GZ341房地產(chǎn)開發(fā)項目(AE地塊)工程監(jiān)理

  資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目GZ341地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目（AE地塊）已由揚州市邗江區(qū)行政審批局以揚邗行審?fù)顿Y備〔2023〕153號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為揚州華祥置地有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的 GZ341房地產(chǎn)開發(fā)項目（AE地塊）工程監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣地潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：揚州市邗江區(qū)范圍內(nèi)，東至維揚路沿路綠地、南至邗揚路，西至新城河路，北至念四河路。

2.2 工程規(guī)模：總建筑面積為105584.18m²，其中:地上建筑面積67777.47m²，地下建筑面積37806.71m²。其中:住宅63037.35m²，配套設(shè)施2882.6m², 商業(yè)1857.52m²，地下建筑37806.71m²。

2.3 招標(biāo)范圍： GZ341房地產(chǎn)開發(fā)項目（AE地塊）工程涉及到的所有工程監(jiān)理以及缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)。包括：施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全管理。包含但不限于以下事項：（1）投資控制；（2）工期控制；（3）質(zhì)量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）組織協(xié)調(diào)；（8）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作；（9）委托人委托的其他工作；（10）以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整，各種工程變更及配合竣工結(jié)算審計及竣工決算；（11）竣工資料和竣工圖紙的審核工作。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：730日歷天,本工程計劃開工時間以招標(biāo)人通知開工時間為準(zhǔn)。

2.5 監(jiān)理合同估算價：607.56萬元.

2.6 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共1個標(biāo)段。

2.7 質(zhì)量要求：合格。    

3．投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格預(yù)審方式，對申請人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；  

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；

3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)2人，其中：

主專業(yè)監(jiān)理工程師1人：專業(yè)要求為土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等；配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人：專業(yè)要求為給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動化或測量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機(jī)械制造及自動化或電子信息工程或工程造價或工程監(jiān)理等；

注：國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：4人；

3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命。總監(jiān)理工程師無在手工程，且項目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.10 其它要求：

3.10.1投標(biāo)人2023年7月至2023年9月為總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險。（應(yīng)提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資格預(yù)審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明。）。         

3.10.2 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施：

在資格審查委員會進(jìn)行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格；在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，邀請全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

5. 評標(biāo)方法

本工程采用評定分離法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和定標(biāo)方案見資格預(yù)審公告附件。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件獲取時間：2023年10月19日至2023年10月24日； 

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；本資格預(yù)審公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：“揚州市公共資源交易平臺-7.0版本”。

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

7.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為：2023年10月30日14時30分。

7.2本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查方式。各投標(biāo)單位請于2023年10月30日14:30時前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同步在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

10. 備注

本次招標(biāo)采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動。 投標(biāo)人應(yīng)完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，進(jìn)行電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)流程。技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向?qū)А睓谀肯螺d。

2023 年 10月 19 日