安置房5#地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目安置房5#地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 已由?？诮瓥|新區(qū)管理局以建字第JD46010020210028號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為?？诮瓥|新居第貳置業(yè) ，建設(shè)資金來(lái)企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。
物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目編號(hào)：HNZY2024-004。
2.2建設(shè)
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總用地面積32826.97平方米，總建筑面積127937.98平方米。
物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。
2.4服務(wù)期：以甲方發(fā)函進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，合同簽署服務(wù)周期3年。
服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)。
2.6招標(biāo)控制價(jià)：住宅：1.85元/月·平方米；商業(yè)用房：4.85元/月·平方米。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《海南省物價(jià)局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊價(jià)價(jià)管〔2018〕467號(hào)）等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。
3. 投標(biāo)人資格要求3.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，提供加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。
3.2本項(xiàng)目要求投標(biāo) 3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（需提供2023年1月至今任意1個(gè)月度或季度或年度的財(cái)務(wù)報(bào)表；若新成立不滿六個(gè)月的公司可提供銀行資信證明。
復(fù)印件加蓋公章）。
3.4具有依法納稅和社會(huì)保障資金的記錄[投標(biāo)人須提供2023年1月至今任意1個(gè)月度或季度或年度的納稅證明和社保繳費(fèi)記錄證明（證明材料復(fù)印件加蓋公章）]。
若新成立不滿六個(gè)月的公司可提供承諾函。
3.5投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) 的“失信被執(zhí)行人”、信用中國(guó)網(wǎng)( )的 “企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國(guó) ( ) 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋單位公章）。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）。
4.
物業(yè)服務(wù)資金來(lái)自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，該物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目編號(hào)：HNZY2024-004。
2.2建設(shè)
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總用地面積32826.97平方米，總建筑面積127937.98平方米。
物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。
2.4服務(wù)期：以甲方發(fā)函進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，合同簽署服務(wù)周期3年。
服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)。
2.6招標(biāo)控制價(jià)：住宅：1.85元/月·平方米；商業(yè)用房：4.85元/月·平方米。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《海南省物價(jià)局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊價(jià)價(jià)管〔2018〕467號(hào)）等現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。
3. 投標(biāo)人資格要求3.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，提供加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。
3.2本項(xiàng)目要求投標(biāo) 3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（需提供2023年1月至今任意1個(gè)月度或季度或年度的財(cái)務(wù)報(bào)表；若新成立不滿六個(gè)月的公司可提供銀行資信證明。
復(fù)印件加蓋公章）。
3.4具有依法納稅和社會(huì)保障資金的記錄[投標(biāo)人須提供2023年1月至今任意1個(gè)月度或季度或年度的納稅證明和社保繳費(fèi)記錄證明（證明材料復(fù)印件加蓋公章）]。
若新成立不滿六個(gè)月的公司可提供承諾函。
3.5投標(biāo)人必須為未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) 的“失信被執(zhí)行人”、信用中國(guó)網(wǎng)( )的 “企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國(guó) ( ) 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋單位公章）。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供聲明函）。
4.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
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