一、招標條件

本天津市天寅機電有限公司（大港廠區(qū)）物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目核準機關(guān)批準，項目資金來自國有資金100%，招標人為天津飛天紡飾針棉有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

本項目服務(wù)地點為濱海新區(qū)大港萬象路58號，服務(wù)內(nèi)容包含但不限于租戶管理、秩序管理、安全管理、環(huán)境管理、車輛管理、消防管理、應(yīng)急服務(wù)、規(guī)范現(xiàn)場管理流程及防范現(xiàn)場安全隱患等工作內(nèi)容。服務(wù)期為合同簽訂生效后1年，以合同條款約定為準。

三、投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人及其他組織(投標時提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章)；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)需具有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容；

3.2投標人若為法人投標，需提供法定代表人資格證明書(加蓋公章)和身份證原件；投標人若為被授權(quán)人投標，需提供法定代表人資格證明書(加蓋公章)及法人代表授權(quán)書(需由法定代表人簽字或蓋章)和被授權(quán)人身份證原件；

3.3 投標人須提供投標截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(截至開標日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明)；

3.4 投標人應(yīng)具有與本項目同類型的物業(yè)服務(wù)業(yè)績，投標時提供有效的業(yè)績清單及證明文件； 

3.5 投標人應(yīng)具有良好的社會信譽，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，提供投標截止時間前一周內(nèi)的“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)信用信息查詢記錄截圖并加蓋公章；

3.6 投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供上一年度(2023年)經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的企業(yè)財務(wù)報告或開標前6個月內(nèi)銀行出具的資信證明；

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標(如有則各相關(guān)投標均無效)；中標人不得將物業(yè)管理項目部分或全部服務(wù)事項承包給其他單位和個人，但政策法規(guī)有規(guī)定的或個別單項項目確需分包的，必須征得招標人的同意；

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年9月14日至2024年9月23日，每日8時30分至11時30分，下午13時30分至16時30分，法定節(jié)假日除外；