伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心委托經(jīng)營管理服務(wù)招標(biāo)公告

（項目編號：HTCL-ZB-241022）

一、招標(biāo)條件

本伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心委托經(jīng)營管理服務(wù)（招標(biāo)項目編號：HTCL-ZB-241022），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項目名稱：伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心委托經(jīng)營管理服務(wù)。

2.2招標(biāo)范圍：

對伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心進行委托經(jīng)營，具體界定范圍如下：

伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心共分為兩大部分，一是回龍灣4A級旅游景區(qū)（老區(qū)），二是回龍灣職工療休養(yǎng)中心（新區(qū)）。總面積約888公頃（該面積以與周邊四鄰實際劃界的可使用面積為準(zhǔn)），總占地面積144,448平方米，總經(jīng)營面積為73,491.4平方米（其中：老區(qū)20,959平方米，新區(qū)52,532.4平方米）。除中心主樓的黨建活動室、部分辦公室，回龍寺舊址區(qū)域，景區(qū)內(nèi)車庫，一樓美溪廳外，甲方同意將酒店及景區(qū)所涉部分功能區(qū)域委托給乙方經(jīng)營管理，詳見第五章。（老區(qū)房間存在年久失修情況，乙方可在保證使用安全的情況下合理使用或者經(jīng)維修、安全測評后使用）

2.3資金來源：  /  。

2.4服務(wù)地點：伊春市伊美區(qū)美溪鎮(zhèn)鶴伊公路110公里處，伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心歸屬范圍內(nèi)（包含老區(qū)、新區(qū)）。

2.5服務(wù)期限：計劃自2024年4月7日起（含當(dāng)日）至2029年4月7日（含當(dāng)日）止，五年期限，具體起止以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

2.6最低投標(biāo)限價：基礎(chǔ)費用（此部分不得低于130萬元/年，投標(biāo)人根據(jù)自身情況競報）+分成（扣除乙方經(jīng)營期間內(nèi)以前年度虧損后的營業(yè)凈利潤的XX%，此部分投標(biāo)人根據(jù)自身情況競報，不得低于40%）。

注：此部分“基礎(chǔ)費用”概念為甲方為支付甲方人員工資、稅費等，“分成”概念為甲方獲得的分成比例。例如，投標(biāo)報價為40%，則甲方獲得扣除乙方經(jīng)營期間內(nèi)以前年度虧損后的營業(yè)凈利潤的40%，乙方獲得扣除乙方經(jīng)營期間內(nèi)以前年度虧損后的營業(yè)凈利潤的60%。

2.7標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1要求投標(biāo)人須是獨立法人單位或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.2財務(wù)要求：提供2022年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告。

3.3業(yè)績要求：2021年1月1日至今具有類似項目業(yè)績，提供業(yè)績合同等證明材料（證明材料須體現(xiàn)上述業(yè)績要求，否則不予認可），業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

3.4信譽要求：

（1）投標(biāo)人企業(yè)及其法定代表人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，以“信用中國”網(wǎng)站公布的結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人需自行查詢企業(yè)及其法定代表人情況，提供書面承諾或網(wǎng)站查詢截圖（若投標(biāo)人屬于其他組織需查詢主要負責(zé)人）。

（2）投標(biāo)人企業(yè)及其法定代表人近三年內(nèi)（2021年1月1日起至投標(biāo)截止日）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人需自行查詢企業(yè)及其法定代表人情況，提供截圖或書面承諾或網(wǎng)站查詢截圖（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，若投標(biāo)人屬于其他組織需查詢主要負責(zé)人）。

3.3本次招標(biāo)采用資格后審，具體資格審查標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2024年3月11日17時00分00秒至2024年3月18日17時00分00秒

獲取方式：招標(biāo)文件售價500元，平臺服務(wù)費200元，售后不退。凡有意參加投標(biāo)者，請登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺下載電子招標(biāo)文件。投標(biāo)者務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。具體操作方法詳見“其他公告內(nèi)容”。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024年4月1日9時00分00秒

遞交方式：投標(biāo)人應(yīng)在遞交截止時間前遞交至黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號（黑龍江省招標(biāo)有限公司）。逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間

開標(biāo)地點及方式：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號（黑龍江省招標(biāo)有限公司）現(xiàn)場開標(biāo)。

七、其他公告內(nèi)容

7.1本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

7.2中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺操作方法

（1）投標(biāo)人登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺:www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對供應(yīng)商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）。注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息。注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準(zhǔn)確完善用戶信息，特別是財務(wù)信息。

（2）投標(biāo)人須通過平臺填寫“購標(biāo)申請”，并上傳本公告要求提供的資料，否則購買操作無法完成。

（3） 投標(biāo)人需要開具發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”，招標(biāo)文件費用由招標(biāo)代理機構(gòu)出具增值稅電子普通發(fā)票，平臺服務(wù)費由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。

（4）平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，（工作日9:00-12:00，13:30-17:00），平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密，如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

（5）投標(biāo)人可通過中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺網(wǎng)站右側(cè)“幫助中心”獲取投標(biāo)人投標(biāo)操作手冊。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門：/

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心

地  址：伊春市美溪區(qū)鶴伊公路110公里處

聯(lián)系人：滿毅

電  話：0451-88130251

招標(biāo)代理機構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號

聯(lián)系人：李慧、李霞

電話：0451-82329250

電子郵件：fujiahui1022@126.com

業(yè)務(wù)監(jiān)督: 黑龍江省招標(biāo)有限公司風(fēng)控合規(guī)部

業(yè)務(wù)監(jiān)督電話: 0451-82364723

 

202403070912573824393685194編輯：365trade.co