招標公告
侍莊街道陸莊安置區(qū)項目工程設(shè)計招標公告
標段編號：3207232208090001001001
1.招標條件
本招標項目侍莊街道陸莊安置區(qū)項目（項目名稱）已由灌云縣發(fā)展和改革委員會以灌發(fā)改投資 [2022]135號批準建設(shè)，項目業(yè)主為灌云縣人民政府侍莊街道辦事處，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目工程設(shè)計（標段）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標，江蘇偉之達項目管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點：灌云縣侍莊街道陸莊村，淮連高速東側(cè)、生態(tài)嘉園西側(cè)、324省道北側(cè)
2.2 本次招標工程規(guī)模：項目占地面積2.045公頃，建筑面積約50821.93平方米，建設(shè)18層2棟、11層3棟、10層1棟、9層1棟，住宅底層設(shè)置車庫。投資額約19000萬元
2.3 招標范圍：依據(jù)紅線完成編制方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計概算等文件，包含但不限于紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝（水、電、暖通、消防、強弱電、太陽能、電梯等）、室外附屬及配套（景觀綠化、弱電、消防、智能化、綜合管線、道路、亮化、圍墻、配電房、水泵房、大門、傳達室、燃氣預(yù)留、自來水、強弱電等）等各階段圖紙設(shè)計及施工圖審查、施工期間配合服務(wù)、后續(xù)保修配合服務(wù)。
2.4 設(shè)計周期：自招標人通知之日起40日歷天內(nèi)完成設(shè)計并通過施工圖審查。
2.5 最高投標限價：95萬元（高于該控制價否決其投標）
2.6 標段劃分： 一個標段
2.7質(zhì)量標準：符合國家技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，達到各階段設(shè)計任務(wù)書要求的深度，并能夠通過相關(guān)部門的審査，并取得施工圖審查合格書。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標要求投標人須具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
3.5本項目負責人具備：投標人的項目負責人具備一級注冊建筑師資格（注冊有效期內(nèi)）；
3.6投標單位擬報項目負責人必須為本單位正式職工，提供勞動合同（有效期內(nèi)）、2023年7月至2023年12月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料，如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明，否則不予以認可；本工程投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）；
3.7投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；
（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；
（4）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；
（5）為本招標項目的代建人；
（6）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；
（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人；
（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.9符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求：
（1）投標企業(yè)及項目負責人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標項目所在地投標，投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年）無行賄犯罪記錄，投標人無借牌掛靠等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見“投標人承諾書”）
（2）本項目招標工作執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號 關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知。
（3）投標文件內(nèi)容不得失實或弄虛作假，否則按無效標處理，已中標的取消中標資格，并沒收投標保證金。
3.10本項目執(zhí)行財庫[2020]46號文《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，該工程只接受中小企業(yè)的投標人投標，中小企業(yè)以外的投標人投標將會被拒絕（本采購所稱中小企業(yè)，是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外）。本項目所屬行業(yè)為建筑業(yè)，并提供中小企業(yè)聲明函。
4.評標辦法：綜合評估法，詳見招標文件
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成 (總分100分) | 投標報價： 10分 設(shè)計方案： 60分 類似業(yè)績：10分 項目組人員配備：20分 | |
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | 以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定。 說明：（1）評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。 計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若有效投標文件≥7家，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價。 | |
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | |
