24-CNCCC-FW-GK-5386/01

2024年04月03日

礦區(qū)管理中心租金評(píng)估服務(wù)

合同簽訂生效后36個(gè)月，擬采用長(zhǎng)期協(xié)議+訂單模式。

根據(jù)招標(biāo)人提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》及有關(guān)文件確定租金評(píng)估對(duì)象范圍，參考天津市相關(guān)房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金指導(dǎo)價(jià)以及該標(biāo)的所處區(qū)域的人文情況、交通狀況、地理環(huán)境、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況等因素，編制此項(xiàng)目租金評(píng)估報(bào)告，并滿足相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)的要求。實(shí)物資產(chǎn)所在地，包括但不限于天津市濱海新區(qū)、連云港等。

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，或具備國(guó)家認(rèn)可經(jīng)營(yíng)資格的其他組織。 （1）投標(biāo)人為企業(yè)的，應(yīng)具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； （2）投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和母公司合法授權(quán)書(shū)。總公司與分支機(jī)構(gòu)只可一家參與投標(biāo)，同時(shí)參與投標(biāo)視為投標(biāo)無(wú)效； （3）投標(biāo)人為事業(yè)單位的，投標(biāo)人應(yīng)經(jīng)全國(guó)各級(jí)事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記或者備案，具有合法有效的事業(yè)單位法人證書(shū)。 2、資質(zhì)要求（開(kāi)標(biāo)時(shí)須進(jìn)行信息公開(kāi)）：投標(biāo)人需提供有效期內(nèi)的注冊(cè)地財(cái)政局備案公告的資產(chǎn)評(píng)估資格。提供原件掃描件，原件備查。 3、業(yè)績(jī)要求（開(kāi)標(biāo)時(shí)須進(jìn)行信息公開(kāi)）：投標(biāo)人應(yīng)提供自2020年1月1日起至投標(biāo)截止日（以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)）至少1個(gè)租金評(píng)估服務(wù)業(yè)績(jī)，同時(shí)租金評(píng)估服務(wù)合同金額累計(jì)達(dá)到50萬(wàn)元人民幣。投標(biāo)人須按照規(guī)定格式提交業(yè)績(jī)表，并提交相關(guān)業(yè)績(jī)證明文件。業(yè)績(jī)證明文件至少包括：（1）合同復(fù)印件（含相關(guān)技術(shù)附件）和（2）服務(wù)驗(yàn)收證明材料。投標(biāo)人所提交的業(yè)績(jī)證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、服務(wù)名稱、服務(wù)內(nèi)容等要求）；2）服務(wù)驗(yàn)收證明材料（驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或結(jié)算明細(xì)單或結(jié)算發(fā)票。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或結(jié)算明細(xì)單應(yīng)有合同業(yè)主方簽字或蓋章，以及確認(rèn)時(shí)間。）未提交業(yè)績(jī)證明文件，或所提供的業(yè)績(jī)證明文件無(wú)法體現(xiàn)合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱、主要技術(shù)要求及服務(wù)驗(yàn)收證明材料的，均視為無(wú)效業(yè)績(jī)。 4、人員資格要求：1）投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，需具有中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)或具有資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)，從事資產(chǎn)評(píng)估工作5年以上經(jīng)驗(yàn)，近5年內(nèi)擔(dān)任過(guò)至少2項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估工作的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，需具有中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)或具有資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)，從事資產(chǎn)評(píng)估工作3年以上經(jīng)驗(yàn)，近3年內(nèi)至少擔(dān)任過(guò)1項(xiàng)類似資產(chǎn)評(píng)估工作的負(fù)責(zé)人。專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估人員至少3名，需具有中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)或具有資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)，擔(dān)任過(guò)至少1項(xiàng)類似資產(chǎn)評(píng)估工作。 2）上述人員需在投標(biāo)單位工作2年及以上，與投標(biāo)單位具有合同關(guān)系，投標(biāo)時(shí)須提供工作簡(jiǎn)歷、身份證、資格證、社保繳納證明、勞動(dòng)合同等掃描復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章），原件備查。 3）投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)截止日前12個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（社保繳費(fèi)證明必須由社保部門開(kāi)具的或從社保網(wǎng)站打印的證明，證明中參保單位名稱須與申請(qǐng)人單位名稱一致），參保單位為申請(qǐng)人分公司的，視同為參保單位名稱須與申請(qǐng)人單位名稱一致。投標(biāo)單位提供的社保證明可以通過(guò)二維碼掃描或者通過(guò)第三方 APP軟件確認(rèn)其真實(shí)有效，若不可通過(guò)掃描方式或者 APP方式確認(rèn)的，投標(biāo)單位必須在投標(biāo)文件中附當(dāng)?shù)厣绫２樵兙W(wǎng)址，用戶名及密碼等方式可以確認(rèn)其社保真實(shí)性，任何查詢不符合招標(biāo)文件要求的或者未按照要求拒不提供的或者無(wú)法查詢的，均按照廢標(biāo)處理。對(duì)社保信息有問(wèn)題，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確認(rèn)后均按照廢標(biāo)處理。（說(shuō)明:投標(biāo)人提供的上述人員社保繳費(fèi)證明資料集中放置，以便于核查）。

2024年04月03日 至 2024年04月11日

請(qǐng)登錄中國(guó)海洋石油集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)（https://bid.cnooc.com.cn）的招標(biāo)公告頁(yè)面進(jìn)行購(gòu)買。首次登錄必須先進(jìn)行注冊(cè)（免費(fèi)），注冊(cè)成功后，方可購(gòu)買招標(biāo)文件。購(gòu)買過(guò)程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標(biāo)書(shū)費(fèi)支付成功后，投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件。售后不退。如未在系統(tǒng)中領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件，不可參加投標(biāo)。

200元

2024年04月23日 09時(shí)00分

采辦業(yè)務(wù)系統(tǒng)

投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。

2024年04月23日 09時(shí)00分

中國(guó)海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)

投標(biāo)人必須使用系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作軟件（門戶首頁(yè)＞下載專區(qū)）導(dǎo)入招標(biāo)文件（如有招標(biāo)文件澄清，須重新導(dǎo)入最后一次澄清文件）后編制投標(biāo)文件。相關(guān)操作詳見(jiàn)《中國(guó)海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)-供應(yīng)商操作手冊(cè)》（門戶首頁(yè)＞下載專區(qū)）。超過(guò)投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，系統(tǒng)將予以拒收。一、系統(tǒng)客服熱線電話為：010-84528886 二、系統(tǒng)客服郵箱為：ex_wuyan4@cnooc.com.cn 標(biāo)書(shū)費(fèi)200元（注：該費(fèi)用用于印刷和郵寄招標(biāo)文件）。