中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行法人信貸押品業(yè)務(wù)評估中介機(jī)構(gòu)項(xiàng)目-公開招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：HTCL-ZB-243005)

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：黑龍江省

一、招標(biāo)條件

本中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行法人信貸押品業(yè)務(wù)評估中介機(jī)構(gòu)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號：HTCL-ZB-243005），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為/，招標(biāo)人為中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：法人信貸業(yè)務(wù)的抵質(zhì)押物價值核定 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：/

本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段9 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包；006 第6包；007 第7包；008 第8包；009 第9包

三、投標(biāo)人資格要求

001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包；006 第6包；007 第7包；008 第8包；009 第9包：

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的（法人、具備國家認(rèn)可經(jīng)營資格的其他組織），成立三年以上或在當(dāng)?shù)貓?zhí)業(yè)一年以上。

3.2已在有關(guān)評估行政管理部門備案，依法取得相應(yīng)主管部門核發(fā)的評估資質(zhì)許可。包括在有效期內(nèi)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書、所在地自然資源廳等政府部門出具的含有“土地估價機(jī)構(gòu)備案”或“土地評估機(jī)構(gòu)備案”情況的函等、各級財政廳等政府部門出具的含有“資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案”的公告等（以上資質(zhì)具備其一即可參與1-6包，7-9包按評估類型提供對應(yīng)資質(zhì)）。

3.3房地產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)：從事房地產(chǎn)價值評估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上；需具備房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書二級（含）以上資質(zhì)；若為分支機(jī)構(gòu)，總機(jī)構(gòu)須具備房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書一級資質(zhì)。

3.4房地產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，并提供資格證書。

3.5資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：公司形式的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)須有8名以上資產(chǎn)評估師，合伙形式的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)須有5名以上資產(chǎn)評估師。并提供資格證書。

3.6土地類評估機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)具備4名以上原執(zhí)業(yè)土地估價師或《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》實(shí)施后取得房地產(chǎn)職業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊的房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。機(jī)構(gòu)具有自己主持的土地估價實(shí)例的中、高級專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于50%；土地估價師已在相應(yīng)土地估價行業(yè)協(xié)會進(jìn)行執(zhí)業(yè)注冊。

3.7對于評估合作機(jī)構(gòu)為分支機(jī)構(gòu)的，分支機(jī)構(gòu)所在地有3名以上專職評估師；分支機(jī)構(gòu)須有設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的評估機(jī)構(gòu)（總機(jī)構(gòu)）出具的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面資料，分支機(jī)構(gòu)應(yīng)以總機(jī)構(gòu)的名義出具估價報告并加蓋總機(jī)構(gòu)公章。

3.8合伙形式的評估機(jī)構(gòu)，其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。評估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。提供承諾，格式自擬。

3.9公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。投標(biāo)人出具承諾。

3.10財務(wù)要求：近三年（2020年度-2022年度）經(jīng)第三方審計的利潤表中的“凈利潤”至少兩年不為負(fù)數(shù)。

3.11有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內(nèi)（2023年1月1日至項(xiàng)目開標(biāo)前）不少于3個月的依法繳納稅收的證明。

3.12有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)（2023年月1日至項(xiàng)目開標(biāo)前）不少于3個月的全部專職評估人員依法繳納社會保險的證明。

3.13公司形式的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)注冊資本為人民幣50萬元以上；合伙形式的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)合伙人實(shí)際繳付的出資為人民幣50萬元以上；房地產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)注冊資本60萬元以上；土地類評估機(jī)構(gòu)注冊資本50萬元以上。

3.14房地產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)2021年1月1日至2023年12月31日平均每年獨(dú)立承擔(dān)估價標(biāo)的物建筑面積30萬平方米以上或土地面積15萬平方米以上。證明材料以提供歷史評估報告為準(zhǔn)。

3.15符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》關(guān)于評估機(jī)構(gòu)評估師、合伙人或股東的相關(guān)要求（提供承諾，格式自擬）。

3.16投標(biāo)人及其法定代表人近3年（2021年1月1日起至投標(biāo)文件遞交截止之日，以法院判決書落款日期為準(zhǔn)）行賄犯罪、串通投標(biāo)犯罪等重大違法記錄，依據(jù)“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn/）查詢，投標(biāo)人提供網(wǎng)站查詢截圖（查詢?nèi)掌谧员卷?xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止日）。同時提供加蓋公章的承諾函。

3.17在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件。提供承諾，格式自擬。

3.18近三年沒有被政府主管部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他不良記錄。提供承諾，格式自擬。

