招標(biāo)公告
中國航空制造技術(shù)研究院復(fù)材中心
廠區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目中國航空制造技術(shù)研究院復(fù)材中心廠區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目（項目名稱），招標(biāo)人（項目業(yè)主）為 中國航空制造技術(shù)研究院 ，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1服務(wù)期限：2年。
2.2服務(wù)范圍：北京市順義區(qū)航空產(chǎn)業(yè)園中航復(fù)材2號實驗樓（建筑面積約33888平米）、中航復(fù)材5號廠房（建筑面積約38245平米）、中航國際102號廠房（建筑面積約4130平米）及中航國際203號廠房（建筑面積約5104平米）。
2.3承包方式：包工包料。
2.4人員要求（包括但不限于）
崗位 |
人數(shù) |
服務(wù)范圍 |
任職基本條件 |
物業(yè)人員 |
白班不少于4人，夜班不少于2人 |
2號實驗樓 |
55周歲以下，要求具有初中以上文化水平，具有低壓電工操作證，口齒清晰，會講普通話。能適應(yīng)夜班工作。 |
白班不少于4人，夜班不少于2人 |
5號廠房 |
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白班不少于2人，夜班不少于2人 |
102號廠房 |
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白班不少于2人，夜班不少于2人 |
203號廠房 |
1）本項目須指定1名負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)溝通交流及服務(wù)團隊的管理。
2）服從管理，愛崗敬業(yè)，遵守招標(biāo)人各項規(guī)章制度。
2.5工作基本要求
1）廠房屋頂風(fēng)機保養(yǎng)、皮帶更換，排水溝定期清理。
2）對房屋及附屬建筑吊頂、墻體、墻臺面、地面、樓梯、通風(fēng)道等的日常維修，定期做好辦公樓主體建筑和附屬建筑物、構(gòu)筑物的巡查工作發(fā)現(xiàn)問題及時做出處置。
3）每日必須對各種共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查并記錄，并建立維修檔案，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。
4）對房屋門窗的日常養(yǎng)護(hù)維修，保證門窗完好、正常使用。
5）室內(nèi)給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施及附屬構(gòu)筑物等正常運行使用，并進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和維修。
6）保證上、下水等管道、設(shè)備、衛(wèi)生器具無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
7）每日24小時水工值守，定期對給排水系統(tǒng)進(jìn)行巡查檢修，保證系統(tǒng)正常運行使用。
8）供暖期集中進(jìn)行供暖系統(tǒng)巡視檢查24小時值守，確保供暖系統(tǒng)運行正常；非供暖季期間進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
9）每日對廠房內(nèi)射流機組、吸頂空調(diào)、單體式空調(diào)進(jìn)行巡檢，定期保養(yǎng)、清潔，保證設(shè)備的正常運行。
10）物業(yè)人員接到報修通知后10分鐘內(nèi)到場，1個小時內(nèi)解決問題或給出解決方案。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨立法人資格，投標(biāo)文件中提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，投標(biāo)文件中提供近三年（2020-2022年度）的財務(wù)報表復(fù)印件；
3.3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，投標(biāo)文件中提供提供近半年任意一個月繳納稅收和社會保障資金的記錄；
3.4具有《環(huán)境管理體系認(rèn)證證書》、《職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書》和《質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書》，投標(biāo)文件中提供證書復(fù)印件；
3.5具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；參加此采購活動前三年內(nèi)（2021年至今），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；投標(biāo)文件中提供承諾書；
3.6符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件；
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1購買時間：2024-6-21 9:00至2024-6-28 16:00
4.2購買方式：
①在航空工業(yè)電子采購平臺（https://www.eavic.com）電子招投標(biāo)專區(qū)注冊、加入會員、辦理CA數(shù)字證書。
②標(biāo)書售價1000元，通過https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=NjUwNDU0ZWJkMTRlNGIwNmIyZTlhZmJkMzBiODExZTY=付款（僅限電腦客戶端），保存支付成功的頁面截圖。
③在航空工業(yè)電子采購平臺電子招投標(biāo)專區(qū)申請購買標(biāo)書訂單，將支付成功的頁面截圖上傳。
④等待審核通過后，在航空工業(yè)電子采購平臺電子招投標(biāo)專區(qū)下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間和開標(biāo)時間：2024-7-12 14:00 (北京時間)
5.2投標(biāo)文件遞交的地點：本項目開標(biāo)將在線上線下同時進(jìn)行，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前將加密的電子版投標(biāo)文件傳至航空工業(yè)電子采購平臺電子招投標(biāo)專區(qū)；并將密封好的紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交至中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司（北京市朝陽區(qū)慧忠路5號遠(yuǎn)大中心B座20層）。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和航空工業(yè)電子采購平臺上發(fā)布 。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國航空制造技術(shù)研究院
地址：北京市朝陽區(qū)朝陽路1號
聯(lián)系人：田永貞
電話：010-56515634
招標(biāo)代理機構(gòu)：中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司
地址：北京市朝陽區(qū)慧忠路5號遠(yuǎn)大中心B座20層
聯(lián)系人：王赟
電話：010-84892614
