江西省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司受景德鎮(zhèn)市景興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就其所需的“國信至臻”銷售代理服務(wù)采購項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加。
一、項目基本情況
項目編號：JXTC2024180057
項目名稱：“國信至臻”銷售代理服務(wù)采購項目
預(yù)算金額：本項目無具體預(yù)算，以實際結(jié)算為準(zhǔn)。
項目規(guī)模：景德鎮(zhèn)國信至臻項目，占地約196.88畝，總建筑面積約40萬㎡，涵蓋26棟高層，筑就昌南封面大盤。 國信至臻于城市公園之上再造公園，外擁四大公園：如意湖公園、城市森林公園、昌南湖公園、西河灣沙灘公園，內(nèi)鑄約11萬㎡歐陸園林，約2700㎡私家御湖，于昌南繁華之上，構(gòu)筑一所移步換景的宜居府邸。國信至臻位于百樹學(xué)校旁，緊鄰青少年宮（在建中），周邊匯聚省重點中學(xué)景德鎮(zhèn)新二中、昌江區(qū)實驗學(xué)校、景德鎮(zhèn)五中，社區(qū)自建約3150㎡品牌幼兒園，打造“近、全、優(yōu)”的一站式全齡教育，讓孩子從小沐浴在書香中。詳見招標(biāo)文件第五章/服務(wù)要求。
采購需求：
項目名稱 | 簡要服務(wù)要求 | 數(shù)量 | 單位 | 采購預(yù)算（人民幣） | 備注 |
“國信至臻”銷售代理服務(wù)采購項目 | 詳見招標(biāo)文件 | 2 | 年 | 本項目無具體預(yù)算，以實際結(jié)算為準(zhǔn) | 本項目為費率招標(biāo)，無具體金額，傭金費率3.0%-3.5%（含分銷、線上推廣、線下活動等營銷推廣活動） |
（1.全年(12個月)完成3億元及以上銷售額，資金回款2.4億元及以上，傭金費率為 1.3 %；全年(12個月)完成2.7億元-（不含）3億元銷售額，資金回款2.2億元及以上，傭金費率為 1.2%；全年(12個月)完成2.5億元-（不含）2.7億元銷售額，資金回款2億元及以上，傭金費率為1.1%；全年(12個月)完成2.2億元-（不含）2.5億元銷售額，資金回款1.8億元及以上，傭金費率為1.0%；全年(12個月)完成2億元-（不含）2.2億元銷售額，資金回款1.6億元及以上，傭金費率為0.9%；全年(12個月)完成2億元以下，資金回款1.6億元以下，傭金費率為0.8%。
2.活動、推廣物料等費用為代理公司包干制，費用為銷售回款的1.2%，含項目全部的廣告、媒體、活動等營銷推廣費用。
3．本項目渠道分銷費用為銷售回款的1%），傭金費率以銷售回款為基數(shù)，投標(biāo)人須響應(yīng)費率規(guī)定，否則將視為無效投標(biāo)。
二、投標(biāo)人的資格要求
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、通過“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)查詢相關(guān)主體信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的招標(biāo)采購活動；
8、投標(biāo)人具有住建部門簽發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書。
三、獲取招標(biāo)文件的時間和期限、地點、方式
有意向的投標(biāo)人可通過以下方式獲取招標(biāo)文件：
本項目不提供紙質(zhì)文件，電子招標(biāo)文件獲取方式：有意向的投標(biāo)人請于2024年04月09日至2024年04月15日登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看頁面點擊“立即參與”，繳納平臺使用費300元，獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，未獲取電子招標(biāo)文件及其他材料的不能參與本項目的投標(biāo)。（未注冊的投標(biāo)人須先完成注冊登記并通過審核，如已進(jìn)行注冊則直接網(wǎng)上繳費并下載即可）
備注：
1)具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（https://www.yingcaicheng.com）查看“幫助專區(qū)”；
2）相關(guān)問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；
3）以上手續(xù)必須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成，因未及時辦理注冊審核手續(xù)影響報名及參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
四、獲取文件時須提交的資料
1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；
2）法定代表人授權(quán)書原件，法人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章和被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。
五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
1、投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.yingcaicheng.com)，否則視為無效投標(biāo)。
備注：
（1）電子投標(biāo)文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺投標(biāo)文件制作軟件，投標(biāo)工具（含驅(qū)動）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁面右側(cè)“投標(biāo)客戶端”點擊下載。
（2）投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)需要提前遠(yuǎn)程辦理CA數(shù)字證書（僅下載招標(biāo)文件電子版不需要辦理CA數(shù)字證書，只需會員審核通過即可，上傳投標(biāo)文件時需要啟用CA數(shù)字證書），辦理方式和注意事項詳見精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站 “幫忙專區(qū)”欄目查看。
（3）在精彩縱橫云采購平臺已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標(biāo)活動。
（4）在精彩縱橫電子交易平臺已辦理且還在有效期的CA數(shù)字證書的投標(biāo)人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標(biāo)活動。
（5）精彩縱橫云采購平臺支持兩種CA數(shù)字證書，即：實體CA、移動CA，投標(biāo)人根據(jù)實際情況按需辦理。
（6）全流程電子化相關(guān)問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。
2、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間為2024年04月30日09:30時（北京時間）。
3、紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點和開標(biāo)地點：江西省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司景德鎮(zhèn)分公司開標(biāo)室（江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)紫晶南路166號九江銀行大廈1號樓9樓），屆時請投標(biāo)單位的法人或經(jīng)正式授權(quán)的代表參加。投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時間前出示法定代表人證明書或法定代表人的授權(quán)委托書、法定代表人或授權(quán)委托人的二代身份證復(fù)印件于開標(biāo)地點進(jìn)行簽到。
4、逾期送達(dá)的或者未按要求密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件，將不予接收。
5、未按上述要求將電子投標(biāo)文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網(wǎng)站網(wǎng)站的投標(biāo)單位，視為未提交有效的投標(biāo)文件，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
六、發(fā)布公告的媒介
本項目招標(biāo)公告在采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、精彩縱橫云采購平臺（https://www.yingcaicheng.com/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）發(fā)布。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、招標(biāo)單位信息
名稱：景德鎮(zhèn)市景興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)瓷都大道1109號（國資大廈內(nèi)）
聯(lián)系方式：13097121888
2、招標(biāo)代理機構(gòu)信息
名稱：江西省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司
地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號（咨詢大廈）/景德鎮(zhèn)分公司地址：江西省景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)紫晶南路166號九江銀行大廈1號樓9樓
電子函件：jxzb18@jxzxtz.com
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李嘉霖
電話：0798-8598896/18179808880
