1.7 采購方式：競爭性談判采購。
1.8 成交供應(yīng)商數(shù)量及份額：1家、100%。
2 采購范圍及相關(guān)要求
2.1出租方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合國家或行業(yè)關(guān)于建筑、消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。滿足基本使用功能，室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不危害人的安全及健康。
2.1.1位置要求：
距離金塔產(chǎn)業(yè)園10km范圍內(nèi)。
2.1.2房屋要求：
1)共20間，標(biāo)準(zhǔn)間（雙床）至少15間以上，房間面積不小于20平方米/間。
2)冬季具有集中供暖服務(wù)，供暖溫度、周期等不低于《酒泉市城市供熱管理辦法》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3)每間有獨(dú)立衛(wèi)生間，全年可供熱水淋浴、飲用開水、洗漱、空調(diào)、應(yīng)急等基本生活需求。
4)房間內(nèi)設(shè)施齊全，可滿足房間內(nèi)日常辦公，網(wǎng)絡(luò)WIFI覆蓋。
5)安保：具有獨(dú)立、相對封閉的住宿空間，可控出入口人員進(jìn)出；24h公共區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)；提供安保人員。
6)拎包入住，甲方無需改變?nèi)魏畏课輧?nèi)部結(jié)構(gòu)，不增設(shè)設(shè)施等。
2.1.3服務(wù)要求：
1)提供每日早餐，提供每日保潔服務(wù)，保證房間及公共區(qū)域干凈整潔，具有洗衣、冰箱等其他基本后勤保障條件。
2)提供會議和基本商務(wù)接洽的條件，具有視頻會議條件。
3)具有簡單公共活動條件。
4)采用酒店式公寓管理模式為甲方提供房屋服務(wù)。
5)非承租方原因造成或正常合理使用造成的物項(xiàng)損壞，乙方保證在24h內(nèi)完成修復(fù)，若影響到正常住宿，出租房應(yīng)在修復(fù)期內(nèi)提供替代方案，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2.2 服務(wù)期：租期為合同簽訂后18個(gè)月。
2.3 服務(wù)地點(diǎn)：距離金塔產(chǎn)業(yè)園10km范圍內(nèi)。
2.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足競爭性談判采購文件要求。
3 供應(yīng)商資格要求
3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且具備承擔(dān)本采購項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：
（1）本次采購要求供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其它營業(yè)登記證書。
（2）信譽(yù)要求：
a.在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大產(chǎn)品質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
b.未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
c.未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；在最近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為；
d.未被中核集團(tuán)及院納入黑名單、灰名單等（不包含已釋放的）；
e.不存在核安全監(jiān)管“兩個(gè)零容忍”情形，被核安全監(jiān)管部門明確停工處罰的，或即將面臨停工處罰的。
（3）其他要求：供應(yīng)商在中國核工業(yè)集團(tuán)電子采購平臺的報(bào)名、下載文件、報(bào)價(jià)等環(huán)節(jié)實(shí)施過程中，如出現(xiàn)電腦信息相同一致等異常情況時(shí)，采購單位將視情況決定對電腦信息出現(xiàn)異常的供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)查或直接采取處理措施。采購單位如進(jìn)行調(diào)查的，供應(yīng)商有義務(wù)配合調(diào)查并按要求做出回應(yīng)，如供應(yīng)商未按采購單位要求及時(shí)回應(yīng)的，則采購單位有權(quán)根據(jù)已知資料和情況做出相關(guān)處理決定。
3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1） 與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人的；
（2）為本采購項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（3）不同供應(yīng)商之間的單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在直接控股、管理關(guān)系；
（4）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（5）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（6）被本項(xiàng)目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（7）根據(jù)中國核工業(yè)集團(tuán)供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。
3.3 本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
4 競爭性談判采購文件的獲取
4.1 凡有意參加者，請于2024年7月25日至2024年7月29日17時(shí)(北京時(shí)間)，登陸中核集團(tuán)電子采購平臺（https：//www.cnncecp.com，注冊操作咨詢電話：021-61592300）注冊并完成“我要報(bào)名”，然后登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn,注冊操作咨詢電話010-86397110）免費(fèi)注冊通過審核后購買談判采購文件，現(xiàn)場不予受理。
4.2 談判采購文件售價(jià)200元（從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺下載電子發(fā)票），售后不退。
4.3 未在中核集團(tuán)電子采購平臺完成“我要報(bào)名”將無法在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺購買談判采購文件。
4.4 其他事項(xiàng)說明
未購買本項(xiàng)目采購文件的，其響應(yīng)將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：
（1）作為響應(yīng)供應(yīng)商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；
（2）購買采購文件的廠家在響應(yīng)截止前因兼并、重組上市等原因?qū)е鹿久Q變化的。
5 響應(yīng)文件的遞交
5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2024年8月6日13時(shí)30分，地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)金溝河路與采石北路交叉口東南角88號大樓一層會議室。
5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指點(diǎn)或者不按照采購文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人將拒絕接收。
5.3 參與談判的供應(yīng)商同時(shí)應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前在中核集團(tuán)電子采購平臺上傳報(bào)價(jià)文件。
6 響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)
采購單位在本項(xiàng)目提交響應(yīng)文件截止時(shí)間公開開啟響應(yīng)文件，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。
7 發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判采購公告在中國核工業(yè)集團(tuán)電子采購平臺、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上發(fā)布。
8 聯(lián)系方式
采購人：中國原子能科學(xué)研究院
地址：北京市房山區(qū)新鎮(zhèn)
聯(lián)系人：刁捷
電話：010-69358102
采購代理機(jī)構(gòu)：中科信工程咨詢（北京）有限責(zé)任公司
地址：北京市海淀區(qū)金溝河路與采石北路十字路口東南角88號大樓
售賣聯(lián)系人：劉女士
電話：010-88529059
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳正東/崔啟明
電話：13261002204/010-68388829
電子郵件：zhaobiaobu@zonkex.com
9 其他說明
9.1 供應(yīng)商須遵守采購單位的保密規(guī)定（見保密承諾函）。
9.2 對于其它公司利用本公司發(fā)布的公告信息進(jìn)行詐騙的行為，本公司將不承擔(dān)任何責(zé)任，并保留追究相關(guān)責(zé)任人權(quán)利。
2024年7月25日
