南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程房屋建筑及室外配套工程施工監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程已由張家港市行政審批局以關(guān)于南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)張行審?fù)禰2024]22號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港裕隆科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司，招標(biāo)人為張家港裕隆科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為張家港保稅區(qū)恒泰工程建設(shè)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程房屋建筑及室外配套工程施工監(jiān)理的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容
2.1 本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：張家港市南豐鎮(zhèn)海豐路南側(cè)、豐園路西側(cè)（張地2023-JG05號(hào)地塊）
2.2 建設(shè)規(guī)模：占地面積約45.65畝，擬建1棟綜合樓、7棟生產(chǎn)用房，總建筑面積50300平方米，其中地上建筑面積48300平方米，地下車庫(kù)建筑面積2000平方米。同步建設(shè)室外場(chǎng)地、道路、綠化工程。
2.3 招標(biāo)范圍：總建筑面積約50300平方米，其中地上建筑面積為48300平方米，地下車庫(kù)建筑面積約2000平方米，同步建設(shè)室外場(chǎng)地、道路、綠化工程。地上最大單體建筑面積約 9500㎡，最大建筑高度為40米，最大層數(shù)7層，最大單跨跨度約12米。 土建（包括樁基工程、基坑支護(hù)、土方工程、基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等）、安裝（包括給排水、暖通、智能化、電氣、消防等）、公共區(qū)域部分裝飾裝修、室外配套（包括圍墻、道路、 標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、景觀、綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、路燈（景觀燈）、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)配套（電信、廣電、移動(dòng)）等及相關(guān)附屬工程的施工監(jiān)理， 施工建安費(fèi)估算價(jià)16500萬(wàn)元。
2.4 標(biāo)段劃分：
| 標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 監(jiān)理內(nèi)容 | 監(jiān)理費(fèi)合同估算價(jià)（萬(wàn)元） | 工期（日歷天） |
| E3205820330001726001003 | 南豐鎮(zhèn)光電科技產(chǎn)業(yè)園新建工程房屋建筑及室外配套工程施工監(jiān)理 | 總建筑面積約50300平方米，其中地上建筑面積為48300平方米，地下車庫(kù)建筑面積約2000平方米，同步建設(shè)室外場(chǎng)地、道路、綠化工程。地上最大單體建筑面積約9500㎡，最大建筑高度為40米，最大層數(shù)7層，最大單跨跨度約12米。土建（包括樁基工程、基坑支護(hù)、土方工程、基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等）、安裝（包括給排水、暖通、智能化、電氣、消防等）、公共區(qū)域部分裝飾裝修、室外配套（包括圍墻、道路、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、景觀、綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、路燈（景觀燈）、監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)配套（電信、廣電、移動(dòng)）等及相關(guān)附屬工程的施工監(jiān)理，施工建安費(fèi)估算價(jià)16500萬(wàn)元。 | 154.69 | 570 |
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備[工程監(jiān)理？綜合資質(zhì)]或者[專業(yè)資質(zhì)？房屋建筑工程？房屋建筑工程丙級(jí)（含）以上]。
3.2 總監(jiān)理工程師要求：投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）。
3.3 業(yè)績(jī)要求：
是否有此類要求： □ 是 ？ 否
□投標(biāo)人 □總監(jiān)理工程師 承擔(dān)過類似業(yè)績(jī)；
至今（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過 。
□ 類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
□ 。
3.4 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)是非變更后無在監(jiān)工程，或項(xiàng)目總監(jiān)是變更后無在監(jiān)工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目總監(jiān)解鎖手續(xù)。（附無在監(jiān)工程承諾書）。
3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年04月28日8時(shí)30分至2024年05月23日9時(shí)00分；
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取。
本公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：http://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder；
4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)0.0元。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年05月23日9時(shí)00分。
5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.其他需要明確的事項(xiàng)
6.1 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)個(gè)標(biāo)段。
6.2
7.評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用？ 綜合評(píng)估法 □ 合理低價(jià)法。
是否采用評(píng)定分離： □ 是 ？ 否。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易平臺(tái) 上發(fā)布。
9.招標(biāo)人信用承諾書
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。
10.聯(lián)系方式（異議）
招 標(biāo) 人：張家港裕隆科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：張家港保稅區(qū)恒泰工程建設(shè)咨詢有限公司 |
地 址：張家港市南豐鎮(zhèn) | 地 址：張家港市楊舍鎮(zhèn)北二環(huán)路340號(hào)（興港大廈西側(cè)樓4樓）招標(biāo)代理部 |
