北海北排水環(huán)境發(fā)展有限公司受北海北排水環(huán)境發(fā)展有限公司 委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)北海馮家江濱海國(guó)家濕地公園園區(qū)預(yù)招商公告（二期）進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

項(xiàng)目名稱：北海馮家江濱海國(guó)家濕地公園園區(qū)預(yù)招商公告（二期）

項(xiàng)目編號(hào)：

項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳女士

項(xiàng)目聯(lián)系電話：0779-6992188

采購(gòu)單位聯(lián)系方式：

采購(gòu)單位：北海北排水環(huán)境發(fā)展有限公司

采購(gòu)單位地址：園博園北側(cè)路紅灣村前200米北海北排公司

采購(gòu)單位聯(lián)系方式：吳女士 0779-6992188

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：北海北排水環(huán)境發(fā)展有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：吳女士 0779-6992188

代理機(jī)構(gòu)地址： 園博園北側(cè)路紅灣村前200米北海北排公司

一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

北海北排水環(huán)境發(fā)展有限公司為北海馮家江濱海國(guó)家濕地公園運(yùn)營(yíng)管理單位，為整體提升園區(qū)配套設(shè)施的開發(fā)利用率以及園區(qū)服務(wù)內(nèi)容的多樣性，給廣大游客提供更便利、更全面、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，現(xiàn)對(duì)園區(qū)范圍構(gòu)建筑物及附屬設(shè)施招租并且針對(duì)園區(qū)其他潛質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行招商開發(fā)（本次為預(yù)招商，不形成合同要約，目的是為通過提前溝通，以利于更加完善的招商方案）。公開面向社會(huì)征集：

1、園區(qū)范圍構(gòu)建筑物及附屬設(shè)施的承租人（包括法人、個(gè)體工商戶、自然人）。

2、園區(qū)其他潛質(zhì)內(nèi)容投資經(jīng)營(yíng)單位。

2.1商業(yè)開發(fā)意向投資經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)制定商業(yè)經(jīng)營(yíng)方案；

2.2其他低影響商業(yè)開發(fā)方案。

一、公園概況

北海馮家江濱海國(guó)家濕地公園是北海市“生態(tài)立市”示范項(xiàng)目，榮獲自治區(qū)2020年度“美麗廣西•宜居城市”優(yōu)秀范例獎(jiǎng)、入選廣西國(guó)土空間生態(tài)修復(fù)典型案例、中國(guó)自然資源部和世界自然保護(hù)聯(lián)盟聯(lián)合發(fā)布的中國(guó)特色生態(tài)修復(fù)十大典型案例，為我國(guó)乃至全球基于自然的解決方案本地化應(yīng)用提供示范和借鑒作用。公園從銀灘一直綿延到北海大道，總面積近六千畝，包括了馮家江干流、鯉魚地水庫(kù)、三江明渠南段（北海大道至鯉魚地水庫(kù)）和鐵路明渠東段（廣東路至鯉魚地水庫(kù)），紅線面積共計(jì)約5946.34畝。涵蓋城市綠廊區(qū)、湖庫(kù)觀鳥區(qū)、基塘樂活區(qū)、紅樹林體驗(yàn)區(qū)及濱?；盍^(qū)五個(gè)自然景觀區(qū)域，形成北海市中心的生態(tài)濕地走廊。

二、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施及功能簡(jiǎn)介

園區(qū)現(xiàn)有構(gòu)建筑物及附屬設(shè)施包括停車場(chǎng)、兒童游樂場(chǎng)服務(wù)驛站、自行車棚、游客服務(wù)中心、農(nóng)夫果園、科普館以及運(yùn)動(dòng)球場(chǎng)。（園區(qū)建構(gòu)筑物及附屬設(shè)施一覽表詳見附件1）

三、擬經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)

江海生態(tài)觀光旅游+研學(xué)科教基地+康養(yǎng)基地+文旅商業(yè)+戶外活動(dòng)基地等。

包括但不限于以下業(yè)態(tài)：

（1）廣告：道路指示、廣告燈箱、宣傳欄、垃圾箱廣告欄、路燈桿廣告牌，臨城市主干道廣告牌。

（2）公園內(nèi)道路、建筑、景觀（大樹、棧道、亭子、橋、運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)、驛站等）冠名權(quán)拍賣。

（3）棋館、畫廊、魚類喂食、池塘垂釣等。

（4）兒童游樂設(shè)施、運(yùn)動(dòng)健身類、賽事活動(dòng)舉辦等。

（5）球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、戶外拓展場(chǎng)地服務(wù)、露營(yíng)、移動(dòng)臨建民宿等。

（6）園區(qū)單人自行車、雙人自行車、四人自行車租賃等。

（7）體育運(yùn)動(dòng)品牌合作，完善跑道設(shè)施，打造運(yùn)動(dòng)公園概念及跑步圣地概念，并可考慮依托驛站設(shè)置運(yùn)動(dòng)品牌展示區(qū)等。

（8）售賣崗?fù)?、自?dòng)售賣機(jī)等。

（9）休閑餐茶飲文旅：如休閑音樂/甜品/咖啡/茶吧/烘焙/水吧/果吧/書吧/精品小屋/輕餐飲美食/DIY體驗(yàn)/居酒屋/便利店/文創(chuàng)休閑等（有噪聲、異味、環(huán)境污染等對(duì)公園有影響的除外）。

（10）農(nóng)業(yè)類：集裝箱太空農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)園、花卉種植等。

（11）會(huì)展類：房車露營(yíng)展、婚慶博覽會(huì)、花卉園藝展、園林機(jī)械展、環(huán)保類展覽會(huì)等適宜在戶外舉辦的各類型展會(huì)。

（12）活動(dòng)類：婚慶活動(dòng)、拓展訓(xùn)練、團(tuán)建活動(dòng)基地、音樂節(jié)、文化旅游節(jié)、體育賽事活動(dòng)等。

（13）其他不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響、無安全風(fēng)險(xiǎn)的商業(yè)項(xiàng)目。

四、方案收集

就以上業(yè)態(tài)面向社會(huì)公開征集擬經(jīng)營(yíng)意向方案，擬投資方可以聯(lián)系我司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并提交擬經(jīng)營(yíng)方案。歡迎有意向投資方前來考察、商洽，具體事宜面議。

五、收集時(shí)間

自本公告發(fā)布之日起至2024年5月31日止。

六、聯(lián)系方式及地點(diǎn)

單 位：北海北排水環(huán)境發(fā)展有限公司

地 址：園博園北側(cè)路紅灣村前200米北海北排公司

聯(lián) 系 人：經(jīng)營(yíng)部吳女士

聯(lián)系電話：0779-6992188

七、聲明

未經(jīng)北海北排水環(huán)境發(fā)展有限公司書面授權(quán)，任何單位、個(gè)人或者媒體不得對(duì)公告內(nèi)容進(jìn)行非法復(fù)制、轉(zhuǎn)載、鏈接或篡改公告內(nèi)容后轉(zhuǎn)載、傳播，北海北排水環(huán)境發(fā)展有限公司保留依法追究相關(guān)主體法律責(zé)任的權(quán)力。

二、開標(biāo)時(shí)間：

三、其它補(bǔ)充事宜

四、預(yù)算金額：

預(yù)算金額：0.000000 萬元（人民幣）