記錄（提供聲明函加蓋公章，投標(biāo)人注冊(cè)成立時(shí)間不足三年的，從注冊(cè)時(shí)間起算）； 3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函加蓋單位公章） 3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函加蓋公章）。
4.
物業(yè)服務(wù)資金來自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目編號(hào)：E4601000001000967 2.2建設(shè)
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積33746.76平方米，地上建筑面積25804.31平方米，地下建筑面積7942.45平方米。
住宅建筑面積 24830.04 平方米；商業(yè)辦公建筑面積44.73平方米；垃圾房建筑面積5.5平方米；物業(yè)服務(wù)用房建筑面積118.85平方米。
物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。
2.4服務(wù)期：自合同約定之日起3年。
服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.5招標(biāo)范圍：君臨華苑安居房項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。
2.6招標(biāo)控制價(jià)：住宅2.00元/平方米·月；商業(yè)2.50元/平方米·月。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用。
商務(wù)辦公樓空調(diào)費(fèi)用按《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件據(jù)實(shí)結(jié)算。
3.投標(biāo)人資格要求 3.1在中華人民共和國注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。
3.2本項(xiàng)目要求投標(biāo) 3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。
3.4投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) 的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)( )的“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國 ( )的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。
3.5參加此招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄和環(huán)保類行政處罰記錄（提供聲明函加蓋公章，投標(biāo)人注冊(cè)成立時(shí)間不足三年的，從注冊(cè)時(shí)間起算）； 3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函加蓋單位公章） 3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函加蓋公章）。
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未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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