3.19單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動。除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2024年01月24日09時00分00秒---2024年01月30日16時00分00秒

獲取方法：4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年1月24日至2024年1月30日，每日9時00分至16時00分(北京時間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺進(jìn)行注冊。注冊后請聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員，在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上接受本項(xiàng)目的項(xiàng)目邀請，即可獲取招標(biāo)文件。下載者請務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件： 4.2招標(biāo)文件售價500元，中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺還需服務(wù)費(fèi)200元，文件售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024年02月20日09時00分00秒

遞交方法：5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2024年2月20日9時00分，地點(diǎn)為黑龍江省招標(biāo)有限公司（哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號）二樓。 5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2024年02月20日09時00分00秒

開標(biāo)地點(diǎn)及方式：黑龍江省招標(biāo)有限公司2樓會議室（哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號）線下開標(biāo)

七、其他公告內(nèi)容

項(xiàng)目編號：HTCL-ZB-243005

1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行法人信貸押品業(yè)務(wù)評估中介機(jī)構(gòu)項(xiàng)目已由有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行，建設(shè)資金來自自籌資金，招標(biāo)人為中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目入圍單位選定進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1服務(wù)范圍：房地產(chǎn)評估、土地評估、資產(chǎn)評估2.2服務(wù)內(nèi)容：法人信貸業(yè)務(wù)的抵質(zhì)押物價值核定2.3服務(wù)期：3年。2.4包號劃分及入圍家數(shù)：包號 包號名稱 入圍家數(shù)第一包 綏化庫（一級中介機(jī)構(gòu)庫） 最多5家第二包 雞西庫（一級中介機(jī)構(gòu)庫） 最多5家第三包 牡丹江庫（一級中介機(jī)構(gòu)庫） 最多5家第四包 齊齊哈爾庫（一級中介機(jī)構(gòu)庫） 最多5家第五包 大慶庫（一級中介機(jī)構(gòu)庫） 最多5家第六包 佳木斯庫（一級中介機(jī)構(gòu)庫） 最多5家第七包 哈爾濱房地產(chǎn)評估中介機(jī)構(gòu)庫（二級中介機(jī)構(gòu)庫） 最多10家第八包 哈爾濱資產(chǎn)評估中介機(jī)構(gòu)庫（二級中介機(jī)構(gòu)庫） 最多5家第九包 哈爾濱土地評估中介機(jī)構(gòu)庫（二級中介機(jī)構(gòu)庫） 最多5家2.5入圍規(guī)則：第七至九包可以兼投兼中，其他包不可以兼投。2.6擬入圍供應(yīng)商為1家的，推薦供應(yīng)商數(shù)量不得低于3家；擬入圍供應(yīng)商數(shù)量2家（含）至6家（含）的，推薦供應(yīng)商數(shù)量不得低于擬入圍供應(yīng)商數(shù)量的2倍；擬入圍供應(yīng)商數(shù)量為7家（含）至9家（含）的，推薦供應(yīng)商數(shù)量不得低于14家；擬入圍供應(yīng)商數(shù)量超過10家（含）的，推薦供應(yīng)商數(shù)量不得低于擬入圍供應(yīng)商數(shù)量的1.5倍。3. 投標(biāo)人資格要求3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的（法人、具備國家認(rèn)可經(jīng)營資格的其他組織），成立三年以上或在當(dāng)?shù)貓?zhí)業(yè)一年以上。3.2已在有關(guān)評估行政管理部門備案，依法取得相應(yīng)主管部門核發(fā)的評估資質(zhì)許可。包括在有效期內(nèi)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書、所在地自然資源廳等政府部門出具的含有“土地估價機(jī)構(gòu)備案”或“土地評估機(jī)構(gòu)備案”情況的函等、各級財政廳等政府部門出具的含有“資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案”的公告等（以上資質(zhì)具備其一即可參與1-6包，7-9包按評估類型提供對應(yīng)資質(zhì)）。3.3房地產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)：從事房地產(chǎn)價值評估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上；需具備房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書二級（含）以上資質(zhì)；若為分支機(jī)構(gòu)，總機(jī)構(gòu)須具備房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書一級資質(zhì)。3.4房地產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，并提供資格證書。3.5資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：公司形式的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)須有8名以上資產(chǎn)評估師，合伙形式的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)須有5名以上資產(chǎn)評估師。并提供資格證書。3.6土地類評估機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)具備4名以上原執(zhí)業(yè)土地估價師或《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》實(shí)施后取得房地產(chǎn)職業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊的房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。機(jī)構(gòu)具有自己主持的土地估價實(shí)例的中、高級專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于50%；土地估價師已在相應(yīng)土地估價行業(yè)協(xié)會進(jìn)行執(zhí)業(yè)注冊。3.7對于評估合作機(jī)構(gòu)為分支機(jī)構(gòu)的，分支機(jī)構(gòu)所在地有3名以上專職評估師；分支機(jī)構(gòu)須有設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的評估機(jī)構(gòu)（總機(jī)構(gòu)）出具的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面資料，分支機(jī)構(gòu)應(yīng)以總機(jī)構(gòu)的名義出具估價報告并加蓋總機(jī)構(gòu)公章。