江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受江西中贛置業(yè)有限公司委托，就江報(bào)傳媒新居綜合樓對(duì)外租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1、項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2024020154

2、項(xiàng)目概況及招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
注：1）租金后續(xù)遞增：前3年（包含免租期）不遞增，從第4年開始，每3年遞增一次，增幅為3%；

2）免租期為合同簽訂日起12個(gè)月；

3）租金支付方式：合同簽訂完成后需支付六個(gè)月租金作為履約保證金以及支付第二年度的前六個(gè)月租金（具體以合同簽訂為準(zhǔn)），后續(xù)租金的支付方式為每半年支付一次；

4）出租業(yè)態(tài)：只面向酒店運(yùn)營(yíng)，不接受其他業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目概況：

江報(bào)傳媒新居綜合樓出租的房屋建筑面積：6586.13平方米（第一層酒店大堂為251.21㎡；第十九層至第二十七層（單層面積：703.88㎡/層，共6334.92㎡））；此次出租該棟樓的第一層（酒店大堂）、第十九層至第二十七層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，狀況良好。

3、招標(biāo)說明：

本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，整個(gè)招投標(biāo)過程均在平臺(tái)系統(tǒng)上完成，投標(biāo)人在平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件、上傳電子投標(biāo)文件（還需遞交紙質(zhì)文件）、采用遠(yuǎn)程CA鎖解密。

4、投標(biāo)人的資格條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人；

（2）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（4）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）；未處于被責(zé)令停業(yè)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被宣告破產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)等狀態(tài)，不存在不符合法律法規(guī)規(guī)定的其他投標(biāo)資格條件的情形；

（5）本項(xiàng)目不接受自然人投標(biāo)，不接受聯(lián)合體承租。

5、本項(xiàng)目不提供紙質(zhì)標(biāo)書，電子招標(biāo)文件獲取方式，有意向的投標(biāo)人請(qǐng)于2024年4月29日09:00時(shí)至2024年5月7日17:00時(shí)登錄江西省國(guó)資委出資監(jiān)管企業(yè)采購(gòu)交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://gz.jxgzwztb.com)或江西投資集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ep.jxic.com/)或精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”，在網(wǎng)上繳費(fèi)并獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，平臺(tái)使用費(fèi)為600元人民幣，文件售后不退。未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。（未注冊(cè)的供應(yīng)商須先完成注冊(cè)登記并通過審核，如已進(jìn)行注冊(cè)則直接網(wǎng)上繳費(fèi)并下載即可）

備注：

1）具體注冊(cè)事宜可登錄精彩縱橫云采購(gòu)平網(wǎng)站（https://www.yingcaicheng.com）查看“幫助專區(qū)”；

2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊(cè)咨詢電話），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時(shí)辦理注冊(cè)審核手續(xù)影響報(bào)名及參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

6、投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將加蓋電子簽章的加密電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.yingcaicheng.com)，否則視為無效投標(biāo)。

備注：

（1）電子投標(biāo)文件編制須使用精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū)動(dòng)）可在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)任意頁(yè)面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點(diǎn)擊下載。

（2）投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)需要提前遠(yuǎn)程辦理CA數(shù)字證書（僅下載招標(biāo)文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需會(huì)員審核通過即可，上傳投標(biāo)文件時(shí)需要啟用CA數(shù)字證書），辦理方式和注意事項(xiàng)詳見精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站 “幫忙專區(qū)”欄目查看。

（3）在精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

（4）在精彩縱橫電子交易平臺(tái)已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

（5）精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)支持兩種CA數(shù)字證書，即：實(shí)體CA、移動(dòng)CA，投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況按需辦理。

（6）全流程電子化相關(guān)問題可撥打咨詢電話：400-8566-100或咨詢?cè)诰€客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

7、投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間為2024年5月21日14:30時(shí)（北京時(shí)間）。

8、紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司四樓416室。（江西省南昌市東湖區(qū)省府大院北二路92號(hào)）

9、逾期送達(dá)的或者未按要求密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件，將不予接收。

10、未按上述要求將電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站網(wǎng)站的投標(biāo)單位，視為未提交有效的投標(biāo)文件，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

11、項(xiàng)目聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：江西中贛置業(yè)有限公司

詳細(xì)地址：江西省贛江新區(qū)儒樂湖新城金山大道2333號(hào)

聯(lián) 系 人：張女士

聯(lián)系方式：13607066159 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司    

詳細(xì)地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)咨詢大廈

聯(lián) 系 人：熊揚(yáng)揚(yáng)、侯麗娜                          

電    話：0791-86277322、18710052577

電子函件：xiongyangyang@jxzxtz.com