廣州市花都區(qū)天貴路以東、新華路以南J12-SJ02地塊項目設(shè)計施工總承包
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| 投資項目名稱 | |||
| 招標(biāo)項目名稱 | 廣州市花都區(qū)天貴路以東、新華路以南J12-SJ02地塊項目設(shè)計施工總承包 | ||
| 標(biāo)段（包）名稱 | 廣州市花都區(qū)天貴路以東、新華路以南J12-SJ02地塊項目設(shè)計施工總承包 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項目實施（交貨）地點 | 廣州市花都區(qū)新雅街道天貴路以東、新華路以南 | ||
| 資金來源 | 集體資金 | 資金來源構(gòu)成 | 集體資金比例(100.00%) |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | 項目位于廣東省廣州市花都區(qū)，北至平石西路，東至鳳凰北路，南至向北街，西至向北街。宗地總面積5869m? （其中可建設(shè)用地面積5069m?），規(guī)劃總建筑面積約21063㎡，計容建面約14193㎡，其中住宅約12503㎡（可售住宅11083㎡、無償保障房1420㎡），地下室建筑面積6549㎡。(最終建設(shè)規(guī)模以政府審批的設(shè)計文件為準(zhǔn)。）。本項目含裝配式建筑，最終以政府審批的設(shè)計文件為準(zhǔn)。最大單體建筑面積約20000平方米，建筑高度約100米，最大單跨跨度約12 米。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 本工程采用設(shè)計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程設(shè)計、工程施工、設(shè)備購置并安裝直至聯(lián)合驗收合格（竣備）、集中交付小業(yè)主、初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和結(jié)算及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。完成本項目設(shè)計、建設(shè)階段全過程總承包管理和綜合協(xié)調(diào)、采購、施工、試運行至工程竣工驗收、移交的工程總承包，配合辦理報建、報批，配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門工程結(jié)算、財務(wù)決算審核，配合發(fā)包人的審計和審計調(diào)查等工作，具體詳見設(shè)計任務(wù)書、招標(biāo)文件、規(guī)劃條件、相關(guān)的規(guī)劃基礎(chǔ)信息及合同約定條款。 （1）工程設(shè)計及相關(guān)工作:負(fù)責(zé)廣州市花都區(qū)天貴路以東、新華路以南J12-SJ02地塊項目所有建設(shè)內(nèi)容全專業(yè)設(shè)計。包括：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更（含造價分析）及現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。具體包括： ①本項目用地范圍內(nèi)所涉及的建筑、精裝、景觀等方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、后續(xù)設(shè)計服務(wù)（包括工程施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)、施工指導(dǎo)、技術(shù)咨詢、現(xiàn)場服務(wù)、設(shè)計變更及項目驗收等相關(guān)設(shè)計配合服務(wù)等），以及為營銷提供營銷支持的相關(guān)設(shè)計。 ②設(shè)計內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通（含通風(fēng)、空調(diào)等）、電氣（含強電、弱電等）、消防、人防（含方案及報建、擴(kuò)初、施工圖）、幕墻、展示中心、臨時建筑等施工圖設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式設(shè)計（包括裝配式方案建模、裝配率方案計算、編輯《廣州市裝配式建筑項目裝配率計算書》、編輯《廣州州市裝配式設(shè)計專編》、編輯《廣州州市裝配式項目實施方案》、裝配式建筑評定資料整理及協(xié)助開展評定工作、預(yù)制構(gòu)件拆分方案、PC預(yù)制模型搭建、模型拆分、第三方復(fù)核、專家論證）、裝配式構(gòu)件設(shè)計（PC構(gòu)件設(shè)計、工程量統(tǒng)計、構(gòu)件深化出圖、構(gòu)件生產(chǎn)配合、施工吊裝配合）、綠化方案報建。 ③精裝修（含以上方案、擴(kuò)初、施工圖；包括住宅室內(nèi)批量精裝修、公共區(qū)域精裝設(shè)計、部分配套用房精裝設(shè)計、售樓處和樣板房精裝修設(shè)計、軟裝方案設(shè)計及采購等）。 ④景觀園建及綠化（含以上方案、擴(kuò)初、施工圖；含戶外家具、游樂設(shè)施及室外景觀、環(huán)藝小品、雕塑、圍墻設(shè)計，出入口、風(fēng)雨連廊、樣板展示區(qū)景觀及相關(guān)景觀設(shè)計等）。 ⑤室外配套工程設(shè)計包括道路設(shè)計（含規(guī)劃市政道路接駁及小區(qū)道路）、停車位設(shè)計、路燈設(shè)計、市政管網(wǎng)接駁設(shè)計（包括通訊、永久用電及市政給排水等）、室外廣場施工圖設(shè)計、綜合管網(wǎng)總體協(xié)調(diào)（含其他當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管 | ||
| 工期（交貨期） | 996天 | ||
| 最高投標(biāo)限價 | 11709.23122 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 是 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 |
投標(biāo)人資質(zhì)要求：1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)： 1.1工程設(shè)計資質(zhì)： 投標(biāo)人（國內(nèi)申請人）應(yīng)具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)，或具有建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)； 1.2工程施工資質(zhì)： 投標(biāo)人應(yīng)具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包一級或以上資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。 2、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 2.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由3家單位組成的聯(lián)合體，應(yīng)以承擔(dān)施工任務(wù)的一方為主辦方，并簽訂聯(lián)合體工作協(xié)議（格式參考附件三）。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。 2.2投標(biāo)人擬任本工程設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工，以上2項人員不得兼任。 2.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審（其中施工總承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、施工負(fù)責(zé)人、專職安全員以承接施工任務(wù)的施工方為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)及設(shè)計負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)）。 2.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。 3、擬派項目負(fù)責(zé)人（可兼施工負(fù)責(zé)人，即工程總承包項目經(jīng)理。若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方提供）要求： 具備相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱。