哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造補報項目規(guī)劃設計、方案及初步設計-公開招標公告

(招標編號：HTCL-ZB-245026)

招標項目所在地區(qū)：黑龍江省哈爾濱市

一、招標條件

本哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造補報項目規(guī)劃設計、方案及初步設計（招標項目編號：HTCL-ZB-245026），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為財政資金，招標人為哈爾濱市道里區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、哈爾濱市道外區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規(guī)模：2024年哈市3區(qū)共計補報實施老舊小區(qū)改造約135.85萬平方米，涉及292棟樓體，居民25001戶 。

招標內(nèi)容與范圍：規(guī)劃設計（包含但不限于）：擬改造小區(qū)控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃老舊小區(qū)區(qū)域性商超、便民、養(yǎng)老、托幼、體育等服務設施，給出擬改造小區(qū)建筑風格、色彩、小區(qū)庭院景觀環(huán)境提升等具體要求，提出擬改造小區(qū)內(nèi)違章建筑、城市瘡疤建筑（構筑物）等提出整治意見，提出門市房、樓體牌匾、廣告、底層餐飲煙道等外墻附著物提出整治意見等；方案及初步設計（包含但不限于）：設計深度滿足國家建設部頒布的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2022版）技術要求，符合《哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造項目初步設計技術標準》設計要求，配合造價咨詢單位完成工程量清單、招標控制價編制工作等

本招標項目劃分為標段4 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包

三、投標人資格要求

001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包：

本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。

3.1投標人需具備以下條件：

3.1.1具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2一標段投標人需具備行政主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級或乙級以上資質(zhì)；二、三、四標段投標人需具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)；

3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1一標段投標人擬派項目負責人需具備國家注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格證書；二、三、四標段投標人擬派項目負責人需具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。提供投標人為項目負責人繳納的2023年11月至今任意連續(xù)3個月的社保記錄，并提供社保記錄核查方式，未提供核查方式或核查結果不實的，其投標將被否決。（建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）

3.3投標人還需滿足的其他條件：

3.3.1投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結果為準。）

3.3.2投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標截止日信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）公布的結果為準。）

3.3.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024年03月22日17時00分00秒---2024年03月29日17時00分00秒

獲取方法：/

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年04月15日09時30分00秒

遞交方法：/

六、開標時間及地點

開標時間：2024年04月15日09時30分00秒

開標地點及方式：/

七、其他公告內(nèi)容

哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造補報項目規(guī)劃設計、方案及初步設計招標公告

項目編號 ：SJ0100G24012(HTCL-ZB-245026）

1.招標條件

本招標項目哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造補報項目已由哈里發(fā)改發(fā)〔2024〕7號至哈里發(fā)改發(fā)〔2024〕10號、哈外發(fā)改發(fā)[2024]12號至哈外發(fā)改發(fā)[2024]28號、哈香發(fā)改發(fā)〔2024]4號至哈香發(fā)改發(fā)〔2024]15號文件批準建設，招標人為哈爾濱市道里區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、哈爾濱市道外區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，建設資金來源為哈爾濱市3區(qū)財政，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃設計、方案及初步設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造補報項目規(guī)劃設計、方案及初步設計

2.2建設地點：哈爾濱市3區(qū)（道里區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)）

2.3建設規(guī)模：2024年哈市3區(qū)共計補報實施老舊小區(qū)改造約135.85萬平方米，涉及292棟樓體，居民25001戶。

2.4招標范圍：規(guī)劃設計（包含但不限于）：擬改造小區(qū)控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃老舊小區(qū)區(qū)域性商超、便民、養(yǎng)老、托幼、體育等服務設施，給出擬改造小區(qū)建筑風格、色彩、小區(qū)庭院景觀環(huán)境提升等具體要求，提出擬改造小區(qū)內(nèi)違章建筑、城市瘡疤建筑（構筑物）等提出整治意見，提出門市房、樓體牌匾、廣告、底層餐飲煙道等外墻附著物提出整治意見等；方案及初步設計（包含但不限于）：設計深度滿足國家建設部頒布的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2022版）技術要求，符合《哈爾濱市2024年老舊小區(qū)改造項目初步設計技術標準》設計要求，配合造價咨詢單位完成工程量清單、招標控制價編制工作等。

2.5服務期限：共60日歷天，從設計開始至與施工圖設計交底；

2.6質(zhì)量要求：合格標準

2.7最高投標限價：

一標段（道里區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)）規(guī)劃設計：77.43萬元；

二標段（道里區(qū)、香坊區(qū)）方案及初步設計：311.67萬元；

三標段（道外區(qū)、香坊區(qū)）方案及初步設計：395.45萬元；

四標段（香坊區(qū)）方案及初步設計：347.90萬元。

2.8標段劃分：本項目劃分四個標段

一標段（道里區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)）規(guī)劃建筑面積約135.85萬平方米；

二標段（道里區(qū)、香坊區(qū)）設計建筑面積約45.34萬平方米；

三標段（道外區(qū)、香坊區(qū)）設計建筑面積約46.30萬平方米；

四標段（香坊區(qū)）設計建筑面積約44.21萬平方米。

各區(qū)具體建筑面積以各區(qū)發(fā)展和改革委員會批復為準。

潛在投標人可對方案及初步設計中的三個標段任意標段進行投標，但最多中標一個標段。

2.9本工程不接受聯(lián)合體投標，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

3.技術成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的交易平臺，下載招標文件等材料。2024年3月22日17時00分至2024年3月29日17時00分（北京時間，下同）。

4.2有關手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務指南中相關文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時間為2024年4月15日09時30分。

5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。

7.2開標時間：2024年4月15日09時30分。

7.3開標地點為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開標室。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在：

黑龍江省公共資源交易網(wǎng)；

哈爾濱市公共資源交易網(wǎng)-建設工程；

哈爾濱市公共資源交易中心電子大屏幕上發(fā)布。

9.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法，具體定標規(guī)則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。

10.其他

10.1根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；

10.2招投標活動中各利害關系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-8469346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451-84518543、84518544、84503329。

10.3項目招標投標監(jiān)督部門：哈爾濱市建設工程招投標站。

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為哈爾濱市建設工程招投標站。

九、聯(lián)系方式

招標人：哈爾濱市道里區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、哈爾濱市道外區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、哈爾濱市香坊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

地址：哈爾濱市

聯(lián)系人：王欣

電話：0451-87383234

電子郵件：/

招標代理機構：黑龍江省招標有限公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號

聯(lián)系人：申明慧 陳繼龍

電話：0451-82364715

電子郵件：hljyxzb5@foxmail.com

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：_______________（簽名）

招標人或其招標代理機構：_______________（蓋章）

202403201635409862404734459編輯：365trade.co