黔東南州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)聆山居物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）

采購(gòu)公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：黔東南州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)聆山居物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）

項(xiàng)目編號(hào)：XCHZB2023-0050

采購(gòu)方式:公開招標(biāo)

項(xiàng)目序列號(hào): /

采購(gòu)主要內(nèi)容: 黔東南州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)聆山居物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)數(shù)量：1批

1、住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi):

步梯房:按0.8元/月.平方米

電梯房:按1.2元/月.平方米

2、商業(yè)用房物業(yè)管理服務(wù)費(fèi):

商業(yè)門面、商業(yè)樓層物業(yè)管理服務(wù)費(fèi):按1.5元/月.平方米

3、房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位自用房屋按上述標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi)。

4、房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位在售房時(shí)承諾業(yè)主免交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位按上述標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi)。

5、房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位未出售房屋的物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由開發(fā)商經(jīng)營(yíng)單位或包銷商按上述標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi)。

6、房屋已出售但未入住的由該業(yè)主按上述標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi)。

7、小區(qū)停車物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)如下(小區(qū)業(yè)主按戶按車登記，原則不允許大貨車，大客車進(jìn)入小區(qū)停放)

7.1露天停車:

業(yè)主車輛:小車按購(gòu)房合同及戶口本登記辦理包月卡每車50元/月，未辦理包月卡的車輛一律按外來車輛收費(fèi)。外來車輛:小車15分鐘內(nèi)不收費(fèi)，超出15分鐘至1小時(shí)，按5元/次計(jì)算，超出1小時(shí)后按2元/小時(shí)計(jì)費(fèi)，一天內(nèi)收費(fèi)不超出 30元。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（1）一般資格要求

① 符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件；

② 有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本(三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或五證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本)；

③提供供應(yīng)商自身在信用中國(guó)網(wǎng)站無不良記錄的截圖并加蓋公章；

④法定代表人到場(chǎng)需攜帶法定代表人身份證原件及法定代表人資格證明書，受委托者到場(chǎng)需攜帶授權(quán)委托書原件，受委托者持本人身份證原件；

⑤參與采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函。

（2）特殊資格：

無

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023-12-26 09:00:00至 2024-01–02 17:00:00（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日）每天上午09:00至12:00 ，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：貴州鑫昌弘招標(biāo)有限公司

方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取

售價(jià)：300元

投標(biāo)保證金額（元）10000.00 （壹萬元整） 

投標(biāo)保證金交納時(shí)間：2023-12-26  09：00：00至 2024-01–15 10：00：00

投標(biāo)保證金交納方式：投標(biāo)保證金應(yīng)是銀行轉(zhuǎn)賬，投標(biāo)人可以從銀行柜面轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬。

單位名稱:貴州鑫昌弘招標(biāo)有限公司

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司

賬    號(hào)：52050166363600000808

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

截止時(shí)間： 2024-01–15  10：00：00（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）

地點(diǎn)：貴州鑫昌弘招標(biāo)有限公司開標(biāo)室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

其他補(bǔ)充事宜

采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：（1）根據(jù)財(cái)政部，工信部印發(fā)的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)【2011】181號(hào)）規(guī)定，小型、微型企業(yè)產(chǎn)品參與投標(biāo)可享受相應(yīng)優(yōu)惠。（2）按照《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)政府采購(gòu)有關(guān)政策的通知》(黔財(cái)采〔2014〕15）文件執(zhí)行和《關(guān)于將國(guó)產(chǎn)密碼應(yīng)用落實(shí)到政府采購(gòu)等有關(guān)事項(xiàng)的通知》（黔財(cái)采〔2018〕6）號(hào)文件執(zhí)行。（3）執(zhí)行財(cái)政部文件財(cái)庫(kù)〔2018〕141號(hào)三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知。

PPP項(xiàng)目：否

簡(jiǎn)要技術(shù)要求、服務(wù)和安全要求: 詳見招標(biāo)文件

交貨地點(diǎn)或服務(wù)地點(diǎn): 采購(gòu)人指定地點(diǎn)

其他事項(xiàng)（如樣品提交、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等）: 無

交貨時(shí)間或服務(wù)時(shí)間: 服務(wù)期五年

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　1.采購(gòu)人信息

名   稱：黔東南州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)聆山居業(yè)主委員會(huì)　

地   址：貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

  聯(lián)系方式：150 8529 0715

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名 稱： 貴州鑫昌弘招標(biāo)有限公司　　

地　址：貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市未來城城市之門B座17樓

聯(lián)系方式：181 8452 2021

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人 ：吳昌賢

電　話：181 8452 2021

八、附件：無