采購項目名稱 ：深圳市2025年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃

項目預(yù)算金額：171萬元

采購項目描述：(內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)需求等)

一、 項目內(nèi)容

我市年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃是依據(jù)《國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2010〕117號）進行編制，落實國土空間總體規(guī)劃、國土空間保護與發(fā)展五年規(guī)劃的年度建設(shè)要求，充分銜接國民經(jīng)濟與社會發(fā)展年度實施計劃、住房發(fā)展年度實施計劃等年度計劃，對我市及各區(qū)年度建設(shè)用地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)、布局、時序和方式作出科學(xué)安排。同時文件對計劃編制的組織進行了規(guī)定，明確可指定或授權(quán)下屬事業(yè)單位編制，也可委托專業(yè)機構(gòu)編制。此外，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于進一步規(guī)范土地出讓管理工作的通知》（粵國土資規(guī)字〔2017〕2號）的規(guī)定，要求年度計劃報同級人民政府批準(zhǔn)后，于每年3月31日前將年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃在自然資源部門戶網(wǎng)站（中國土地市場網(wǎng)）和省、市自然資源管理部門門戶網(wǎng)站、公共資源交易公共服務(wù)平臺等相關(guān)媒體上公開，同時報送省自然資源廳。

同時年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃實施情況的監(jiān)測也是重要工作之一。根據(jù)《中共深圳市委辦公廳 深圳市人民政府辦公廳關(guān)于建立深圳市2022年經(jīng)濟運行調(diào)度工作機制的通知》（深辦字〔2022〕25號），建立經(jīng)濟運行調(diào)度工作機制，成立市經(jīng)濟運行調(diào)度領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，我局作為動態(tài)監(jiān)測組成員之一，要求建立反映本領(lǐng)域經(jīng)濟運行狀況的指標(biāo)監(jiān)測體系，并及時提供經(jīng)濟調(diào)度中各項實施數(shù)據(jù)和監(jiān)測指標(biāo)信息。根據(jù)《市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于規(guī)范經(jīng)濟運行手冊指標(biāo)數(shù)據(jù)報送的通知》（深規(guī)劃資源發(fā)〔2023〕173號），將年度計劃的建設(shè)用地、產(chǎn)業(yè)用地、居住用地、民生設(shè)施用地等各項計劃數(shù)據(jù)和實施數(shù)據(jù)列入經(jīng)濟運行手冊指標(biāo)數(shù)據(jù)，按月度報送，并對數(shù)據(jù)提出了精準(zhǔn)性、時效性和系統(tǒng)性要求。

該項目主要內(nèi)容包括兩部分：一是《深圳市2025年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》編制；二是對2024年度計劃實施月度監(jiān)測評估，每月匯總統(tǒng)計2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃月度實施情況，對實施存在的問題和困難提出下一步工作建議和措施。

二、項目用途

在新的自然資源和國土空間管理形勢下，我市的年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃提出全市建設(shè)用地供應(yīng)任務(wù)，將任務(wù)分解至各區(qū)，并為未來國土空間規(guī)劃實施提供重要保障，是國土空間用途管制全鏈條管理的重要一環(huán)，也是利用土地政策調(diào)控宏觀經(jīng)濟的一項重要抓手。本項目為全市年度建設(shè)用地計劃供應(yīng)任務(wù)提出明確的要求，將年度建設(shè)用地計劃供應(yīng)任務(wù)分解至各區(qū)，同時加強和改善建設(shè)用地供應(yīng)調(diào)劑，提高建設(shè)用地供應(yīng)的合理性和科學(xué)性。

三、 項目成果數(shù)量

（1）《深圳市2025年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》；

（2）《<深圳市2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃>實施月度監(jiān)測評估報告》。

三、簡要技術(shù)需求

（1）《深圳市2025年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃》編制

依據(jù)《國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2010〕117號）進行編制：①針對年度計劃編制組織模式、工作思路等內(nèi)容的研討、建設(shè)項目預(yù)申報系統(tǒng)及計劃編制系統(tǒng)的運用、項目篩選；②開展建設(shè)項目用地預(yù)申報工作；③統(tǒng)籌協(xié)調(diào)我市各項計劃；④完成計劃草案編制并上報市政府；⑤將計劃正文和年度擬實施供地清單向社會公布，并報上級自然資源主管部門。

（2）2024年度計劃實施月度監(jiān)測評估內(nèi)容

具體工作為每月匯總統(tǒng)計2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃月度實施情況，統(tǒng)計梳理建設(shè)用地、各用地類型、各渠道、各區(qū)的供應(yīng)實施情況，并與上一年度同期進行對比分析，對實施存在的問題和困難提出下一步工作建議和措施，形成月度報告和表格。

擬定供應(yīng)商名單：

深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心

申請理由及相關(guān)說明：

1.根據(jù)《國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2010〕117號）文件中的4.7.2條組織方式中明確：由市國土資源行業(yè)主管部門指定或授權(quán)下屬事業(yè)單位編制，也可委托專業(yè)機構(gòu)編制。2.該項目工作屬于我市每年開展的常規(guī)性工作，承擔(dān)單位需對我市年度計劃編制的相關(guān)業(yè)務(wù)和情況較為熟悉，能動態(tài)、及時提供相關(guān)服務(wù)工作，且與相關(guān)職能部門等有較好地合作關(guān)系，因此，必須委托有工作基礎(chǔ)，能較好配合我局業(yè)務(wù)開展、能與其他部門良好溝通的單位承擔(dān)。3.市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心多年從事我市年度計劃編制工作和規(guī)劃、報批等多方面政策探索工作，涉及領(lǐng)域廣，隊伍專業(yè)性強，能夠有效保證本項目開展的連續(xù)性和相關(guān)政策的協(xié)調(diào)性。

根據(jù)《深圳市規(guī)劃和自然資源局政府采購管理制度》第十六條（二）.3“為保證與原有政府采購項目的一致性或者服務(wù)配套的要求，需要向原供應(yīng)商添購”基于前期相關(guān)工作的延續(xù)性，以及市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心職能定位、同類項目業(yè)績情況，申請采用單一來源采購的方式確定供應(yīng)商，供應(yīng)商為深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心。

征求意見期限：

從2024年4月29日起至2024年5月8日止

聯(lián)系方式：                               

采購人:深圳市規(guī)劃和自然資源局

聯(lián)系人：譚慧娟

　　地址：深圳市紅荔西路8009號規(guī)劃大廈

聯(lián)系電話：0755-83949591            傳真：0755-83949591

備注：潛在政府采購供應(yīng)商對公示內(nèi)容有異議的，請于公示之日起至期滿后兩個工作日內(nèi)以實名書面（包括聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）形式將意見反饋至深圳市規(guī)劃和自然資源局。