吉首大學(xué)砂子坳校區(qū)16號棟學(xué)生公寓和東區(qū)學(xué)生食堂

項目代建單位  招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

吉首大學(xué)砂子坳校區(qū)16號棟學(xué)生公寓和東區(qū)學(xué)生食堂項目代建單位已由湖南省發(fā)展和改革委員會以湘發(fā)改社會〔2024〕32號同意建設(shè)，建設(shè)資金來自省屬高校財政“十四五”基建專項資金、統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費、住宿費等專戶非稅收入等，現(xiàn)已落實。目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為吉首大學(xué)，招標(biāo)代理機構(gòu)為湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司。

 

2、代建項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)人：吉首大學(xué)

2.2代建項目名稱：吉首大學(xué)砂子坳校區(qū)16號棟學(xué)生公寓和東區(qū)學(xué)生食堂項目代建單位

2.3代建項目建設(shè)地點：湘西州吉首市吉首大學(xué)砂子坳校區(qū)東區(qū)

2.4代建項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：本項目擬建學(xué)生公寓1棟，1+8層，建筑高度為32.2m，用地面積7091.75㎡，建筑面積11846.8㎡，占地面積1315.13㎡，裝配式建筑；擬建學(xué)生食堂1棟4層，建筑高度21.74m，用地面積7431.64㎡，建筑面積6992.35㎡，占地面積2010.73㎡，裝配式建筑；建設(shè)內(nèi)容主要包括土建、裝飾裝修、電梯、室內(nèi)外供配電、室內(nèi)外給排水、消防、綠化、配套道路和鋪裝等；計劃總投資約7522.19萬元。

2.5代建范圍：本項目實施全過程代建。（全過程代建/階段性代建）

2.6代建投資控制目標(biāo):7522.19萬元，以代建范圍內(nèi)最終批準(zhǔn)的工程概算投資額為準(zhǔn)。

2.7代建項目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）及現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。

2.8代建項目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。

2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無違法違紀(jì)行為。

2.10代建周期：合同生效之日起到實體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為480日，竣工驗收合格后6個月內(nèi)向財政部門申請辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實體移交手續(xù)。

2.11其他需要特別告知的代建項目情況：1、履約保函有效期按合同約定的期限執(zhí)行；

3、投標(biāo)人資格條件

3.1營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3.2已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案（查詢網(wǎng)址為http://222.240.80.7:8089/djxm/index.page）；

3.3具有下列一項或者多項資質(zhì)(資信)：工程咨詢建筑工程專業(yè)甲級或綜合經(jīng)濟甲級、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質(zhì)類別）甲級或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計建筑工程專業(yè)甲級或綜合甲級、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包壹級及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級（僅限參與房建類代建項目招標(biāo)）；

3.4信譽要求

(1)未被依法責(zé)令停業(yè)；

(2)近三年承接的項目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；

(3)近三年內(nèi)無其他嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

(4)未被禁止參與代建活動；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單；

(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動的其他情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、擬任代建項目經(jīng)理資格要求

4.1具備高級（填“中級及以上”或“高級”）專業(yè)技術(shù)職稱，已在湖南省政府投資項目代建單位名錄庫登記備案且公示時間不少于1個月，并具有下列一項或者多項資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級注冊建造師建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師（僅限參與房建類項目代建招標(biāo)）、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項目代建招標(biāo)）、國家注冊造價工程師土建專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項目管理師（特殊行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

4.2具有代建項目經(jīng)理經(jīng)驗，或具備下列至少一項投資總額7000萬元以上的房屋建筑工程類監(jiān)理項目、建筑工程類總承包（含施工總承包）項目、建筑工程類項目管理工程、建筑類工程咨詢項目、建筑工程類設(shè)計項目類別項目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(包括工程總承包和施工總承包項目經(jīng)理、項目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊造價師、按照《建設(shè)工程項目管理試行辦法》（建市[2004]200號）規(guī)定承擔(dān)項目管理業(yè)務(wù)的項目經(jīng)理) ；

4.3擬任代建項目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個月（2023年11月至2024年04月）由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險證明原件，事業(yè)單位因統(tǒng)一政策原因暫無法提供養(yǎng)老保險證明的，可只提供醫(yī)療保險證明），本條4.1款所要求的注冊執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標(biāo)人一致。擬任代建項目經(jīng)理不得參與正在實施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項目管理、監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項目（已依法取消、依法變更的除外）；

4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動、不允許擔(dān)任代建項目經(jīng)理的其他情形。    

5、評標(biāo)辦法(經(jīng)批準(zhǔn)的項目估算或概算總投資3000萬元以上的項目適用此評標(biāo)辦法)

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo)人擬任代建項目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進行述標(biāo)，述標(biāo)順序為開標(biāo)順序，時間為10分鐘以內(nèi)。

本項目采用視頻述標(biāo)評審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份提供10分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時上傳電子交易系統(tǒng)。

6、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1請于2024年4月16日至4月23日（北京時間，下同）在湖南省公共資源進場交易系統(tǒng)（https://ggzy.hunan.gov.cn/tpbidder/memberframe/FrameAll）網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

6.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在湖南省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布,投標(biāo)人自行下載。

7、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間：2024年05月09日上午9:00時（北京時間）。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA 數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件，并保存上傳成功，遞交時間即為文件最后上傳時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

 

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購網(wǎng)、湖南省公共資源交易中心（國家批復(fù)項目在國家要求媒體，省及省以下項目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。

9、行政監(jiān)督

本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)為湖南省發(fā)展改革委（局），電話：0731-89991521。

10、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:吉首大學(xué)

名稱：吉首大學(xué)

地址：湘西州吉首市吉首大學(xué)砂子坳校區(qū)東區(qū)

聯(lián)系人：馬老師 游老師

聯(lián)系電話：13407440365/15874334706

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司

名稱：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號招標(biāo)大廈

聯(lián)系人：李先生 包先生

聯(lián)系電話：0731-84511450

電子郵箱：hnzb12@126.com

 

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