項(xiàng)目概況

清華大學(xué)液晶大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在電子郵件獲取招標(biāo)文件，并于2023年12月27日 09點(diǎn)00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：清資招2023061號

項(xiàng)目名稱：清華大學(xué)液晶大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：141.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：141.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

1.項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模：清華大學(xué)液晶大廈位于清華大學(xué)校園東門東側(cè)，總建筑面積6849.81平方米，地上五層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。是集科研、教育、實(shí)驗(yàn)、辦公于一體的綜合型樓宇。

2.項(xiàng)目性質(zhì)：物業(yè)管理服務(wù)。

3.招標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)要求：本項(xiàng)目服務(wù)的建筑為清華大學(xué)液晶大廈，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)（主要包含安防監(jiān)控、消防中控、門衛(wèi)、大樓內(nèi)及樓外周邊區(qū)域巡邏等）、衛(wèi)生保潔（主要包含大樓內(nèi)外公共區(qū)域、門前三包區(qū)等）、設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理（主要包含變配電室、動力照明、空調(diào)通風(fēng)供暖、給排水、消防設(shè)施、電梯、零維修等）、日常接待、檔案管理、裝維修管理以及突發(fā)應(yīng)急事件處理等。

4.服務(wù)人數(shù)：不少于18人（含項(xiàng)目經(jīng)理1人），原則上為1人1崗，服務(wù)于本項(xiàng)目的物業(yè)人員不能在校內(nèi)其他項(xiàng)目從事兼職工作。同時需根據(jù)工作日、夜間、節(jié)假日、寒暑假的不同，綜合考慮配備。低于此數(shù)量投標(biāo)文件將被拒絕。

5.項(xiàng)目實(shí)施單位：清華大學(xué)校園專項(xiàng)辦公室。

具體需求詳見附件。

合同履行期限：2024年1月1日至2024年12月31日（1年期），具體服務(wù)起止日期可根據(jù)合同簽訂時間相應(yīng)順延。合同到期后，在預(yù)算可保障的前提下，經(jīng)考核合格后可按原價原標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽，總服務(wù)期限不超過3年。

本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)的項(xiàng)目，采購標(biāo)的：物業(yè)管理，對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理；

（2）不得被信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（重大稅收違法失信主體），也不得被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

（3）除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一包投標(biāo)或者在未分包的同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）必須獲取招標(biāo)文件；（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；（3）本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。進(jìn)口產(chǎn)品的定義見財政部關(guān)于印發(fā)《政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理辦法》的通知（財庫〔2007〕119號）、關(guān)于政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理有關(guān)問題的通知（財辦庫〔2008〕248號）；（4）本項(xiàng)目不接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2023年12月07日 至2023年12月13日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：電子郵件

方式：（1）要求經(jīng)辦人員通過電子郵件，編輯主題名稱“（項(xiàng)目名稱）報名及郵購招標(biāo)文件”將經(jīng)辦人身份證掃描備注聯(lián)系電話后發(fā)送至1510526878@qq.com；（2）采購代理機(jī)構(gòu)收到電子郵件后將《招標(biāo)文件購買記錄表》及匯款信息進(jìn)行郵件反饋；（3）潛在供應(yīng)商匯款完成并將填寫好的《招標(biāo)文件購買記錄表》電郵至采購代理機(jī)構(gòu)即可。 獲取招標(biāo)文件時須以電子郵件方式提交以下資料，經(jīng)采購代理機(jī)構(gòu)審核通過后方可獲取： 1.授權(quán)委托書（加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章）及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋公章）（適用于代理人獲取招標(biāo)文件的）； 2.法定代表人身份證明（加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章）及身份證（復(fù)印件加蓋公章）（適用于法定代表人獲取招標(biāo)文件的）。

售價：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時間：2023年12月27日 09點(diǎn)00分（北京時間）

開標(biāo)時間：2023年12月27日 09點(diǎn)00分（北京時間）

地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)華業(yè)大廈1層2105會議室（清華大學(xué)東南門外東側(cè)，建設(shè)銀行西側(cè)，無需入校?？焖俚竭_(dá)路線：華業(yè)大廈進(jìn)門一層左手電梯方向途徑的玻璃房即到。）請按招標(biāo)文件中“投標(biāo)須知”要求將全部文件準(zhǔn)備齊全，一式四份（一正三副），另含電子文檔一份（電子文檔應(yīng)含有投標(biāo)全部內(nèi)容即商務(wù)部分和技術(shù)部分，投標(biāo)文件正本蓋章后的PDF掃描件），并裝訂密封。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.公告媒介：

本項(xiàng)目信息在“中國政府采購網(wǎng)”、“清華大學(xué)后勤綜合信息網(wǎng)”、“清華大學(xué)信息門戶”同時發(fā)布。

2.本項(xiàng)目需要落實(shí)的采購政策：

《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫[2019]19號）、《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫[2019]18號）、《關(guān)于信息安全產(chǎn)品實(shí)施政府采購的通知》（財庫[2010]48號）、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68號）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）、《財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財庫〔2019〕9號）、《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫[2016]125號）、《關(guān)于疫情防控期間開展政府采購活動有關(guān)事項(xiàng)的通知》（財辦庫〔2020〕29 號）、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）等。

3.請各投標(biāo)人代表自覺做好個人防護(hù)，開標(biāo)現(xiàn)場佩戴口罩，聽從采購代理機(jī)構(gòu)人員引導(dǎo)。

4.本項(xiàng)目逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。若招標(biāo)文件中無特殊要求，則投標(biāo)文件請于開標(biāo)當(dāng)日、投標(biāo)截止時間之前直接送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)人代表未出席開標(biāo)會或未對開標(biāo)記錄簽字確認(rèn)的視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：清華大學(xué)　　　　　

地址：北京市海淀區(qū)雙清路液晶大廈4517　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉老師010-62787115　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：經(jīng)源招標(biāo)代理（北京）有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市豐臺區(qū)四合莊路2號東旭國際中心C座616　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：席樂010-56676057　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：席樂

電　話：　　010-56676057

　

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