采購(gòu)項(xiàng)目名稱：以法定圖則為核心的國(guó)土空間規(guī)劃傳導(dǎo)機(jī)制與規(guī)劃指引

項(xiàng)目預(yù)算金額：人民幣貳佰陸拾肆萬(wàn)元整（￥2,640,000.00）

采購(gòu)項(xiàng)目描述：(內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求等)

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1、細(xì)化市區(qū)兩級(jí)總規(guī)及總規(guī)-圖則的傳導(dǎo)機(jī)制，明確市總規(guī)-分區(qū)規(guī)劃—法定圖則傳導(dǎo)的要素、指標(biāo)、規(guī)則，包括戰(zhàn)略目標(biāo)、底線管控、功能布局、空間結(jié)構(gòu)、資源利用等剛性管控要求與彈性指引要求。

2、研究法定圖則傳導(dǎo)機(jī)制，明晰法定圖則向規(guī)劃實(shí)施方案?jìng)鲗?dǎo)的要素與方式，擬訂約束性指標(biāo)與預(yù)期性指標(biāo)，提出相應(yīng)的管控要求與管理模式等。

3、研究以城市更新、土地整備為主的規(guī)劃實(shí)施方案?jìng)鲗?dǎo)落實(shí)機(jī)制，以推動(dòng)規(guī)劃實(shí)施為導(dǎo)向，規(guī)范規(guī)劃實(shí)施方案落實(shí)傳導(dǎo)管控要素的路徑與要求。

4、研究法定圖則、規(guī)劃實(shí)施方案對(duì)上位規(guī)劃的動(dòng)態(tài)反饋與調(diào)校機(jī)制，提高空間治理水平和能力，包括底線要素、功能布局、建筑規(guī)模、設(shè)施安排等方面的調(diào)校情形、調(diào)整要求及審批程序。

二、項(xiàng)目用途

本項(xiàng)目旨在構(gòu)建以法定圖則為核心的國(guó)土空間規(guī)劃傳導(dǎo)與實(shí)施管理機(jī)制，一方面加強(qiáng)法定圖則對(duì)市、區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃管控要求的深化與落實(shí)，另一方面加強(qiáng)法定圖則對(duì)新建地區(qū)及低效用地再開(kāi)發(fā)等下位實(shí)施性規(guī)劃的統(tǒng)籌與管控，健全深圳市國(guó)土空間規(guī)劃實(shí)施傳導(dǎo)機(jī)制，確保規(guī)劃“能用、管用、好用”。

三、項(xiàng)目成果數(shù)量

（1）《以法定圖則為核心的國(guó)土空間規(guī)劃傳導(dǎo)機(jī)制與規(guī)劃指引》研究報(bào)告；

（2） 《總體規(guī)劃傳導(dǎo)機(jī)制細(xì)化研究》，《法定圖則傳導(dǎo)機(jī)制研究》，《基于法定圖則規(guī)劃傳導(dǎo)的更新整備規(guī)劃實(shí)施方案管控要素研究》3個(gè)專題報(bào)告。

擬定供應(yīng)商名單：深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心

申請(qǐng)理由及相關(guān)說(shuō)明：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購(gòu)管理制度》第十六條，經(jīng)保密機(jī)關(guān)認(rèn)定的涉密項(xiàng)目，只能向特定范圍內(nèi)的有限供應(yīng)商采購(gòu)。為保證與原有政府采購(gòu)項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求，需要向原供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)。其他具有復(fù)雜性、專門(mén)性、特殊性的項(xiàng)目，只能向特定范圍內(nèi)的有限供應(yīng)商采購(gòu)。

（1）法定圖則編制管理是我局核心工作之一，本項(xiàng)目是構(gòu)建我市國(guó)土空間規(guī)劃傳導(dǎo)與實(shí)施機(jī)制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是指導(dǎo)今后我市法定圖則編制與管理的重要工作基礎(chǔ)。本項(xiàng)目的開(kāi)展，需有大量法定圖則編制經(jīng)驗(yàn)的積累，緊密對(duì)接市、區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃和城市更新、土地整備規(guī)劃及相關(guān)政策，銜接詳規(guī)“一張圖”建立標(biāo)準(zhǔn)單元信息化臺(tái)賬制度，是一項(xiàng)研究難度較大、技術(shù)銜接復(fù)雜、社會(huì)影響面廣的重要項(xiàng)目。

（2）深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心是由深圳市政府批準(zhǔn)成立、深圳市規(guī)劃和自然資源局舉辦的公益二類事業(yè)單位，其職責(zé)任務(wù)包括承擔(dān)深圳市法定規(guī)劃編制、城市發(fā)展政策研究以及相關(guān)的技術(shù)服務(wù)工作。自2008年成立以來(lái)，一直承擔(dān)我局法定圖則編制與監(jiān)理、法定圖則技術(shù)規(guī)范研究、城市更新與土地整備相關(guān)政策研究等工作，主持編制了全市國(guó)土空間規(guī)劃和三個(gè)行政區(qū)的國(guó)土空間分區(qū)規(guī)劃，在人才培養(yǎng)、技術(shù)儲(chǔ)備等方面具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在技術(shù)銜接、對(duì)外溝通方面，也與市、區(qū)規(guī)劃自然資源及更新整備部門(mén)、數(shù)據(jù)管理中心建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系。在本項(xiàng)目中，該單位具有不可替代性。

依照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府采購(gòu)條例》第二十一條規(guī)定，建議以單一來(lái)源方式向深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心采購(gòu)。

征求意見(jiàn)期限：

從2024年4月28日起至2024年5月7日止

聯(lián)系方式：

采購(gòu)人:深圳市規(guī)劃和自然資源局

聯(lián)系人：向達(dá)

地址：深圳市紅荔西路8009號(hào)規(guī)劃大廈

聯(lián)系電話： 83949278           傳真：****

備注：潛在政府采購(gòu)供應(yīng)商對(duì)公示內(nèi)容有異議的，請(qǐng)于公示期內(nèi)以實(shí)名書(shū)面（包括聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）形式將意見(jiàn)反饋至深圳市規(guī)劃和自然資源局。