| 2.2.3.1 | 投標報價 （10分） | 評標價每高于評標基準價1%，扣減0.1分；評標價每低于評標基準價1%，扣減0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | |
| 2.2.3.2 | 設(shè)計方案 （60分） | 項目理解（3分） | 對項目的理解、需求分析、解讀充分等綜合評分得0-3分； |
| 項目設(shè)計 計劃方案（3分） | 對本項目的設(shè)計工作計劃及科學性、合理性綜合評分得0-3分。 | ||
| 質(zhì)量及進度 保障措施（4分） | 1、質(zhì)量障措施0-2分； 2、進度保障措施（包括投入的技術(shù)設(shè)備資源等方面）0-2分。 | ||
| 重點、難點分析及對策和措施 （4分） | 對本項目的難點、重點分析0-2分； 對工作重點、難點 有具體的解決方案和措施0-2分。 | ||
| 總體設(shè)計思路 （3分） | 根據(jù)總體設(shè)計思路表述是否清晰、完整、嚴謹、合理性綜合評分得0-3分； | ||
| 設(shè)計說明 （3分） | 技術(shù)指標滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求，包括但不限于各項指示均不得小于設(shè)計任務(wù)書要求、各專業(yè)設(shè)計說明的綜合評分得0-3分。 | ||
| 總平面布局 (15分) | 1、功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理 (0-3分)； 2、功能布局與景觀有機結(jié)合，并充分考慮老人與兒童活動空間，面積不得低于設(shè)計任務(wù)書等要求 (0-3分)； 3、滿足交通流線及開口要求，住宅人車流線設(shè)計文件方案設(shè)計是否合理，住宅按人車分流設(shè)計(0-2分)； 4、停車位布局合理可行,且考慮未來實際使用的需求及便利性 (0-2）； 5、消防車道，消防間距等是否滿足消防要求(0-2分)； 6、總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求，總平面布局滿足國家、江蘇省及連云港市的相關(guān)規(guī)范、政策要求，包括且不限于日照間距、公建配套及附屬設(shè)施等(0-3分) | ||
| 設(shè)計方案 （20分） | 1、建筑造型富有創(chuàng)意、空間處理合理等方面綜合評分，能夠表達設(shè)計意圖（0-4分）； 2、與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風格，立面具有較好的城市形象和天際線，外立面采用真石漆工藝（0-3分）； 3、結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、對結(jié)構(gòu)選型做出經(jīng)濟性分析，并且滿足設(shè)計任務(wù)書要求等方面綜合評分（0-3 分）； 4、項目戶型面積及比例等要求滿足設(shè)計任務(wù)書要求，且合理、經(jīng)濟性強綜合評分得（0-4 分）； 5、主要建筑的方案深度符合要求，能完整表達設(shè)計意圖（0-3分）； 6、地下室及人防方案布置合理，地下室功能要求及面積是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求（0-3分）。 | ||
| 后續(xù)服務(wù)安排 （5分） | 1、從投入的后續(xù)服務(wù)人員、后續(xù)服務(wù)內(nèi)容0-3分； 2、后續(xù)服務(wù)承諾等方面0-2分。 | ||
| 注：除設(shè)計方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，設(shè)計方案的各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。 | |||
| 2.2.3.3 | 類似業(yè)績 （10分） | 投標人于2020年6月至今承擔過建筑面積4萬平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績項目，有一個得2分，最高得10分。 注：類似業(yè)績的認定以設(shè)計合同為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準；提供的類似業(yè)績證明材料必須能清晰的表明投標人名稱、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、業(yè)績時間等需要明示的內(nèi)容，沒有明示造成無法打分的業(yè)績不得分；類似業(yè)績證明材料原件掃描件上傳至投標文件中，否則不得分。 | |
| 2.2.3.4 | 項目組人員配備（20分） | 1、項目負責人（滿分 4 分）： （1）建筑專業(yè)負責1人：具有一級注冊建筑師的得2分、具有高級工程師職稱的得2分，此項最高得4分； （2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負責1人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師的得2分、具有高級工程師職稱的得2分，此項最高得4分； （3）電氣專業(yè)負責1人：具有注冊電氣工程師（供配電）的得2分、具有高級工程師職稱的得2分，此項最高得4分； （4）給排水專業(yè)負責1人：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）的得2分、具有高級工程師職稱的得2分，此項最高得4分。 注：本注冊資格專業(yè)以注冊證書所載專業(yè)為準。投標人須將證書原件掃描件上傳至電子投標文件中，否則不得分；項目負責人與項目組成員不得兼職，項目組成員之間也不得相互兼任，如出現(xiàn)兼任，則不得分；項目負責人及專業(yè)人員均須在本單位繳納的社會保險證明，并提供近六個月（至少2023年7月至2023年12月份），社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章（如為退休人員，仍在執(zhí)業(yè)有效期的，須提供單位聘用合同及退休證明）。 | |
5.招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間：2023年12月29日至2024年1月8日；
