南水北調(diào)中線渠首分公司辦公園區(qū)

2024年—2026年物業(yè)服務項目招標公告

南水北調(diào)中線渠首分公司辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務項目已獲得批準，招標人為中國南水北調(diào)集團中線有限公司，招標項目資金已落實，該項目已具備招標條件。江蘇省設備成套股份有限公司受招標人的委托，作為本項目招標代理機構對本項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)邀請合格的單位參加投標。

一、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：南水北調(diào)中線渠首分公司辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務項目。

2.項目編號：ZB066024S10233。

3.項目概況：本項目涉及渠首分公司本部和5個現(xiàn)地管理處（陶岔、鄧州、鎮(zhèn)平、南陽、方城），分公司本部位于河南省南陽市區(qū)，現(xiàn)地管理處分布于南陽市轄區(qū)內(nèi)總干渠沿線。

（1）渠首分公司本部位于南陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)新區(qū)大道西段600號，占地約14畝，建筑總面積約9860平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括調(diào)度生產(chǎn)用房大樓。

（2）陶岔管理處位于南陽市淅川縣九重鎮(zhèn)陶岔村，占地面積約27畝，建筑總面積約7000平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、值班用房樓、餐廳等。

（3）鄧州管理處位于鄧州市九龍鎮(zhèn)賈崗村，占地面積約16畝，建筑總面積約2034平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、餐廳等。

（4）鎮(zhèn)平管理處位于鎮(zhèn)平縣安子營鄉(xiāng)何寨村，占地面積約15畝。建筑總面積約1872平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、餐廳等。

（5）南陽管理處位于南陽市臥龍區(qū)蒲山鎮(zhèn)大莊村，占地面積約15畝，建筑總面積約4620平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、值班用房樓、餐廳等。

（6）方城管理處位于方城縣東八里溝村，占地面積約17畝，建筑總面積約1975平方米，辦公園區(qū)內(nèi)建筑主要包括辦公樓、餐廳等。

4.招標范圍：

本次招標分為二個標段，分別為：

（1）標段1：南水北調(diào)中線渠首分公司陶岔、鄧州、鎮(zhèn)平管理處辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務項目（標段編號：ZB066024S10233/1；合同編號：NSBDZX/QS/QT/ZH-2024-001）

招標范圍包括：陶岔管理處物業(yè)服務主要內(nèi)容為：保潔、園區(qū)設施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會議和活動服務及接待、司勤服務、工程講解、研學服務、綠植養(yǎng)護、協(xié)調(diào)配合及其它服務等（不包括房屋修繕、圍墻和護欄維修更換、設備大修）。

鄧州、鎮(zhèn)平2個現(xiàn)地管理處物業(yè)服務主要內(nèi)容為：秩序維護、保潔、園區(qū)設施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會議和活動服務及接待、司勤服務、協(xié)調(diào)配合及其它服務等（不包括房屋修繕、圍墻和護欄維修更換、設備大修）。

（2）標段2：南水北調(diào)中線渠首分公司本部、南陽、方城管理處辦公園區(qū)2024年—2026年物業(yè)服務項目（標段編號：ZB066024S10233/2；合同編號：NSBDZX/QS/QT/ZH-2024-002）

招標范圍包括：渠首分公司本部物業(yè)服務主要內(nèi)容為：秩序維護、保潔、園區(qū)設施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會議和活動服務及接待、綠植養(yǎng)護、協(xié)調(diào)配合及其它服務等（不包括房屋修繕、圍墻和護欄維修更換、設備大修）。

南陽、方城2個現(xiàn)地管理處物業(yè)服務主要內(nèi)容為：秩序維護、保潔、園區(qū)設施及水電維修、餐飲（包括后廚）、會議和活動服務及接待、司勤服務、協(xié)調(diào)配合及其它服務等（不包括房屋修繕、圍墻和護欄維修更換、設備大修）。

投標人可對上述標段同時參與投標，但最多只能中一個標段，具體定標原則及要求詳見招標文件。

5.計劃服務期：兩年，具體開始日期以招標人書面通知為準。

6.最高投標限價：本項目各標段投標總報價均設有最高投標限價，各標段投標總報價最高限價如下：

標段1：人民幣陸佰伍拾捌萬元整（￥6,580,000.00）；

標段2：人民幣柒佰肆拾肆萬元整（￥7,440,000.00）。

二、投標人資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格；

2.2021年1月1日以來承擔過非住宅物業(yè)管理服務項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準）；

3.投標人近三年度（2020、2021、2022年）財務狀況良好，提供財務審計報告（若事業(yè)單位無財務審計報告的，提供近三年的財務報表等，成立不足三年的以成立日期起算）；

4.擬任項目負責人應具有物業(yè)管理服務項目負責人任職經(jīng)歷；

5.投標人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評標當日，通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準）；

6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的發(fā)售

1.獲取時間：凡有意參加投標者，請于2024年2月8日至2024年2月23日17:00(北京時間，下同)，登錄中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子招標文件。下載者請務必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標文件。

2.招標文件服務費每標段500元，下載后不退。

3.下載者登錄平臺前，須前往中招聯(lián)合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對投標人注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目。

4.下載者應充分考慮平臺注冊、信息檢索、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。

5.下載者須通過平臺填寫“購標申請”。

6.下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”；招標文件服務費發(fā)票由招標代理機構出具。

7.平臺公司咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

四、投標文件遞交及開標

1.遞交投標文件截止時間：2024年3月6日9:30時（北京時間）

2.開標時間：2024年3月6日9:30時（北京時間）

3.遞交投標文件地點及開標地點：北京市海淀區(qū)什坊院路6號京都信苑飯店十層會議室。

投標人可采用郵寄標書的形式遞交標書（郵寄地址：北京市海淀區(qū)什坊院路6號京都信苑飯店十層會議室），姚桃<收>18235623041）。采取郵寄方式的，須保證投標文件在投標截止時間之前送達，投標人須自行承擔郵寄標書丟失、破損等突發(fā)情況造成的投標失敗。投標人需單獨另附一份法定代表人或授權代表人姓名、電話（手機號碼）表，以便登記投標人及聯(lián)系投標人使用。如有其他不解投標事宜請及時與招標代理聯(lián)系。

投標人因故無法現(xiàn)場參加開標會的，視同同意本項目開標結果。

五、其他

1.發(fā)布公告的媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國南水北調(diào)集團中線有限公司網(wǎng)站（www.nsbd.cn）、中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)（www.365trade.com.cn）同時發(fā)布。

2.資格審查方式：本項目采用資格后審，投標人資格條件詳見招標公告，投標人自行判斷是否符合要求，并決定是否購買招標文件和參加投標。

3.遞交方式的補充內(nèi)容：投標人遞交紙質(zhì)版投標文件的同時須一并遞交電子版投標文件。

4.成功獲取招標文件的投標人方可參加本項目的投標。

六、聯(lián)系方式

招 標 人：中國南水北調(diào)集團中線有限公司

地    址：北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號A座

招標代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司

代理機構地址：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路186號漢威國際廣場三區(qū)6號樓4M層

聯(lián) 系 人：姚桃/張志豪/唐大維

聯(lián)系電話：13739192522/17351003011

電子郵箱：yaot@jcec.cn

2024年2月8日

 

202402051817418429828678950編輯：365trade.co