上海人保房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司園林大廈13層空調(diào)改造項(xiàng)目項(xiàng)目公告
第一章競爭性磋商公告
本項(xiàng)目上海人保房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司園林大廈13層空調(diào)改造項(xiàng)目已由上海人保房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（以下簡稱“采購人”）批準(zhǔn)并落實(shí)資金，采購合同由上海人保房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司根據(jù)磋商結(jié)果與成交人簽署，現(xiàn)委托公誠管理咨詢有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）進(jìn)行競爭性磋商采購，有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱“供應(yīng)商”）可前來參加本次競爭性磋商。
一、項(xiàng)目概況與采購范圍
1.1項(xiàng)目編號：02-11-04F-2023-D-E29937
1.2項(xiàng)目名稱：上海人保房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司園林大廈13層空調(diào)改造項(xiàng)目。
1.3采購范圍：本項(xiàng)目擬選擇1家外部施工單位，負(fù)責(zé)上海市黃浦區(qū)制造局路 130 號園林大廈13 層進(jìn)行空調(diào)改造、消防改造等施工，整層建筑面積 1145.82 平方米。具體技術(shù)要求詳見競爭性磋商文件第五章《采購需求》。
1.4計(jì)劃工期：合同簽署后20個(gè)工作日完成。
1.5包件劃分：本項(xiàng)目不劃分包件。
1.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：符合國家和行業(yè)的相關(guān)要求。
1.7最高限價(jià)：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)設(shè)有最高限價(jià)，最高限價(jià)為88萬元（含稅），供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。
二、合格供應(yīng)商資格要求
2.1在中華人民共和國境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，供應(yīng)商如為企業(yè)法人，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；供應(yīng)商如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他有效證明文件（復(fù)印件）。
2.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，需提供2022年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包含會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)簽章頁、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表/利潤表）或者響應(yīng)文件遞交截止日前6個(gè)月內(nèi)開具的銀行資信證明。
2.3 供應(yīng)商應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，供應(yīng)商近五年（2023年12月1日前五年內(nèi)）具有合同金額不低于88萬元的空調(diào)改造實(shí)施案例。并提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（包括合同首頁、體現(xiàn)項(xiàng)目內(nèi)容頁、簽署日期頁及蓋章頁）或中標(biāo)通知書復(fù)印件作為有效證明文件。相關(guān)材料原件備查。
且公司須具有資質(zhì)：建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級（含）以上、有效安全生產(chǎn)許可證（提供資質(zhì)證書復(fù)印件）。
且供應(yīng)商為本項(xiàng)目指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資質(zhì)及安全B證（提供資質(zhì)證書復(fù)印件、安全B證復(fù)印件及投標(biāo)人2022年1月-投標(biāo)截止之日為其繳納社保的證明文件）
2.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近6個(gè)月任意一個(gè)月的稅收和社會保障資金繳納憑證。
2.5供應(yīng)商應(yīng)經(jīng)營狀況良好，且近三年內(nèi)（2020年12月1日至今）無違法違規(guī)記錄。違法違規(guī)記錄是指被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。供應(yīng)商需提供自磋商邀請書發(fā)送之日至響應(yīng)文件遞交截止之日期間對以上三項(xiàng)內(nèi)容的查詢截圖并加蓋公章。信用中國查詢網(wǎng)址：
https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5
2.6 根據(jù)《中國人民保險(xiǎn)集團(tuán)供應(yīng)商管理辦法》規(guī)定，嚴(yán)禁列入中國人民保險(xiǎn)集團(tuán)黑名單且在禁入期內(nèi)的供應(yīng)商參與采購活動。
2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
三、競爭性磋商文件的領(lǐng)取
3.1本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版競爭性磋商文件，不再出售紙質(zhì)文件。競爭性磋商文件發(fā)放時(shí)間：2023年12月19日至2023年12月22日，9：00至12:00，14:00至17:00（北京時(shí)間）。凡有意參與的潛在供應(yīng)商,請通過注冊并登錄誠E招電子采購交易平臺完成競爭性磋商文件的購買。
（1）注冊：輸入網(wǎng)址https://www.chengezhao.com/，點(diǎn)擊【新用戶注冊】，注冊步驟詳見門戶網(wǎng)站【投標(biāo)人操作指南】-【注冊指引】。登陸賬號后點(diǎn)擊【常用文件】，下載《投標(biāo)人&供應(yīng)商操作手冊》。
（2）購買與下載：注冊成功后登錄平臺，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，檢索本項(xiàng)目并直接支付，無需上傳任何材料；
（3）疑問與反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線020-89524219，服務(wù)時(shí)間8:30-17:30（工作日）。
3.2競爭性磋商文件每份售價(jià)400元，售后不退。支付方式包括：①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）、③錢包支付（點(diǎn)擊【錢包管理】，充值后即可支付）。支付完成后請及時(shí)下載競爭性磋商文件。
3.3誠E招電子采購交易平臺為本項(xiàng)目領(lǐng)取競爭性磋商文件的唯一渠道，其他渠道的報(bào)名、支付、領(lǐng)取文件均屬無效，遞交的磋商響應(yīng)文件將不予接收。
四、磋商響應(yīng)文件的遞交
4.1遞交截止時(shí)間：?2023年12月25日13時(shí)00分。
4.2磋商響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：上海市黃浦區(qū)福佑路8號中國人保壽險(xiǎn)大廈301室大會議室。
4.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行磋商，采購人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加（須攜帶本人身份證與授權(quán)委托書）。
五、發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目磋商公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、金采網(wǎng)（www.cfcpn.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。對于非法轉(zhuǎn)載、篡改磋商公告信息的組織或個(gè)人，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
六、聯(lián)系方式
采 購 人：上海人保房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司
采購代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
地址：上海市靜安區(qū)裕通路100號寶礦洲際商務(wù)中心大廈31樓3102
郵編：200060
聯(lián)系人1：肖 ?傲 ?17602106365
聯(lián)系人2：王 ?瑜 ?15245242678
電子郵件：gcglzxshjk@163.com?
開戶銀行：中信銀行廣州花園支行 ?
賬號：3110910037672329937
注：每個(gè)項(xiàng)目對應(yīng)銀行子賬號，供應(yīng)商須嚴(yán)格按照以上所規(guī)定的賬戶信息進(jìn)行匯款，避免出錯帶來的影響。如有疑問，請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
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采購人：上海人保房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司
采購代理機(jī)構(gòu)：公誠管理咨詢有限公司
2023年12月18日
