報建編號：

招標備案號：12052024026001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目南開區(qū)天拖地塊已由 天津市發(fā)展和改革委員會 以 津發(fā)改許可[2013]248號 批準建設，招標人為 天津天房融創(chuàng)置業(yè)有限公司 ，建設資金為 2386018 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:858966.5萬元，銀行貸款:1527051.5萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設規(guī)模為 1486275平方米 。項目已具備招標條件， 天津市博鑒建設工程咨詢有限公司 受 天津天房融創(chuàng)置業(yè)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：南開區(qū)天拖地塊，建設規(guī)模為1486275平方米，商業(yè)金融類建筑56.5萬平方米（含老廠房改造10萬平方米）；住宅37.6萬平方米，配套公建2.79萬平方米，經(jīng)營性公建5萬平方米。,總投資額2386018萬元。 2.2 工程建設地點：南開區(qū)紅旗路西側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天拖創(chuàng)意生活園（一區(qū)）、天拖創(chuàng)意生活園（二區(qū)）商業(yè)工程EPC工程總承包項目，招標范圍：天拖創(chuàng)意生活園（一區(qū)）、天拖創(chuàng)意生活園（二區(qū)）商業(yè)工程EPC工程總承包項目位于南開區(qū)紅旗路西側，天拖創(chuàng)意生活園（一區(qū)）商業(yè)，地上建筑面積15580平方米。天拖創(chuàng)意生活園（二區(qū)）商業(yè)，地上建筑面積13420。本標段項目總建筑面積29000平方米，結構類型為鋼結構，最高層數(shù) 2 層，最高高度 16 米，基坑最深深度5米，最大單跨跨度 10 米。本次招標范圍包括室內(nèi)裝飾裝修工程、室內(nèi)隔墻工程、電氣工程、弱電工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、空調(diào)新風工程、電梯工程、加固改造工程、室外綠化工程。招標內(nèi)容包括：本項目所涉及的全部工程以及全部專業(yè)承包項目的設計、施工及采購工作，具體內(nèi)容詳見招標文件中所示全部內(nèi)容。總投資額5100.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年03月15日 至 2024年09月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質(zhì)：1、工程設計綜合資質(zhì)甲級或者工程設計建筑行業(yè)乙級及以上或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；2、施工資質(zhì)條件：具備建設行政主管部門建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理1名，具有國家注冊一級建筑師證書或具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上有投標資格的注冊建造師證書或建設行政主管部門頒發(fā)的勘察設計注冊工程師或國家注冊的有投標資格的監(jiān)理工程師崗位證書，且為單位正式職工。如未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，需取得房屋建筑專業(yè)技術高級及以上職稱，且工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；投標人出具注冊資質(zhì)證書或職稱證書及任命書并對上述任職條件要求加以承諾；工程總承包項目經(jīng)理可由設計負責人或施工正項目經(jīng)理兼任；（2）設計人員：1）設計負責人1名，具備國家一級注冊建筑師證書且為單位正式職工；2）結構負責人1名，具備國家一級注冊結構師證書且為單位正式職工；（3）施工項目部人員：1）正項目經(jīng)理1名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書且為單位正式職工；2）副項目經(jīng)理1名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書且為單位正式職工。3）項目負責人1名，由正項目經(jīng)理擔任，投標人提供任命書原件。（如聯(lián)合體投標，項目負責人應為聯(lián)合體施工方員工。）4）施工管理負責人1名，具備建設部或建設行政主管部門頒發(fā)的注冊建造師證書原件，等級不限，專業(yè)為建筑工程，且為單位正式職工，可由副項目經(jīng)理兼任或單獨配置，資格等級不低于副項目經(jīng)理，投標人提供任命書原件。（如聯(lián)合體投標，施工管理負責人應為聯(lián)合體施工方員工。）5）技術負責人1名，具有工程技術類高級及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗，且為單位正式職工，單獨配置，投標人提供任命書原件并在其中對工作年限加以承諾。（如聯(lián)合體投標，技術負責人應為聯(lián)合體施工方員工。）6）工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、結構負責人、正、副項目經(jīng)理、項目負責人、施工管理負責人和技術負責人均應為投標人本單位職工，須由投標企業(yè)出具任命書并在其中對施工管理年限加以承諾，且提供投標截止時間前近 3 個月內(nèi)開具的由本單位為其繳納的社保繳費證明。7）所配備項目部人員為一級注冊建造師的，投標人應按照建辦市[2021]40號《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》的規(guī)定執(zhí)行：一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，原紙質(zhì)注冊證書作廢。一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。8）所配備項目部人員為二級注冊建造師的，建造師證書網(wǎng)上打印如有水印有效期的，投標之日需在有效期范圍內(nèi)，如超出有效期則建造師證書按作廢處理；5、其他資質(zhì)要求：（1）營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供）；（2）投標人應具備在有效期內(nèi)的建設行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可）；（3）聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體的成員總數(shù)（含牽頭人）不超過2個，聯(lián)合體各方必須具備獨立法人資格，且以具有施工資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人；同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級；聯(lián)合體成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得再與其他單位組成新的聯(lián)合體或參加其它聯(lián)合體在本項目中投標，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2024年02月04日 至 2024年02月08日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年02月08日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年02月04日至2024年02月08日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與招標代理機構聯(lián)系人聯(lián)系，并攜帶上述資料及天津建設工程信息網(wǎng)報名確認單到天津市博鑒建設工程咨詢有限公司（天津市南開區(qū)紅旗南路588號濠景國際大廈D座15層） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津天房融創(chuàng)置業(yè)有限公司(公章)
法定代表人：楊秋恒(印鑒)
辦公地址：天津市南開區(qū)中南道2，4，6，8，10，12號；利豐路71號
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：羅天娣 電話：13920592026
傳　　真：23666633

招標代理機構：天津市博鑒建設工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：謝善敦(印鑒)
辦公地址：天津市南開區(qū)紅旗南路588號濠景國際大廈D座15層
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：李寶森 電話：022-23243779-1888
傳　　真：23243777

日期:2024年02月04日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市南開區(qū)住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津天房融創(chuàng)置業(yè)有限公司          受理負責人：羅天娣
電話：13920592026傳真：23666633
受理單位地點：天津市南開區(qū)中南道2，4，6，8，10，12號；利豐路71號

天津市南開區(qū)住房和建設委員會          受理負責人：張萍
電話：022-27477889傳真：022-27382846電子郵箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市南開區(qū)南豐路99號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml