- 項目名稱：同方股份（總部）同方股份本部自有房產(chǎn)租賃評估采購
- 項目編號：TFGY-FW-GKJT-25-0695
- 交貨/服務時間：合同簽訂后，按甲方指定時間。
- 交貨/服務地點：北京
- 供貨范圍：同方股份有限公司本部自有房產(chǎn)租賃價格評估。評估范圍：同方股份有限公司-京內(nèi)房產(chǎn)：清華同方科技廣場A座面積36527.34㎡，D東面積15504.01㎡，D西面積46540.28㎡；同方大廈面積24850㎡；同方密云綜合樓面積23744.38㎡；上地樓花大廈面積841.53㎡。
- 3、技術(shù)要求：根據(jù)國資委及中國集團的相關(guān)規(guī)定，“部分資產(chǎn)租賃給非國有單位”，需對相關(guān)資產(chǎn)進行評估。經(jīng)公司研究決定，擬對同方科技廣場所涉及租賃資產(chǎn)在公開市場條件下的基準日租金價格進行評估，為物業(yè)出租提供租金價格參考。
- 質(zhì)量要求：符合采購文件要求
二、供應商資格要求:
1、基本資格條件：
（1）資質(zhì)要求：
具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，無外資背景。應答人提交有效的營業(yè)執(zhí)照證明材料。
（2）財務要求：
具有健全的財務會計制度，應答人不得處于破產(chǎn)、停業(yè)、財產(chǎn)被接收或凍結(jié)等任何不利于合同目的實現(xiàn)的情形，財務狀況良好。應答人提供2023年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表復印件。
（3）業(yè)績要求：近三年至少具有一項類似項目業(yè)績（2022年1月1日至今）。應答人提交類似項目業(yè)績證明材料，合同/訂單的復印件。
（4）信譽要求：
具有良好的商業(yè)信譽，3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，應答人不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.credichina.gov.cn）被列入“失信被執(zhí)行人名單”。應答人提供近期信用中國名單截圖或相關(guān)證明材料。
（5）承擔本項目的主要人員要求：供應商應提供實施本項目的主要人員匯總表。
（6）其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標
供應商不得存在下列情形之一：
1）不同供應商之間的單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系；
2）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
3）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
4）根據(jù)中國核工業(yè)集團有限公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。供應商處于中國核工業(yè)集團有限公司供應商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業(yè)化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；
5）其他：平臺將對在非招標采購流程參與項目、下載采購文件、提交報價（應答文件）過程中觸發(fā)相同聯(lián)系人或相同MAC碼或硬件碼地址（同一環(huán)節(jié)或不同環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)相同）并參與報價的供應商進行自動廢標處理，并同步暫停涉事供應商3個月內(nèi)參與平臺所有采購項目的權(quán)限，向其發(fā)出系統(tǒng)告知函?！ ?/span>
（7）本次采購不接受聯(lián)合體應答。
2、 專項資格條件：
三、報名方式
本項目采取公開方式選擇供應商，有意參與本項目的潛在供應商請登錄中核集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com/）在2025年03月11日 23時00分前報名參加本項目。
四、采購文件的獲取
1、采購文件獲取地地址：本項目不再提供紙質(zhì)采購文件，參與本項目的潛在供應商應報名后通過中核集團電子采購平臺下載采購文件。
2、有意參與本項目的潛在供應商須先在中核集團電子采購平臺進行注冊。注冊賬號審核通過后，在首頁“用戶登錄”，輸入賬號及密碼登錄系統(tǒng)，依次點擊→系統(tǒng)功能菜單→項目管理→我要報名，找到《同方股份（總部）同方股份本部自有房產(chǎn)租賃評估采購》，點擊“我要報名”，即可查看項目信息并報名參與項目。報名經(jīng)我公司審核通過后即可下載本項目采購文件。
五、應答文件/報價文件的遞交
1、應答文件遞交截止時間：本項目采用線上線下評議，請參與本項目的應答人在（北京時間）2025年3月13日 14時00分前在中核集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com/）登錄并上傳應答文件電子版。同時，需要參加線下現(xiàn)場談判或騰訊視頻會議，遞交紙質(zhì)版應答文件。
現(xiàn)場談判時間：2025年3月13日 14時00分
談判地點：北京市海淀區(qū)王莊路1號清華同方科技廣場A座或騰訊視頻會議
2、提交應答文件的方式：在線上傳應答文件，線下遞交紙質(zhì)版應答文件（正本一份，副本2份，電子版應答文件一份。電子版、副本必須同正本保持一致性當副本和正本不一致或電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準。）
電子版應答文件須在中國核工業(yè)集團電子采購平臺網(wǎng)絡遞交（同時須在平臺上進行報價，如有多輪報價須多次提交報價文件）（掃描版）；電子版應答文件（可編輯版和掃描版）使用U盤載體，隨同應答文件一起密封遞交。
遞交紙質(zhì)版應答文件地點：北京市海淀區(qū)王莊路1號清華同方科技廣場A座3層302
裝訂要求：
（1）應答文件版面統(tǒng)一采用A4紙張大小。
（2）應答文件正本和副本統(tǒng)一采用雙面印刷形式予以裝訂/膠狀編制。
3、未在線報名、逾期上傳/送達的、未上傳的，采購人不予受理。。
六、公告媒體
本公告在中核集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com/）發(fā)布。對于其他媒介發(fā)布的本項目公告，采購人對其準確性不承擔任何責任。本次采購活動的最終解釋權(quán)在同方股份有限公司
七、聯(lián)系方式
采購人：同方股份有限公司
地址：
郵編：
聯(lián)系人：肖瀟
電話：010-82393183
傳真：
電子郵件：
同方股份有限公司
2025年03月07日
