本項目中國郵政集團有限公司廣東省分公司2023年廣東郵政房屋土地租賃權(quán)拍賣服務(wù)采購項目（招標編號：CGZX-ZB-2023-061，招標代理機構(gòu)編號：GPDI-ZB-2023-04086）已由項目審批/核準/備案機關(guān)審批，項目資金為自籌；招標人為中國郵政集團有限公司廣東省分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.1采購內(nèi)容及預(yù)算：廣東省郵政房屋土地租賃權(quán)拍賣服務(wù)采購是對廣東郵政各相關(guān)單位（各地市分公司、直屬單位、關(guān)聯(lián)單位）郵政房產(chǎn)土地提供房屋土地租賃權(quán)拍賣的中介服務(wù)。采購預(yù)算為71萬元/年。
2.2 協(xié)議有效期：3年。
2.3 標包劃分：本項目不劃分標包。
2.4 入圍單位： 3名。
3.1營業(yè)執(zhí)照：投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織（如是分支機構(gòu)，則須提供具備獨立法人資格的上級機構(gòu)授權(quán)證明），投標時須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3.2財務(wù)要求：遵守國家有關(guān)的法律法規(guī)，依法繳納稅收及社保記錄良好，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，近三年無不良合作記錄?！咀ⅲ和稑巳隧毺峁娉兄Z】
3.3投標人須持有在有效期內(nèi)的拍賣經(jīng)營批準證書，且有連續(xù)三年（含）以上的營業(yè)經(jīng)歷。投標時須提供合法有效的拍賣經(jīng)營批準證書復(fù)印件。
3.4業(yè)績要求：投標人須提供2020-2022年度，房產(chǎn)土地拍賣成交額年均在3000萬元以上且年均拍賣場次至少10次以上，并提供相關(guān)材料證明（包括但不限于拍賣會拍賣場次匯總表、委托書、中標通知書、合同、在報紙刊登或電視臺播放（應(yīng)有電視臺簽章）的拍賣公告復(fù)印件等）證明材料。
3.5固定場所要求：投標人須有固定的辦公地點、營業(yè)場所,具備組織租賃權(quán)拍賣工作的條件，有必要的評審場地和錄音錄像等監(jiān)控設(shè)備設(shè)施（須附上產(chǎn)權(quán)或租賃證明、現(xiàn)場圖片、設(shè)備照片等資料）。
3.6一般納稅人：投標人須為增值稅一般納稅人，并且提供相關(guān)證明材料（如稅務(wù)機關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，或提供稅務(wù)機關(guān)蓋章的《增值稅一般納稅人資格登記表》或《增值稅一般納稅人資格認定書》等）。
3.7投標唯一性：單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一采購項目投標?！咀ⅲ和稑巳隧毺峁娉兄Z】
3.8聯(lián)合體、分包：本項目不接受聯(lián)合體投標；不允許任何形式的分包或轉(zhuǎn)包?！咀ⅲ和稑巳隧毺峁娉兄Z】
3.9信譽要求：投標人未處于以下情況之一：
?。?）被行政監(jiān)管部門責(zé)令停業(yè)、報價資格被取消狀態(tài)；
?。?）近三年有騙取中標和嚴重違約及重大產(chǎn)品質(zhì)量問題；
?。?）近三年在采購人的項目中出現(xiàn)報價承諾與中標后實際執(zhí)行情況存在重大偏差等不良記錄；
?。?）被中國郵政集團有限公司及其下屬單位列入黑名單（或負面清單）；
（5）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
【注：投標人須提供書面承諾】
3.10利害關(guān)系回避：與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)?！咀ⅲ和稑巳隧毺峁娉兄Z】
備注：以上所提供的資質(zhì)證明文件必須在有效期內(nèi)，否則將視為無效。
獲取時間：從2023年11月22日12時00分到2023年11月29日17時30分
獲取方式：電子平臺注冊、辦理CA證書及報名流程
?、?投標人登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）。注冊、辦理CA證書及報名流程：點擊門戶網(wǎng)站—>注冊→審批通過后—>再次登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標文件。
CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，電子采購平臺操作問題聯(lián)系客服電話4008086131，(周一～周五9:00-17:00）。CA證書客服熱線：4007888550。
注：1）招標文件售價：人民幣500.00元/套，售后不退。
2）投標人在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”完成“報名→填寫相關(guān)信息”步驟后，聯(lián)系楊工/13622236866，按指導(dǎo)繳交招標文件費用。在繳交招標文件費用及平臺完成審核后再在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成“下載招標文件”的操作。
② 發(fā)票獲取終端：投標人在完成“交易平臺”支付及下載文件后，還須在獲取時間內(nèi)通過“招標代理機構(gòu)”的電子平臺進行發(fā)票開具（訂單狀態(tài)：審核中待支付即可）。通過以下兩種方式之一登記，進行報名材料上傳及文件費用發(fā)票的自助獲取。
a.手機端：獲取時間內(nèi)關(guān)注微信公眾號 “采易招”點擊“公共服務(wù)”-“投標登記”-“公開項目”找到相應(yīng)的項目進行登記，并進行報名材料上傳及文件費用發(fā)票的自助獲取。
b.PC端：輸入“采易招”網(wǎng)址（https://bidding.gpdi.com/），注冊登錄后，點擊“我要報名”找到相應(yīng)的項目進行登記，并進行報名材料上傳及文件費用發(fā)票的自助獲取?！安梢渍小笨头蜵Q：1532675961（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。
5．投標文件的遞交
