湖南正旺項目管理有限責任公司受湖南天心資產(chǎn)運營管理有限公司 委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對湖南天心資產(chǎn)運營管理有限公司2023-2025年招商代理（增補）服務(wù)框架協(xié)議采購進行其他招標，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標。

項目名稱：湖南天心資產(chǎn)運營管理有限公司2023-2025年招商代理（增補）服務(wù)框架協(xié)議采購

項目編號：HNZW-2023ZXCG12045

項目聯(lián)系方式：

項目聯(lián)系人：唐笑

項目聯(lián)系電話：13707310365

采購單位聯(lián)系方式：

采購單位：湖南天心資產(chǎn)運營管理有限公司

采購單位地址：湖南省長沙市天心區(qū)雀園路568號創(chuàng)谷產(chǎn)業(yè)園1棟1層101號

采購單位聯(lián)系方式：李女士、夏女士 電話：0731-85220519

代理機構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機構(gòu)：湖南正旺項目管理有限責任公司

代理機構(gòu)聯(lián)系人：歐飛、張冰諾、唐笑 電話：0731-89793998

代理機構(gòu)地址： 長沙市雨花區(qū)洞井中路411號園康星都薈5棟11層1110-1122室

一、采購項目內(nèi)容

一、項目基本概況

1、項目名稱：湖南天心資產(chǎn)運營管理有限公司2023-2025年招商代理（增補）服務(wù)框架協(xié)議采購

2、項目編號：HNZW-2023ZXCG12045

3、項目預(yù)算：按實結(jié)算，詳見第三章招標需求。

4、資金來源：企業(yè)自籌

5、項目概況：湖南天心資產(chǎn)運營管理有限公司經(jīng)授權(quán)對長沙市天心國資經(jīng)營集團有限公司經(jīng)營性資產(chǎn)及湖南天信文創(chuàng)發(fā)展有限公司名下資產(chǎn)進行招商代理（增補）服務(wù)機構(gòu)采購。成交供應(yīng)商入圍采購人招商代理（增補）服務(wù)機構(gòu)合作名目，入圍供應(yīng)商提供包括全面參與配合進行招商市場調(diào)研、招商定位、招商政策制定與執(zhí)行、階段性招商策略及建議、市場研究監(jiān)測等服務(wù)，并按本相關(guān)約定開展招商執(zhí)行工作。

招商項目主要來源（包含但不限于）

(1)創(chuàng)谷•天心文化（廣告）產(chǎn)業(yè)園寫字樓及商鋪，以授權(quán)主體確認的資產(chǎn)為準。

(2)可出租土地、住宅

(3)遠航企業(yè)廣場E棟301-303

(4)經(jīng)授權(quán)主體確認授權(quán)的其他資產(chǎn)

6、服務(wù)周期：服務(wù)期（從中標公告發(fā)布之日起七個工作日后開始計算）兩年，合同一年一簽。

7、標段劃分：本項目劃分為一個標段

二、投標人的資格要求

1、投標人基本資格條件：

（1）具有獨立承擔民事責任能力的公司組織機構(gòu)；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）營業(yè)執(zhí)照范圍具備房產(chǎn)招商代理服務(wù)權(quán)限，并具備一定專業(yè)能力；

（4）在公司經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；

（5）未被法院列為失信被執(zhí)行人名單；

2、投標人特定資格條件：無。

3、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本次采購活動。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的獲取

1、獲取招標文件的時間：從2023年12月08日起至2023年12月15日止，每天上午9:00時～12：00時，下午14:00時～17：00時止(北京時間)，雙休日及節(jié)假日除外。

2、獲取招標文件的地點：湖南正旺項目管理有限責任公司（長沙市雨花區(qū)洞井中路411號園康星都薈5棟11層1110-1122房）

3、獲取招標文件的材料要求：法定代表人身份證明原件（加蓋公章并附法人身份證復(fù)印件）、授權(quán)委托書原件（加蓋公章）、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）。

4、獲取招標文件的方式：指定地點購買。

5、招標文件售價：400元/份（售后不退）

四、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交投標文件的截止時間為：2023年12月19日14：30（北京時間），地點：湖南正旺項目管理有限責任公司開標室（長沙市雨花區(qū)洞井中路411號園康星都薈5棟11層1110-1122房）

2、在截止時間后送達的投標文件為無效文件，采購人、采購代理機構(gòu)或者評審小組應(yīng)當拒收。

3、投標文件的開啟時間及地點與提交投標文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

五、發(fā)布公告的媒介

1、本招標公告在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的公告，公告內(nèi)容以本次指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起計算。

六、框架協(xié)議招標特別說明：

1、本次框架協(xié)議招標的結(jié)果是確定招標范圍內(nèi)招商代理框架服務(wù)的入圍服務(wù)商。

2、框架協(xié)議采購?fù)瓿珊?，?ldquo;湖南天心資產(chǎn)運營有限公司”、“湖南天信文創(chuàng)發(fā)展有限公司”與入圍服務(wù)商簽訂框架協(xié)議。服務(wù)周期內(nèi)招標人將根據(jù)實際需求與框架入圍服務(wù)商簽訂服務(wù)合同執(zhí)行具體采購。

3、通過綜合評分由高至低排序確定入圍服務(wù)商。

入圍方式：淘汰綜合評分排名在所有合格供應(yīng)商排名占后10%的且至少淘汰一家供應(yīng)商。淘汰后，如果入圍服務(wù)商在7家（不含）以上，則按綜合得分由高至低確定7家中標服務(wù)商；淘汰后如果供應(yīng)商在7家（含）以下，則淘汰后的單位全部入圍。若資格性或符合性審查合格的投標人少于三家，本項目予以廢標。

二、開標時間：2023年12月19日 14:30

三、其它補充事宜

監(jiān)督部門

采購人紀律監(jiān)督：長沙市天心國資經(jīng)營集團有限公司審計監(jiān)察部

電 話：0731-85150756

四、預(yù)算金額：

預(yù)算金額：0.000000 萬元（人民幣）