1．招標(biāo)條件 本工程 通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)一片區(qū)項(xiàng)目二標(biāo)段工程總承包 已由 北京城市副中心管理委員會 以 副中心發(fā)改（核）【2022】16號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 北京市通州區(qū)住房保障事務(wù)中心 ，建設(shè)資金來自 政府投資（地方） ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。 2．工程概況與招標(biāo)范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn) 北京城市副中心1101街區(qū)西南部、張家灣古鎮(zhèn)地區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)。西至東六環(huán)路、東至涼水河、北至施園街、南至京哈高速公路。 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 258469 ㎡ 、合同估算價(jià) 40000 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 334 日歷天 2.4 本工程招標(biāo)范圍 通州區(qū)張灣鎮(zhèn)村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)一片區(qū)項(xiàng)目二標(biāo)段采用工程總承包方式發(fā)包。 設(shè)計(jì)：目前施工圖設(shè)計(jì)工作已經(jīng)全部完成，需要承接原設(shè)計(jì)單位尚未完成的配合工作，包括報(bào)批報(bào)建以及施工過程中的配合工作，直至竣工驗(yàn)收、備案、交付。 施工總承包工程：本項(xiàng)目全部單體已完成主體結(jié)構(gòu)等工程內(nèi)容，具體詳見招標(biāo)文件第五章 發(fā)包人要求附件一：界面劃分。本次招標(biāo)按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期等要素，完成本項(xiàng)目（包括但不限于建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、消防工程、弱電及智能建筑、建筑節(jié)能、室內(nèi)精裝修、外立面裝修、鍋爐房及鍋爐設(shè)備、水電氣熱所有小市政工程、泛光照明、標(biāo)志標(biāo)識、地庫及路面劃線，除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)及部分機(jī)電安裝、外立面裝修材料及設(shè)備采購、施工外）的材料及設(shè)備采購、施工、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、資料檔案、竣工驗(yàn)收、竣工備案、按招標(biāo)人要求組織交付、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的采購、施工工作。 2.5 其他 3．投標(biāo)人資格要求 3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 建筑工程施工總承包一級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計(jì)甲級及以上 資質(zhì)， 業(yè)績、人員、聯(lián)合體、其他要求詳見招標(biāo)公告3.3 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師一級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 3.2 本工程招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。 3.3 其他要求： （1）業(yè)績要求： 業(yè)績要求：投標(biāo)人應(yīng)具有以下a或者b的業(yè)績： a.具有類似項(xiàng)目工程總承包業(yè)績（如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時(shí)，聯(lián)合體各方須按照本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議約定分工分別提供對應(yīng)的工程總承包業(yè)績，但工程總承包業(yè)績可不為同一項(xiàng)目）； b.具有類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績和施工業(yè)績（設(shè)計(jì)業(yè)績和施工業(yè)績可不為同一項(xiàng)目，但應(yīng)同時(shí)具備；如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時(shí)，應(yīng)按照聯(lián)合體協(xié)議分工約定的工作內(nèi)容分別提交類似項(xiàng)目業(yè)績；） 設(shè)計(jì)類似項(xiàng)目，指已完成的單項(xiàng)投資額在3億元及以上或已完成的建筑面積在100000㎡及以上的新建建筑工程（單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額或合同金額等）； 施工類似項(xiàng)目，指已竣工的單項(xiàng)投資額在3億元及以上或已竣工的建筑面積在100000㎡及以上的新建建筑工程（單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額或合同金額等）； 工程總承包類似項(xiàng)目，指已竣工(或在施)單項(xiàng)投資額（或合同金額）在3億元及以上或已竣工(或在施)的建筑面積在100000㎡及以上的新建建筑工程。 （2）人員資格要求： ①項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)具有相應(yīng)的類似項(xiàng)目的工程總承包業(yè)績或類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績或施工業(yè)績，且工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。 ②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ③施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。 說明：在滿足資格條件的前提下項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。 （3）本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： ①聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)； ②聯(lián)合體雙方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加投標(biāo)； ③自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人為本項(xiàng)目的施工方或設(shè)計(jì)方； ④聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。 （4）其他要求： ① 投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位； ②投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； ③外地來京建筑業(yè)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊》；（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； ④本次招標(biāo)對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式； ⑤本次招標(biāo)對投標(biāo)人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：投標(biāo)人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫停或取消，財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2021年02月01日至2024年1月31日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計(jì)問題或沒有出現(xiàn)過因安全生產(chǎn)責(zé)任事故被限制投標(biāo)的情形； ⑥投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理、擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和擬派施工負(fù)責(zé)人自2021年02月01日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)間止應(yīng)無行賄犯罪記錄； ⑦投標(biāo)人如以聯(lián)合體形式，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求； ⑧本項(xiàng)目在發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)，已經(jīng)公布了前期項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的前提下，接受前期項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的編制單位及評估單位提出投標(biāo)申請。 本項(xiàng)目隨招標(biāo)公告公開相關(guān)前期已完成的成果資料，具體公開方式及公開內(nèi)容如下： ① 公開方式 文件下載地址： https://pan.baidu.com/s/1IMylVx4QNT_fXSCL2wrygw 文件提取碼：6co6 ②成果資料內(nèi)容 A、立項(xiàng)批復(fù)； B、“多規(guī)合一”初審意見的函； C、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖紙； D、棚戶區(qū)改造一片區(qū)項(xiàng)目（幼兒園地塊）設(shè)計(jì)方案審查意見的函； E、棚戶區(qū)改造一片區(qū)項(xiàng)目（安置房地塊）設(shè)計(jì)方案審查意見的函； F、項(xiàng)目產(chǎn)品建造標(biāo)準(zhǔn)； G、標(biāo)段劃分圖 。 4．信譽(yù)要求 4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標(biāo)對信譽(yù)的其他要求 （1）本工程招標(biāo)對被警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。 （2）其他要求： 領(lǐng)取招標(biāo)文件需攜帶如下資料： ①“領(lǐng)取招標(biāo)文件”的授權(quán)委托書原件（授權(quán)內(nèi)容至少應(yīng)包含“領(lǐng)取招標(biāo)文件”）及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）； ②營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。 ③非京籍投標(biāo)人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋投標(biāo)人單位章購買招標(biāo)文件。 。 5．招標(biāo)文件的獲取 5.1 凡有意參加投標(biāo)者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于 2024-4-9 9:00:00 至 2024-4-15 17:00:00 ，在 北京市西城區(qū)宣武門外大街莊勝廣場中央辦公樓北翼19層，攜帶資料詳見招標(biāo)公告4.2（2）其他要求。 持持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證購買招標(biāo)文件。 5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 300.00 元，售后不退。圖紙押金 0.00 元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。 6．投標(biāo)文件的遞交（適用于現(xiàn)場遞交） 凡購買招標(biāo)文件者，方可遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2024-4-29 9:30:00 ，地點(diǎn)為 北京市通州區(qū)新華東路48號2區(qū)(北京市通州區(qū)公共資源交易中心) 。 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。 7．發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺(北京市)，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/ 上發(fā)布。

8 ．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 北京市通州區(qū)住房保障事務(wù)中心 地 址： 北京市通州區(qū)車站路47號 聯(lián) 系 人： 孫健、王達(dá)、安麗新 電 話： 80859500-8105 電子郵件：	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 華誠博遠(yuǎn)工程咨詢有限公司 地 址： 北京市西城區(qū)宣武門外大街莊勝廣場中央辦公樓北翼19層 聯(lián) 系 人： 王麗麗 電 話： 010-59050313 電子郵件：
	2024 年 04 月 09 日

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