一、項目基本情況 1.項目概況：項目總用地面積16204.8平方米；地塊規(guī)劃總建筑面積約5.5萬平方米，其中地上建筑面積約4.13萬平方米，地下建筑面積約1.37萬平方米，配有停車位400個。產(chǎn)品規(guī)劃為4棟多層（3-5層）、2 棟高層（10-11 層），配置有總部基地、產(chǎn)業(yè)輕生產(chǎn)標準化廠房、中試中心、展覽展示中心、公共服務及配套設施。其中單體建筑面積約12800平方米，高度約59米。
2.招標內(nèi)容:
2.1設計招標內(nèi)容：包含但不限于本項目的初步設計、施工圖設計及本項目涉及的所有專項深化方案設計等相關(guān)服務。其中初步設計應根據(jù)發(fā)包人需要完成項目初步設計階段的所有設計工作，包含但不限于規(guī)劃及建筑方案、室外管綜、精裝、景觀、亮化、智能化、幕墻、裝配式、標識等所有專項方案設計及控制設計質(zhì)量相關(guān)的立控手冊、現(xiàn)場封樣指導等。根據(jù)發(fā)包人要求進行施工圖技術(shù)交接、現(xiàn)場交底、技術(shù)答疑、駐場服務及合同范圍內(nèi)所有設計報規(guī)、報審、專家評審工作等其他服務；其中施工圖設計應包含但不限于精裝修、景觀、綜合管網(wǎng)、海綿城市、示范區(qū)設計、裝配式設計（若有）、人防設計（若有）、BIM、亮化、標識標牌、車庫劃線、幕墻、智能化、綠建等。具體詳見設計任務書。
2.2施工招標內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)容工程施工及缺陷責任期保修。包括不限于基坑支護、土石方施工及外運處置、樁基、降排水、臨水、臨電、門窗、外立面、入戶門、人防工程(若有）、消防工程、保溫、幕墻、涂料、電梯、光伏發(fā)電、、開口（含紅線內(nèi)外開口及開口占路費）、園林景觀、公區(qū)及樣板房精裝修（不包括軟裝）、地庫地坪漆及墻繪、標識標牌設計制作、苗木遷移及養(yǎng)護（包含紅線內(nèi)外的苗木）、地暖(若有）、建筑泛光照明、智能化（包含三網(wǎng)合一和信號放大）、雨污水（包含市政接入）、售樓處及示范區(qū)、材料檢測、專項檢測（包括電檢、防雷檢測、消防檢測、空氣檢測、保溫檢測、外窗淋水試驗、外墻淋水試驗、電梯設檢測及論證工作、樁基檢測、節(jié)能檢測、結(jié)構(gòu)檢測、人防檢測、空氣檢測）等。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	55075.5平方米	青島雁棲灣高端新材料智造產(chǎn)業(yè)基地EPC總承包	182904652.16	2186497.35	無	無	無	無

二、投標企業(yè)資格要求
1.具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質(zhì)和施工資質(zhì)
2.1設計資質(zhì)：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；
2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；
3.施工投標人須具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、 1.工程總承包項目經(jīng)理資格要求：
1.1應為本單位正式在職人員；
1.2取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括一級國家注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師；
1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設計 1.4參與本工程投標時未擔任其他工程的工程總承包項目經(jīng)理、施工 1.5熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.6具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
2.項目施工負責人資格要求：
應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程總承包項目經(jīng)理、施工 3.項目設計負責人資格要求：
應為投標人正式人員，具有一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計
四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標，應滿足下列條件：
1、聯(lián)合體由設計成員方和施工成員方共同組成，其中聯(lián)合體設計成員方應滿足上述“二、投標企業(yè)資格要求”中第 1 條、第 4 條、第 2.1 款要求”及“三、 2、聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確聯(lián)合體主投標人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務；
3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1.投標人參加投標上五年度須具備一項同類工程經(jīng)驗（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）；
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分（或商務標書評審打）分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
3.1單項合同額為200萬元及以上或單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程設計；
3.2單項合同額為18000萬元及以上或單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程；
3.3單項合同額為18000萬元及以上或單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包項目。 九 、

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