5.2遞交方式：本次招標采用電子和紙質(zhì)雙軌運行。電子投標文件、紙質(zhì)投標文件均須提交，如有任意一項資料未提交均視為無效投標。電子版與紙質(zhì)版投標文件遞交的截止時間均為2023年12月13日上午9:30（北京時間），投標人應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的電子版投標文件，并在2023年12月13日上午9:30（北京時間）現(xiàn)場完成紙質(zhì)版投標文件和電子版投標文件“簽到”流程。
本項目允許各投標人通過郵寄的方式遞交紙質(zhì)版投標文件及遠程解密電子投標文件。
1）本項目允許進行遠程解密電子版投標文件，投標人須詳細了解電子招投標程序，自行完成簽到、解密等步驟；若投標人未在規(guī)定時間內(nèi)進行解密電子版投標文件的其投標無效；建議制作投標文件、上傳電子版投標文件、開標投標文件解密在同一臺電腦上進行操作。
2）如采用郵寄方式遞交紙質(zhì)版投標文件，投標人應(yīng)確保紙質(zhì)版投標文件在投標截止時間前，到達規(guī)定地點（郵寄地址：廣州市越秀區(qū)先烈中路69號東山廣場1504-1509單元，聯(lián)系人：楊小姐，聯(lián)系方式：13622236866，單位：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司），以現(xiàn)場快遞簽收記錄為準。在任何情況下招標人及招標代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的狀況（包括但不限于：快遞遺失、快遞延遲、密封破損）均不承擔(dān)責(zé)任。且快遞須注明項目名稱，投標人名稱。并在寄出前通知招標代理，招標代理進行登記核對。
5.3 遞交地點、解密地點
紙質(zhì)版投標文件及樣品（如有）遞交地點、現(xiàn)場電子版投標文件解密地點：廣州市越秀區(qū)先烈中路69號東山廣場1504-1509單元評審室E。
5.4 加密、解密
?、偻稑巳隧氃陂_標前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的電子版投標文件進行加密。投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結(jié)合CA證書，進行電子版投標文件的編制（電子版投標文件制作必須與資格性評審、符合性評審、商務(wù)技術(shù)評審每一項進行索引綁定），并在開標前進行加密后上傳至平臺。開標時，使用CA證書進行電子版投標文件現(xiàn)場解密。
?、谏蟼麟娮影嫱稑宋募r須下載“投標數(shù)字保障信封”，現(xiàn)場解密時須攜帶“投標數(shù)字保障信封”，建議制作投標文件、上傳電子版投標文件、開標時投標文件解密在同一臺電腦上進行操作。
5.5電子版投標文件與紙質(zhì)版投標文件內(nèi)容須相同。招標文件中要求提供蓋章、簽字的文件，在制作電子版投標文件須是有效的電子簽章或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請修改后重新簽章。）
5.6當投標人遞交的電子版投標文件與紙質(zhì)投標文件不一致時，以電子版投標文件為準。
6．開標時間及地點
6.1投標文件解密方式：①如采用現(xiàn)場遞交紙質(zhì)版投標文件的，請投標人派代表（法定代表人/授權(quán)代表必須到場，也可以加派技術(shù)人員）并務(wù)必攜帶CA證書、電腦進行現(xiàn)場電子版投標文件解密，現(xiàn)場在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”線上解密開標。
?、谌绮捎绵]寄方式遞交紙質(zhì)版投標文件，請投標人自行進行電子版投標文件解密并在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標，但紙質(zhì)投標文件須在投標截止時間前遞交至投標文件遞交地點。
6.2開標及解密操作時間：2023年12月13日9時30分（北京時間）。投標人需在2023年12月13日10時00分之前盡快完成線上解密，并自行查看開標結(jié)果。解密截止時間之后如仍未解密，視為放棄投標，解密后的投標文件如遇打不開的情況，以遞交的紙質(zhì)版投標文件開標，如也無紙質(zhì)版投標文件的投標人將被否決。投標人須自行承擔(dān)互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞、線上文件解密失敗等因素造成的風(fēng)險。
6.3開標及解密操作地點：廣州市越秀區(qū)先烈中路69號東山廣場1504-1509單元評審室E。
6.4本項目采用電子平臺的投標文件進行開、評標，如因系統(tǒng)出現(xiàn)異常情況導(dǎo)致無法采用電子形式進行時，本項目轉(zhuǎn)為紙質(zhì)方式進行。
7．其他
7.1本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，招標人/招標代理機構(gòu)邀請投標人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。
7.2本采購公告同時在中國郵政官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（https://cg.11185.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、元博網(wǎng)（http://www.chinabidding.cn）及廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司招投標平臺（https://bidding.gpdi.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
7.3出現(xiàn)以下情形之一時，招標人/招標代理機構(gòu)不予接收投標文件：
?。?）逾期送達或者未送達指定地點的；
?。?）未按照招標文件要求遞交電子版投標文件的；
?。?）未按照招標文件要求密封的；
?。?）未按照本公告要求獲得本項目招標文件的。
本招標項目的監(jiān)督部門為：中國郵政集團有限公司廣東省分公司。
招標代理機構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司
聯(lián) 系 人：楊岸婷、佘植雯、謝少杰
電 話：13622236866、13922190025
電子郵箱：yanganting@gpdi.com
招 標 人：中國郵政集團有限公司廣東省分公司
地 址：廣州市天河區(qū)北路898號信源大廈
聯(lián) 系 人：鄭經(jīng)理
電 話：020-38183977
招標人：中國郵政集團有限公司廣東省分公司
招標代理機構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司
2023年11月22日
