陜西黃河能源有限責(zé)任公司各場站2024年至2027年物業(yè)服務(wù)

項目招標(biāo)公告

項目名稱：陜西黃河能源有限責(zé)任公司各場站2024年至2027年物業(yè)服務(wù)項目

合同編號：合同商談時確定

招標(biāo)項目編號：DNYZC-2023-12-01-991-01

招 標(biāo) 人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

項目業(yè)主：陜西黃河能源有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理：青海黃河能源工程咨詢有限公司

青海黃河能源工程咨詢有限公司受青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就陜西黃河能源有限責(zé)任公司所屬各場站2024年至2027年物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與項目業(yè)主簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1陜西黃河能源有限責(zé)任公司所屬各場站概況

靖邊風(fēng)電場（李家梁風(fēng)電場）：李家梁風(fēng)電場位于榆林市靖邊縣西南的席麻灣鄉(xiāng)，距靖邊縣城約15km。辦公生活區(qū)樓宇建筑面積1811㎡，公用面積400㎡，共計兩層，是一座集辦公、會議、生產(chǎn)調(diào)度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。

靖邊風(fēng)電場（白天賜風(fēng)電場）：白天賜風(fēng)電場場位于榆林市靖邊縣南部的鎮(zhèn)靖鎮(zhèn)，距靖邊縣城約16km。辦公生活區(qū)樓宇建筑面積1636.9㎡，公用面積480㎡，共計兩層，是一座集辦公、會議、生產(chǎn)調(diào)度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。

董新莊、王圈風(fēng)電場：董新莊、王圈風(fēng)電場位于榆林市定邊縣磚井鎮(zhèn)，距定邊縣城約15km，辦公生活區(qū)樓宇建筑面積1703.41㎡，公用面積627㎡，共計兩層，是一座集辦公、會議、生產(chǎn)調(diào)度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。

榆神光伏電站：位于陜西省榆林市榆神工業(yè)園，項目位于榆林市東北約40公里處，大保當(dāng)鎮(zhèn)西北約5公里處。辦公生活區(qū)樓宇建筑面積810㎡，公用面積290㎡，共計兩層，是一座集辦公、會議、生產(chǎn)調(diào)度、住宿、餐飲為一體的多功能綜合樓。

巨亭水電站：位于陜西省漢中市寧強縣境內(nèi)嘉陵江干流上，壩址位于寧強縣巨亭鎮(zhèn)上游約5km處，距陜西省漢中市約126.5km。綜合樓位于新修進場公路約樁號0+600m處，辦公樓建筑面積約1680㎡，共計三層，主要用于日常辦公；巨亭綜合樓位于巨亭鎮(zhèn)，建筑面積約1200㎡，共計三層，是一座住宿、餐飲、會議為一體的多功能綜合樓。

1.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容

1.2.1 招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

各場站的生產(chǎn)、生活區(qū)公共衛(wèi)生日常保潔；會議服務(wù)；客房服務(wù)；水電、空調(diào)設(shè)施維護服務(wù)；辦公及生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)的綠化養(yǎng)護。

1.2.2 項目實施地點及服務(wù)期限

（1）項目實施地點：上述各場站。

（2）項目服務(wù)期限：2024年3月1日-2027年2月28日。

1.3 資金來源

本項目由陜西黃河能源有限責(zé)任公司（靖邊縣黃河能源有限責(zé)任公司、黃河水電定邊新能源有限責(zé)任公司、榆林黃河能源有限責(zé)任公司、漢中黃河中型水電開發(fā)有限責(zé)任公司）利用自有資金和銀行貸款，資金已落實。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人地位和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包和分包。

1.4.2企業(yè)信用

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的企業(yè)信用。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3人員要求

（1）擬投入本項目的項目負責(zé)人近三年內(nèi)，須有至少1項樓宇建筑面積為2萬㎡及以上的物業(yè)管理業(yè)績，并提供公司在冊社保證明；

（2）提供擬投入本項目特殊工種資格證書：高壓電工提供8人、低壓電工提供8人，并在投標(biāo)時提供人員資格證書；

（3）配置安全員4名，持有安全生產(chǎn)考核C證或應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全資格證書，并在投標(biāo)時提供人員資格證書；

（4）擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲；

（5）投標(biāo)人配置在本項目工作的全部人員，須提供養(yǎng)老保險社保繳費證明（安全員需投標(biāo)時提供公司社保養(yǎng)老保險社保繳費證明，其余人員入場時提供養(yǎng)老保險社保繳費證明）。

1.5 業(yè)績

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，獨立承擔(dān)過至少3項已完成的辦公樓物業(yè)服務(wù)，且樓宇建筑面積為2萬m2及以上的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍等內(nèi)容）。

1.6招標(biāo)文件的獲取

1.6.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進入國家電投電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。

1.6.2招標(biāo)文件發(fā)售時間

2023年12月22日至2023年12月28日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30  下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.6.3招標(biāo)文件價格

購買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費，費用為：300元。

1.7招標(biāo)文件購買和獲取

（1）購買招標(biāo)文件

登錄電能易購招標(biāo)采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標(biāo)文件。

中招互連app辦理：電能易購招標(biāo)采購平臺使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果App Store或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投電子商務(wù)平臺上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標(biāo)采購平臺服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

購買招標(biāo)文件款項在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進入招標(biāo)項目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會自動下載招標(biāo)文件。

1.8現(xiàn)場踏勘

各投標(biāo)人于2023年12月29日在所屬各場站集合，由項目業(yè)主統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需交通、食宿等均自行解決。

總聯(lián)系人：李鑫毅   電話：13892505121

1.9招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項目招標(biāo)文件的澄清問題，請登錄投標(biāo)管家并進入招標(biāo)項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.10投標(biāo)文件的遞交

1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（即投標(biāo)截止時間）2024年1月15日10時00分（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過（國家電投電子商務(wù)平臺）遞交電子投標(biāo)文件。

招標(biāo)代理機構(gòu)將組織各投標(biāo)人在國家電投電子商務(wù)平臺開標(biāo)大廳在線開標(biāo)。屆時請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果。

1.10.2電能易購招標(biāo)采購平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.10.3未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.11發(fā)布公告的媒介

本公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務(wù)平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。

1.12聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

地    址：青海省西寧市五四西路43號

招標(biāo)代理機構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：張貴成

電    話：0971-6150369

電子郵件：250108072@qq.com

地址：青海省西寧市五四西路48號假日王朝酒店五樓510室

2023年12月22日