5.2招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，請登錄連云港市公共資源交易網(wǎng)站購買招標文件。招標文件0元，售后不退。
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間為2024年1月 19日10時00分。
注：本工程采用不見面開標模式（具體方法詳見投標人須知前附表中招標人補充的其他內(nèi)容）
特別提醒：為落實省級相關(guān)部門不見面開標交易模式，本工程須在開標前完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應(yīng)慎重考慮并確保在招標文件規(guī)定的時間完成投標文件。為順利實現(xiàn)本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設(shè)施有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設(shè)備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的軟件設(shè)施有：IE瀏覽器（版本必須為11及11以上），江蘇省互聯(lián)互通驅(qū)動。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。
7.資格審查方式
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，投標人提供以下有效的且是最新的 (若啟用電子資質(zhì)證書、電子證照的必須提供)：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)資質(zhì)證書；
3、企業(yè)基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息材料；
4、項目負責人注冊資格證書、勞動合同及項目負責人社會保險繳納證明（2023年7月至2023年12月，社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章， 如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明，否則不予以認可）；
5、投標人承諾書；（格式以招標文件中第六章提供的承諾書格式為準）；
6、法人授權(quán)委托書及代理人身份證（授權(quán)代理人必須為本項目的項目負責人，如項目負責人為法定代表人不需提供法人授權(quán)委托書）；
7、中小企業(yè)聲明函。
注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據(jù)：資格審查應(yīng)提供的資料中第1～3項以企業(yè)誠信系統(tǒng)獲取至投標文件中原件的掃描件為準；資資格審查應(yīng)提供的資料中4～7項以企業(yè)誠信系統(tǒng)獲取至投標文件中原件的掃描件或原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。所有投標人務(wù)必完善企業(yè)誠信庫資料，將體現(xiàn)證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關(guān)內(nèi)容清晰完整上傳。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認或未提供的都將視為資格審查不合格。
8.投標保證金的遞交
投標保證金的金額：人民幣壹萬玖仟元整（投標保證金具體遞交要求詳見招標文件）
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)站 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招 標 人：灌云縣人民政府侍莊街道辦事處 招標代理機構(gòu)：江蘇偉之達項目管理咨詢有限公司
地 址：灌云縣 地 址：連云港市灌云縣
郵 編：222000 郵 編：222000
聯(lián) 系 人：吳主席 聯(lián) 系 人：陳工
電 話：0518-80939210 電 話：0518-85855258
重要提醒：
1．如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)投標(網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版)，請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)的誠信平臺進行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關(guān)內(nèi)容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。
連云港市招投標中心地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號（公共資源交易中心）
江蘇CA和簽章業(yè)務(wù)：連云港市海州區(qū)凌州東路9號（連云港市公共資源交易中心3號樓一樓）
密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活
登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)
| 公司名稱 | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 |
| 江蘇CA及簽章業(yè)務(wù) | 總部(南京) 連云港 孫莉莉 連云港耿立珍 公司客服電話 | 025-96010 18005133017(微信同號） 17751872787(微信同號） 4001662366 |
| 江蘇CA（國信CA） | 周夢雪 魏飛 | 15298603303 18261319191 |
2.招（投）標文件制作工具使用說明
招（投）標人在制作資格預(yù)審（申請）文件及招（投）標文件時，應(yīng)使用連建招辦[2018]2號文規(guī)定的示范文本格式。
國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。聯(lián)系方式如下：
| 軟件公司名稱 | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 |
| 國泰新點 | 連云港國泰新點軟件客服技術(shù)支持電話 | 400-998-0000 |
| 連云港本地技術(shù)支持電話 | 0518-85861319 |