擬委派的項目負(fù)責(zé)人不具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師的，應(yīng)委派具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師的人員擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。項目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。 業(yè)績要求：擬委派的項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任過類似項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師。 4、其他要求： （1）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門（或市場監(jiān)督管理部門）核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。 （2）投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件二）。 （3）設(shè)計負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員要求： ①設(shè)計負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)方提供）要求：擬擔(dān)任本工程設(shè)計負(fù)責(zé)人須為一級注冊建筑師；或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項目對設(shè)計負(fù)責(zé)人要求的香港專業(yè)人士。設(shè)計負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。 ②技術(shù)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方提供）： 擬擔(dān)任本工程施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須為建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師技術(shù)職稱。 ③專職安全員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方提供）：須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。項目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。 （4）資格審查前，投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案，且擬擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人（可兼任施工負(fù)責(zé)人）、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。 （5）投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）不是本項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》內(nèi)容進(jìn)行評審）。投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）須承諾應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔(dān)能力（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》內(nèi)容進(jìn)行評審）。 （6）投標(biāo)人應(yīng)具有類似設(shè)計、施工或者工程總承包業(yè)績。 （7）投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評審）。 3.5投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單。（按廣州公共資源交易中心交易系統(tǒng)比對結(jié)果進(jìn)行評審。） 項目負(fù)責(zé)人資格要求：擬派項目負(fù)責(zé)人（可兼施工負(fù)責(zé)人，即工程總承包項目經(jīng)理。若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方提供）要求： 具備相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱。擬委派的項目負(fù)責(zé)人不具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師的，應(yīng)委派具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師的人員擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。項目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。 業(yè)績要求：擬委派的項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任過類似項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師。 |
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| 投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人應(yīng)具有類似設(shè)計、施工或者工程總承包業(yè)績 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 |
下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式： |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 | 2024年1月9日 0時0分 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 | 2024年1月30日 10時0分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間 | 2024年1月30日 10時0分 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | 投標(biāo)人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標(biāo)文件 |
| 開標(biāo)時間 | 2024年1月30日 10時0分 | 開標(biāo)地點 | 第1開標(biāo)室（花都交易部） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（http://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標(biāo)人 | 廣州市凱信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市花都區(qū)新華街公益路10號之三102、104、106號鋪 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 梁工 | 聯(lián)系電話 | 020-36998007 |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | 中化商務(wù)有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區(qū)金穗路8號星匯國際大廈西塔504 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 黃慶標(biāo) | 聯(lián)系電話 | 13660714186 |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) | 廣州市花都區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)和造價管理中心 | 聯(lián)系電話 | 36897092 |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | |||
附件：
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