福建省智信招標有限公司受福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司委托，對福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司資產(chǎn)證券化服務機構(gòu)選聘 進行國內(nèi)公開招標。現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格投標人對該項目進行密封投標。

1.招標編號：ZXWT-2024-18

2.資產(chǎn)支持證券發(fā)行計劃

（1）底層資產(chǎn)：福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司安商房資產(chǎn)。

（2）發(fā)行規(guī)模：不超過30億元。

（3）承銷方式：余額包銷。

（4）招標范圍和內(nèi)容：資產(chǎn)證券化計劃管理人及承銷機構(gòu)。

（5）融資期限要求：融資期限不超過5年（含5年，每期發(fā)行前按招標人需要確認）。

（6）融資質(zhì)量要求：① 中標人進場后應勤勉、謹慎、積極、負責、高質(zhì)、高效地開展盡調(diào)工作，制定符合上報交易所的項目方案及其它材料。 ② 中標人要選派具有實際工作經(jīng)驗的團隊來負責本項目的具體實施，項目負責人、項目現(xiàn)場負責人及團隊需經(jīng)過招標人認可，并在發(fā)行前與發(fā)行期間保持一致性，若有人員方面的調(diào)整需征得招標人同意。

注：本次招標的資產(chǎn)證券化品種，根據(jù)招標人實際用途和需求分期發(fā)行，具體以交易所批復為準。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1投標人資格要求

（1）必須具有獨立法人資格，具備合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》，須在投標文件中提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋投標人公章；

（2）投標人須具有中國證券監(jiān)督管理委員會核發(fā)的《經(jīng)營證券期貨業(yè)務許可證》且業(yè)務范圍包含證券承銷與保薦和證券資產(chǎn)管理；

（3）投標人須具有良好的商業(yè)信譽及業(yè)內(nèi)名聲，近3年（2021年1月1日至今）未被中國證監(jiān)會或其派出機構(gòu)采取證券市場禁入措施或者被司法行政機關給予停止執(zhí)業(yè)處罰，未發(fā)生重大違約行為，投標人須提供承諾書；

（4）投標人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、未在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

（5）單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；法定代表人為同一人的兩名或兩名以上法人、或者具有直接管理和被管理關系的母子公司，不得同時參加本項目的投標。

（6）本項目不接收聯(lián)合體投標，不得轉(zhuǎn)包、分包。

注：投標文件中所有的資格條件證明文件均須在有效期內(nèi)，并加蓋投標人公章。否則投標文件將被視為無效投標。

3.2. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審；

4. 獲取招標文件時間、地點、方式、售價

4.1時間：2024年01月12日起至2024年01月19日，每日8:00到12:00，14:30到17:30(北京時間，下同，法定節(jié)假日除外)。未在規(guī)定時間獲取招標文件的投標人將失去投標資格。

4.2地點：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元福建省智信招標有限公司。

4.3方式：若直接至我司現(xiàn)場獲取招標文件的，請?zhí)顚憽东@取招標（采購）文件登記表》；若通過電子郵件等方式獲取招標文件的，須按公告提供的開戶名、開戶行、賬號及公告的要求，電匯或轉(zhuǎn)賬相應的金額到我公司賬戶，同時將電匯或轉(zhuǎn)賬底單復印件及按照本公司《獲取招標（采購）文件登記表》格式（下載網(wǎng)址：http://www.fjzxzb.com/newshow.aspx?NewsID=7）填寫清楚并加蓋公章發(fā)送至我公司郵箱（zhixin04@126.com) ，我公司將招標文件發(fā)送至貴公司郵箱。未辦理獲取招標文件手續(xù)的不予以書面變更通知及不受理投標文件。遞交投標文件時投標人的名稱要與獲取招標文件的名稱相一致，除能提供單位名稱變更證明外，否則代理機構(gòu)將拒絕接收投標文件。

4.4售價：招標文件（紙質(zhì)版和電子版）售價200元人民幣，售后不退。

5.評標辦法

本項目評標辦法采用綜合評分法，具體標準見本招標文件第三章“評標辦法和標準”。

6.投標截止時間

投標文件應于2024年02月02日下午02：30（北京時間）之前提交到福建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元福建省智信招標有限公司開標大廳，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒收，并將其原封不動地退回投標人。

7. 開標時間、地點

7.1開標時間：2024年02月02日下午02：30（北京時間）； 

7.2開標地點：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元福建省智信招標有限公司開標大廳。

8.發(fā)布公告的媒介

有關本項目招標的相關信息（包括招標文件若有修改）在福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）、福建省智信招標有限公司網(wǎng)站（http://www.fjzxzb.com）等發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司

地址：福建省福州市長樂區(qū)吳航街道吳航路245號羅馬花園一號樓七層

聯(lián)系人：嚴先生

電  話：0591-28811890

招標代理機構(gòu)：福建省智信招標有限公司

地  址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路159號世界金龍大廈14層A區(qū)單元 

郵  編： 350003

電  話： 0591-88318332、87530730、87616211轉(zhuǎn)813

傳  真： 0591-87568219

獲取招標文件及退還保證金聯(lián)系人：王小敏

項目負責人：張博藝、廖麗松、黃金花、鄭雪妹 

監(jiān)督機構(gòu)：福州市長樂區(qū)領航土地房屋開發(fā)有限公司

地址：福建省福州市長樂區(qū)吳航街道吳航路245號羅馬花園一號樓七層

電話：0591-28811890

獲取招標文件、繳交投標保證金及招標代理服務費銀行賬號

開戶名：福建省智信招標有限公司

開戶行：中國光大銀行福州市楊橋支行

賬  號：087739120100304037933