一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：CT-SG-2024227

2.項(xiàng)目

3.采購(gòu)需求：本項(xiàng)目為常州新運(yùn)城市發(fā)展集團(tuán) 及其下屬子公司及區(qū)受托管理公司2025年-2027年保安、保潔、值班、維修、后勤保障（禮賓、客服、會(huì)務(wù)）等物業(yè)類服務(wù)商，項(xiàng)目類型包括但不限于住宅樓宇類、學(xué)校類、辦公樓宇類、地塊看護(hù)類、物流園區(qū)類、產(chǎn)業(yè)園區(qū)類、工業(yè)園區(qū)類等。

4.招標(biāo)控制價(jià)：投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后二次招標(biāo)時(shí)具體項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮率不低于3%（計(jì)算基數(shù)由招標(biāo)人根據(jù)二次招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況另行確定)

5.合同履行期限：服務(wù)期限為三年。（指框架合同的履行服務(wù)期限。自框架合同雙方簽訂蓋章生效之日起算。）

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

7.中標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法，當(dāng)有效投標(biāo)人=3家時(shí)則全部中標(biāo)，當(dāng)有效投標(biāo)人＞3家時(shí)，經(jīng)招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，綜合得分80分及以上且綜合排名前投標(biāo)人數(shù)量的85%（四舍五入）的中標(biāo)。

投標(biāo)單位須充分理解并知悉：若在本次招標(biāo)中中標(biāo)，并不意味著投標(biāo)單位已經(jīng)成為常州新運(yùn)城市發(fā)展集團(tuán) 2025-2027年度物業(yè)類服務(wù)的最終成交單位。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)；

8.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或、“中國(guó) ”網(wǎng)站 、“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（ /）列入失信被執(zhí)行人、被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

三、