郵 編： | 郵 編： |
聯(lián) 系 人：王華兵 | 聯(lián) 系 人：陸燕靜 |
電 話：0512-58620024 | 電 話：0512-55392066 |
傳 真： | 傳 真： |
電子郵箱： | 電子郵箱：997838696@qq.com |
2024年04月28日
評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）
評(píng)標(biāo)辦法前附表
| 條款號(hào) | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) | |
| ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 2.1.1 | ？ ？ ？ ？ ？ ？ 形式 評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料 |
| ？ ？ 投標(biāo)函簽字 蓋章 | 加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書（原件） | ||
| 投標(biāo)文件的 組成 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求 | ||
| 投標(biāo)文件及 報(bào)價(jià)唯一 | 只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)（招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外） | ||
| ？ ？ ？ ？ ？ ？ 2.1.2 | ？ ？ ？ ？ ？ 資格 評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn) | 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
| 資質(zhì)等級(jí) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 總監(jiān)理工程 師 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 專業(yè)監(jiān)理工 程師 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 監(jiān)理員 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
| ？ ？ ？ ？ ？ 2.1.3 | ？ ？ ？ ？ 響應(yīng) 性評(píng) 審 標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定 |
| 監(jiān)理服務(wù)期 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定 | ||
| ？ 工程質(zhì)量 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定 | ||
| ？ 投標(biāo)報(bào)價(jià) | 無下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（3）應(yīng)依法實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的工程超出國(guó)家規(guī)定的浮動(dòng)幅度；（4）不符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2項(xiàng)的規(guī)定 | ||
| ？ | ？ | 其他 | 無第三章“評(píng)標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形 |
？
？
| 條款號(hào) | 評(píng)分因素 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 分值 | |
| ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 2.2.3 | ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 監(jiān)理方案 | ？ 質(zhì)量控制方案 | 質(zhì)量控制目標(biāo)是否明確； 質(zhì)量控制方法是否合理可行； 質(zhì)量控制措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng) | ？ ？ ？ 4.0 |
| ？ 進(jìn)度控制方案 | 進(jìn)度控制目標(biāo)是否明確且確保合同工期； 進(jìn)度控制方法是否合理可行； 進(jìn)度控制措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)。 | ？ ？ ？ 4.0 | ||
| ？ 造價(jià)控制方案 | 造價(jià)控制目標(biāo)是否明確且確保合同工期； 造價(jià)控制方法是否合理可行； 造價(jià)控制措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng) | ？ ？ ？ 4.0 | ||
| ？ ？ 安全監(jiān)督管理 | 安全監(jiān)督管理目標(biāo)是否明確； 安全監(jiān)督管理方法是否合理可行； 安全監(jiān)督管理措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)。 | ？ ？ 4.0 | ||
| ？ 合同及信息管理方案 | 合同及信息管理方案的方 法是否合理、是否有監(jiān)控發(fā) 生合同糾紛的具體措施 | ？ 4.0 | ||
| ？ ？ 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) | ？ ？ 總監(jiān) | 1、總監(jiān)具有建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)或以上職稱的得2分，具有建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱的得1分，提供職稱證書，不提供不得分； 2、總監(jiān)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（市政公用工程專業(yè)或設(shè)備安裝專業(yè)）得1分， 不提供不得分； 3、總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限在10年及以上得1分，執(zhí)業(yè)年限在15年及以上得2分（以總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證日期為準(zhǔn)），不滿足不得分。 | ？ ？ ？ 5.0 | |
？
？
| ？ | ？ | ？ 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（不含總監(jiān)） | 1、專業(yè)監(jiān)理工程師2人、監(jiān)理員2人，資料員1人，承諾配備上述人員的（只需附承諾函）得5分，否則不得分。 2、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員中具有建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上職稱的，每人加1分，最多加3分，提供職稱證書，不提供不得分。 | ？ ？ ？ 8.0 |
| ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 綜合標(biāo) | ？ ？ 企業(yè)獲獎(jiǎng) | 投標(biāo)人自2021年1月1日以來監(jiān)理過的房屋建筑工程獲得省級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理（或示范監(jiān)理）項(xiàng)目的，每個(gè)項(xiàng)目得2分，最多得4分。 備注：需提供工程獲獎(jiǎng)證書或發(fā)文，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書或發(fā)文日期為準(zhǔn)，如果發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致，以發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)。 | ？ 4.0 | |
| ？ ？ 類似工程業(yè)績(jī) | 投標(biāo)人自2021年1月1日以來監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積30000平方米（含）以 上的工業(yè)建筑工程監(jiān)理的得4分。 上述業(yè)績(jī)以蘇州市公共資源交易平臺(tái)張家港頻道的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。投標(biāo)人必須提前入庫(kù)，入庫(kù)時(shí)須上傳以下資料的原件掃描件到數(shù)據(jù)庫(kù)中：1）、經(jīng)過備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書；2）、監(jiān)理合同；3）、竣工驗(yàn)收證明。建筑面積以中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書或監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)。 注：1、若中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書沒有備案的，可提供江蘇省建筑市場(chǎng) 監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。 2、工業(yè)建筑按照工業(yè)建筑按《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB51245-2017定義，由生產(chǎn)廠房和生產(chǎn)輔助用房組成。 | ？ ？ ？ ？ 4.0 |
？
？
| ？ | ？ | ？ ？ ？ 設(shè)備、檢測(cè)儀器 | 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)設(shè)備能滿足工程 檢測(cè)需要的得8分，其中 須提供全站儀、經(jīng)緯儀、水 準(zhǔn)儀、測(cè)距儀在有效期內(nèi)的 有效檢定證書或校準(zhǔn)證書，缺一項(xiàng)扣2分，最多扣8分。(須提供有效期內(nèi)的檢定證書或校準(zhǔn)證書原件掃描件)。 | ？ ？ ？ ？ ？ 8.0 |
| ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià) | 投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)得分=信用 分值×折扣系數(shù)，本標(biāo)段折扣系數(shù)為3%。 折扣系數(shù)范圍為2%-10%，由招標(biāo)人確定。 信用分值按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的《蘇州市工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果》，未列入蘇州市工程監(jiān)理企業(yè)的信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果的，信用分值為0。得分保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。 | ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 3.0 | ||
| 投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評(píng)扣分 | 按評(píng)標(biāo)時(shí)考評(píng)扣分時(shí)效內(nèi)的扣分值執(zhí)行 | ？ 0.0 | ||
| ？ | ？ ？ ？ ？ 投標(biāo)報(bào)價(jià) | ？ ？ ？ ？ 投標(biāo)報(bào)價(jià) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.5分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。 | ？ ？ ？ ？ 48.0 |
？
？
| 條款號(hào) | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
| ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 2.2.1 | ？ ？ ？ ？ ？ ？ 分值構(gòu)成 （總分？100？分） | 監(jiān)理大綱：20分 總監(jiān)：5分 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員：8分 企業(yè)評(píng)價(jià)：4分 類似工程業(yè)績(jī)：4分 設(shè)備、檢測(cè)儀器：8分 總監(jiān)答辯：/分 投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià)：3分 投標(biāo)報(bào)價(jià)：48分 投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。 |
| ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 2.2.2 | ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | ？方法一 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。 K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為95%~100%，每檔按1%抽取。 計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最低價(jià)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 □方法二 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=最高投標(biāo)限價(jià)×Q Q值=。（Q≥80%） |
？
注：
1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備不得低于行政主管部門文件規(guī)定，具體文件名稱為：《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》，文號(hào)為：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告[2017]第35號(hào)。（也可以采用《〈關(guān)于加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全監(jiān)理監(jiān)管的若干意見〉實(shí)施方案》（蘇住建建〔2020〕3號(hào)））
2.投標(biāo)報(bào)價(jià)須符合《〈關(guān)于加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全監(jiān)理監(jiān)管的若干意見〉實(shí)施方案》（蘇住建建〔2020〕3號(hào)）規(guī)定。
？
編輯：ggzy.gov