發(fā)布日期：2024-9-2 17:30:00 1.招標條件 本招標項目玉海馨著安居房項目前期物業(yè)管理服務（項目編號：qhzw20240902003）已由瓊海市發(fā)展和改革委員會以469002202306010201、469002202304280101批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為瓊海大德房地產 ，建設資金來自其他，項目出資比例為其他100.00%。
項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1建設
本項目總建筑面積 156446.41平方米。
其中地下總建筑面積15055.78平方米，地上總建筑面積141390.63平方米（住宅計容建筑面積 131787.05 平方米，商業(yè)計容建筑面積 5673．19 平方米，其他建筑面積 3930.39 平方米）。
。
招標控制價8,239,792.32元。
2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。
2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 玉海馨著安居房項目前期物業(yè)管理服務;標段編號: qhzw20240902003001;標段類型: 其他;控制價：8239792.3200 2.5招標范圍： 標段1:1.項目編號：ZHUFU-2024-432.物業(yè)服務費的結算形式（包干制）3.數量及分包：一批不分包4.建設 物業(yè)類型：商住6.服務期限為 3 年（自簽訂合同之日起）。
服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
2.6質量要求： 標段1:合格 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函）。
3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函）。
4.投標人提供未被列入信用中國（ /）的“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經營異常名錄”；中國執(zhí)行信息公開網 的“失信被執(zhí)行人”；中國 ( )的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。
5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函）。
3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
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項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1建設
本項目總建筑面積 156446.41平方米。
其中地下總建筑面積15055.78平方米，地上總建筑面積141390.63平方米（住宅計容建筑面積 131787.05 平方米，商業(yè)計容建筑面積 5673．19 平方米，其他建筑面積 3930.39 平方米）。
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招標控制價8,239,792.32元。
2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。
2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 玉海馨著安居房項目前期物業(yè)管理服務;標段編號: qhzw20240902003001;標段類型: 其他;控制價：8239792.3200 2.5招標范圍： 標段1:1.項目編號：ZHUFU-2024-432.物業(yè)服務費的結算形式（包干制）3.數量及分包：一批不分包4.建設 物業(yè)類型：商住6.服務期限為 3 年（自簽訂合同之日起）。
服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
2.6質量要求： 標段1:合格 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函）。
3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函）。
4.投標人提供未被列入信用中國（ /）的“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經營異常名錄”；中國執(zhí)行信息公開網 的“失信被執(zhí)行人”；中國 ( )的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。
5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函）。
3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
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未在中國電力招標采購網（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov
