2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目概況：

（1）工程名稱：西南院生產(chǎn)科研基地更新建設(shè)項(xiàng)目。

（2）工程地點(diǎn)：四川省成都市成華區(qū)東風(fēng)路16號(hào)。

（3）工程規(guī)模：本工程規(guī)劃凈用地面積為16667㎡；總建筑面積為86028㎡，其中計(jì)容建筑面積為50003㎡，不計(jì)容建筑面積為36025㎡；建筑密度40%；綠地率10.07%；包括科研辦公樓、地下室（含人防）、門衛(wèi)室等。

工程范圍與內(nèi)容：

包括且不限于：

（1）紅線范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程，包括且不限于土石方工程、基坑支護(hù)工程、地基與基礎(chǔ)工程、地下地上建筑結(jié)構(gòu)工程、人防工程、外飾面及幕墻（含BIPV幕墻）工程、保溫防水工程、室內(nèi)外裝修（含精裝修）工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)（綜合能源工程除外的）、弱電工程（智慧園區(qū)工程除外的）、燃?xì)夤こ獭㈦娀瘜W(xué)儲(chǔ)能、屋頂光伏、泛光照明、交通安全設(shè)施工程、充電樁、室外工程（道路及地坪、景觀綠化、照明、給排水、光纖通信、室外市政道路給排水管線接駁工程等）；過境埋地舊有給排水管線的拆遷建；部分原有道路地坪、基礎(chǔ)、地梁、樁、局部地下人防通道、市政公共廁所等建構(gòu)筑物的拆除及建渣垃圾外運(yùn)消納等；安裝工程各系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)、驗(yàn)收等；設(shè)備與材料的采購（發(fā)包人采購除外）、保管、施工、驗(yàn)收以及全部非返廠包裝物的自行處置等。

（2）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)整體全方位、全要素、全過程的組織管理、協(xié)助、協(xié)調(diào)、服務(wù)等工作，對(duì)象包括且不限于專業(yè)暫估價(jià)工程、其他標(biāo)段工程、發(fā)包人供貨（部分包安裝）的設(shè)備與材料等。

（3）負(fù)責(zé)承包人應(yīng)辦理的全部手續(xù)及程序，全面協(xié)助建設(shè)單位辦理政府有關(guān)部門、有關(guān)單位要求的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，協(xié)調(diào)政府相關(guān)資源處理周邊企業(yè)、商戶及居民關(guān)系，妥善處理可能發(fā)生的影響工程順利建設(shè)的民訪、群體性事件，收集、整理并填報(bào)工程建設(shè)相關(guān)信息等；開展工程創(chuàng)優(yōu)獲獎(jiǎng)、綠建創(chuàng)星認(rèn)證等相關(guān)組織、實(shí)施工作及資料的收集整理工作；施工階段BIM深度應(yīng)用；按需二次（或深化）設(shè)計(jì)；第三方檢測(cè)監(jiān)督、專項(xiàng)方案評(píng)審等工作的配合服務(wù)（包括聘請(qǐng)專家、組織評(píng)審會(huì)等）；安裝工程各系統(tǒng)移交前培訓(xùn)、移交后技術(shù)服務(wù)與售后服務(wù)；竣工圖編制；白蟻防治處理、報(bào)建等；以及其他為完成本工程建設(shè)并順利移交發(fā)包人使用所需的全部服務(wù)工作。

（4）負(fù)責(zé)用地紅線范圍內(nèi)永久和臨時(shí)水電光纖管線管網(wǎng)、道路、施工降水排水（含符合政府相關(guān)部門要求的處理、辦證、繳納費(fèi)稅等）、臨時(shí)圍墻圍擋大門等設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)與管理；用地紅線范圍外市政道路以及與周邊銜接交叉的道路、水電光纖管線管網(wǎng)等設(shè)施的引接、建設(shè)、維護(hù)與管理；以及上述設(shè)施破損后的修復(fù)、恢復(fù)、拆改、清理、建渣消納等。

（5）不屬于本次招標(biāo)范圍的項(xiàng)目：

1）綜合能源工程，包括地源熱泵+風(fēng)冷熱泵+制冷機(jī)組+冰蓄冷系統(tǒng)、屋頂光伏組件、儲(chǔ)能電池柜等的采購、施工（部分）、調(diào)試（部分）等；

2）智慧園區(qū)工程，包括綜合布線系統(tǒng)、綜合管路、計(jì)算機(jī)網(wǎng)系統(tǒng)、IP電話系統(tǒng)、數(shù)據(jù)中心機(jī)房工程、弱電間、進(jìn)線間及安防控制室、樓宇自控系統(tǒng)、園區(qū)管控中心、人行道閘系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、訪客預(yù)約系統(tǒng)、迎賓導(dǎo)覽系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、數(shù)字化展廳展陳等的采購、施工（部分）、調(diào)試（部分）等。

3）辦公家具及軟裝、廚房及食堂設(shè)備設(shè)施、健身房設(shè)備設(shè)施、紅線范圍外供氣工程、辦公樓電力線路接入工程（紅線范圍外接入至配電房變壓器低壓側(cè)）等。

詳細(xì)范圍與內(nèi)容、界限交接口等詳見招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及澄清文件、工程量清單、設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)說明及補(bǔ)充說明等資料約定的范圍、內(nèi)容及要求等。

（6）計(jì)劃工期

計(jì)劃開工日期：2024年12月 1 日。

計(jì)劃竣工日期：2026年11月 1 日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：不超過700 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

計(jì)劃總工期僅供參考，按以下方式評(píng)定（確定）合同計(jì)劃總工期：根據(jù)各投標(biāo)人投標(biāo)方案提出的計(jì)劃總工期方案，由評(píng)標(biāo)專家組按照工期長(zhǎng)度、工期合理性及實(shí)施可行性等進(jìn)行綜合評(píng)比排序，確定合同計(jì)劃總工期。

承包人承諾：同意無條件接受并實(shí)現(xiàn)評(píng)定的計(jì)劃總工期，且當(dāng)評(píng)定的計(jì)劃總工期與投標(biāo)人投標(biāo)方案提出的計(jì)劃總工期有差異的不調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)的施工總承包投標(biāo)人資格能力要求：

（1）投標(biāo)人近三年沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，未被工商行政管理部門列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單； 

（2）投標(biāo)人不存在因未履行生效法律文書而被全國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人名單（雖有查詢記錄但投標(biāo)人已履行完畢的除外）； 

（3）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)范圍包括投標(biāo)物資（標(biāo)段），有能力履行招標(biāo)要求的內(nèi)容，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力；

（4）投標(biāo)人不在供應(yīng)商（服務(wù)類）黑名單內(nèi)； 

（5）投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的法人資格。單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段應(yīng)答；對(duì)于同一項(xiàng)目中的有相互制約（例如監(jiān)理和被監(jiān)理）關(guān)系的標(biāo)段，單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位也不得在同一項(xiàng)目的相應(yīng)標(biāo)段應(yīng)答；

（6）近三年無重大安全質(zhì)量事故；

（7）投標(biāo)人近三年沒有發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等不良行為；

（8）本次投標(biāo)不接受聯(lián)合體應(yīng)答； 

（9）其他要求：

a.企業(yè)注冊(cè)地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗(yàn)證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監(jiān)理企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)省廳基本信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息報(bào)送電子登記表》；

b.投標(biāo)人具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的處于有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包壹級(jí)或以上資質(zhì)；

c.項(xiàng)目經(jīng)理：具有注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)證書、高級(jí)或以上職稱、有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，為本單位在冊(cè)員工；

d、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：高級(jí)或以上職稱，技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）不為同一人，為本單位在冊(cè)員工；

e.安全總監(jiān)、安健環(huán)經(jīng)理及專職安全員：具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C 類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3 類）； 

本次招標(biāo)的施工總承包投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：

近三年（2021年1月1日起至投標(biāo)截止日）至少具有1個(gè)正在建設(shè)或已完成的質(zhì)量合格的類似工程施工業(yè)績(jī)。類似工程業(yè)績(jī)是指:指單項(xiàng)合同金額≥50000萬元或建筑面積≥80000m2的公共建筑施工總承包業(yè)績(jī)或公共建筑工程總承包項(xiàng)目中的建筑工程施工業(yè)績(jī)。

4.  招標(biāo)文件的獲取

 報(bào)名時(shí)間：2024年10月15日至2024年10月21日（北京時(shí)間）。購買招標(biāo)文件時(shí)間：2024年10月15日至2024年11月5日（北京時(shí)間）