3.8合伙形式的評估機(jī)構(gòu)，其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。評估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。提供承諾，格式自擬。3.9公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。投標(biāo)人出具承諾。3.10財務(wù)要求：近三年（2020年度-2022年度）經(jīng)第三方審計的利潤表中的“凈利潤”至少兩年不為負(fù)數(shù)。3.11有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內(nèi)（2023年1月1日至項(xiàng)目開標(biāo)前）不少于3個月的依法繳納稅收的證明。3.12有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)（2023年月1日至項(xiàng)目開標(biāo)前）不少于3個月的全部專職評估人員依法繳納社會保險的證明。3.13公司形式的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)注冊資本為人民幣50萬元以上；合伙形式的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)合伙人實(shí)際繳付的出資為人民幣50萬元以上；房地產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)注冊資本60萬元以上；土地類評估機(jī)構(gòu)注冊資本50萬元以上。3.14房地產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)2021年1月1日至2023年12月31日平均每年獨(dú)立承擔(dān)估價標(biāo)的物建筑面積30萬平方米以上或土地面積15萬平方米以上。證明材料以提供歷史評估報告為準(zhǔn)。3.15符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》關(guān)于評估機(jī)構(gòu)評估師、合伙人或股東的相關(guān)要求（提供承諾，格式自擬）。3.16投標(biāo)人及其法定代表人近3年（2021年1月1日起至投標(biāo)文件遞交截止之日，以法院判決書落款日期為準(zhǔn)）行賄犯罪、串通投標(biāo)犯罪等重大違法記錄，依據(jù)“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn/）查詢，投標(biāo)人提供網(wǎng)站查詢截圖（查詢?nèi)掌谧员卷?xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止日）。同時提供加蓋公章的承諾函。3.17在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件。提供承諾，格式自擬。3.18近三年沒有被政府主管部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他不良記錄。提供承諾，格式自擬。3.19單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動。除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動。3.20本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年1月24日至2024年1月30日，每日9時00分至16時00分(北京時間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺進(jìn)行注冊。注冊后請聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員，在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上接受本項(xiàng)目的項(xiàng)目邀請，即可獲取招標(biāo)文件。下載者請務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件：4.2招標(biāo)文件售價500元，中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺還需服務(wù)費(fèi)200元，文件售后不退。4.3下載者登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺:www.365trade.com.cn/免費(fèi)注冊（平臺僅對供應(yīng)商注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實(shí)準(zhǔn)確完善用戶信息。4.4下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”；招標(biāo)文件費(fèi)用由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具，在開標(biāo)時領(lǐng)??；平臺下載服務(wù)費(fèi)、由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。4.5平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。4.6投標(biāo)人可在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺官網(wǎng)首頁右側(cè)“幫助中心”下載投標(biāo)人投標(biāo)操作手冊。5. 投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2024年2月20日9時00分，地點(diǎn)為黑龍江省招標(biāo)有限公司（哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號）二樓。 5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。6. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、黑龍江省招標(biāo)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。7. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行地 址：哈爾濱市道里區(qū)中央大街218號 聯(lián)系人：鄧女士電 話：0451-84668088招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司地 址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號聯(lián)系人：衛(wèi)曉光、於佳電 話：0451-82364703開戶名稱：黑龍江省招標(biāo)有限公司開戶銀行：中國工商銀行哈爾濱開發(fā)區(qū)支行賬 號：3500041119006638555業(yè)務(wù)監(jiān)督：黑龍江省招標(biāo)有限公司風(fēng)控合規(guī)部 業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：0451-82364723

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行

地址：哈爾濱市道里區(qū)中央大街218號

聯(lián)系人：鄧宏燕

電話：0451-84668088

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號

聯(lián)系人：衛(wèi)曉光、於佳

電話：0451-82364703

電子郵件：57713048@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：_______________（簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_______________（蓋章）

202401231400136115489475271編輯：365trade.co