中盛隆國際招標(biāo)（北京）有限公司受中國人民大學(xué) 委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對中國人民大學(xué)匯賢大廈C座一層北段對外出租項(xiàng)目進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

項(xiàng)目名稱：中國人民大學(xué)匯賢大廈C座一層北段對外出租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：ZSLTC-2023-F128

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：王超、謝菲、吳熙堯、彭慶奪、郝丹丹、李莉

項(xiàng)目聯(lián)系電話：010-88956517-812

采購單位聯(lián)系方式：

采購單位：中國人民大學(xué)

采購單位地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街59號

采購單位聯(lián)系方式：肖老師 010-62511204

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：中盛隆國際招標(biāo)（北京）有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：王超、謝菲、吳熙堯、彭慶奪、郝丹丹、李莉 010-88956517-812

代理機(jī)構(gòu)地址： 北京市海淀區(qū)阜城路58號新洲商務(wù)大廈302

一、采購項(xiàng)目內(nèi)容

詳見附件

二、開標(biāo)時(shí)間：2023年12月28日 14:00

三、其它補(bǔ)充事宜

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號：ZSLTC-2023-F128

2.項(xiàng)目名稱：中國人民大學(xué)匯賢大廈C座一層北段對外出租項(xiàng)目

3.房屋租金報(bào)價(jià)及最低限價(jià)：本項(xiàng)目服務(wù)期5年，2024年1月1日至2028年12月31日，房屋租金不低于19.15元/平方米/天，5年房屋租金不低于11764800.00元，每年房屋租金不低于2352960.00元；物業(yè)管理費(fèi)不低于1.5元平方米/天，5年物業(yè)管理費(fèi)不低于921524.65元，每年物業(yè)管理費(fèi)不低于184304.93元，水、電等能源費(fèi)按實(shí)際發(fā)生結(jié)算；5年期租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)不漲幅。

4.采購需求：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街59號中國人民大學(xué)匯賢大廈C座一層北段對外出租，房間面積：336.63㎡，出租用房為師生提供銀行服務(wù)，資金取用便利。

具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章采購需求。

5.合同履行期限：5年，2024年1月1日至2028年12月31日。

6.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是 ■否。

二、申請人的資格要求（須同時(shí)滿足）

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策

■本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。

□本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造。

□本項(xiàng)目預(yù)留部分采購項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進(jìn)行：/ 。

2.2 其它落實(shí)政府采購政策的資格要求：支持節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)等。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：■是 □否；

3.2本項(xiàng)目是否屬于政府購買服務(wù)：

■否

□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；

3.3其他特定資格要求：

3.3.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目；

3.3.2為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目；

3.3.3通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢信用記錄（截止時(shí)間點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，沒有資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2023年12月7日至2023年12月14日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至16:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)阜成路58號新洲商務(wù)大廈302會議室

3.方式：需攜帶法人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章

4.售價(jià)：500元（現(xiàn)金或公戶轉(zhuǎn)賬），文件售后不退

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2023年12月28日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。

地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)阜成路58號新洲商務(wù)大廈302會議室。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本公告通過中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、中國人民大學(xué)（http://www.ruc.edu.cn）網(wǎng)站對外公開發(fā)布。未經(jīng)采購人授權(quán)的任何轉(zhuǎn)載，采購人不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任

2.踏勘、考察

踏勘時(shí)間：2023年12月15日上午09點(diǎn)30分

踏勘集合地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街59號中國人民大學(xué)西門外

聯(lián)系人：王超 17301271205

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王超、謝菲、吳熙堯、彭慶奪、郝丹丹、李莉

電 話：010-88956517-812

四、預(yù)算金額：

預(yù)算金額：0.000000 萬元（人民幣）