深圳東站地區(qū)酒店租賃服務(wù)采購項目

 招 標(biāo) 公 告

項目編號：廣房段公寓招2024-04號

廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段擬對深圳東站地區(qū)酒店租賃服務(wù)采購項目（項目編號：廣房段公寓招2024-04號）進行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加競標(biāo)。

采購項目編號：廣房段公寓招2024-04號采購項目名稱：深圳東站地區(qū)酒店租賃服務(wù)采購項目招標(biāo)方式：公開招標(biāo) 服務(wù)時間：自定合同生效之日起計算，為期一年，若合同期內(nèi)各項合作良好，可雙方協(xié)商續(xù)簽合同，但合同續(xù)簽不超過兩次，合同為一年一簽。若中選商在合同期限內(nèi)沒有達(dá)到考核要求，供應(yīng)商有權(quán)單方終止中選商的供應(yīng)資格。投標(biāo)最高限價：

子包一：1638萬元/年（含稅）稅率：6%。

項目內(nèi)容及需求：廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段深圳東站地區(qū)酒店租賃服務(wù)采購項目。本項目含為便于比較，各投標(biāo)人均按日常入住人數(shù)460人進行房間安排和報價：住宿按照雙人間、三人間安排，酒店根據(jù)實際房型報價。投標(biāo)人須具備本酒店能一次安排每日690人（指可能出現(xiàn)的最多人數(shù)）住宿的能力（提供承諾函，格式自擬），（不能外包或轉(zhuǎn)租部分乘務(wù)員至其他酒店住宿），以滿足鐵路春運、暑運、臨客等高峰期的階段性和臨時性的入住需求。

本項目劃分為1個子包，投標(biāo)人須對每個標(biāo)包全部內(nèi)容進行投標(biāo)，單個標(biāo)包不得拆分，如有缺漏，將導(dǎo)致投標(biāo)無效（項目服務(wù)內(nèi)容、參數(shù)及要求詳見招標(biāo)文件中“用戶需求書”部分）。

投標(biāo)人資格：投標(biāo)人為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，經(jīng)營范圍滿足服務(wù)項目包含的內(nèi)容如酒店管理等相關(guān)的內(nèi)容；【提供復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照不能體現(xiàn)經(jīng)營范圍的，還須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營范圍截圖】投標(biāo)人所提供住宿場所為酒店或者旅館的，需提供《公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證》、《特種行業(yè)許可證》以及《衛(wèi)生許可證》（投標(biāo)人須提供證件復(fù)印件加蓋公章）；投標(biāo)人所提供住宿場所若為封閉式管理的公寓，且承諾僅接待本次采購項目租賃人的員工入住的，可以不需要提供上述三種證件；（投標(biāo)人須提供擬提供住所場所的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等相關(guān)證明材料；住宿場所若為投標(biāo)人租賃的產(chǎn)業(yè)，則投標(biāo)人的租賃合同租賃時間應(yīng)確保涵蓋本次投標(biāo)所要求的服務(wù)時間）。投標(biāo)人所提供住宿場所須在以深圳東站（百度地圖定位地址：廣東省深圳市龍崗區(qū)布吉街道南三社區(qū)吉華路94號）為中心點，半徑6公里以內(nèi)的區(qū)域中。住宿場所距離上述地點超過2公里且在6公里以內(nèi)的須承諾提供汽車按照招標(biāo)人規(guī)定的時間表進行免費接送。（提供預(yù)計約需4臺48座大巴車用于接送，車輛24小時待命，車況良好，須提供車輛保險及年檢記錄，須提供駕駛員社保購買記錄）（范圍示例請看招標(biāo)公告附件二）

注：投標(biāo)人以開標(biāo)前1天百度地圖搜索，擬提供住宿場所為起點至所投子包所在地為終點步行距離做為投標(biāo)方案。百度地圖搜索截圖需清楚顯示：（1）百度地圖搜索左側(cè)的“步行距離/步行時長”、步行路徑（不需展開）、 步行起點、步行終點。（2）百度地圖搜索右側(cè)需完整顯示“起點”“終點”及途中路徑。（3）電腦屏幕右下角的系統(tǒng)時間“--年--月--日”。（截圖示例請看招標(biāo)公告附件三）

具有承擔(dān)本次采購項目的住宿條件、服務(wù)人員、相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施和資金等條件，管理良好。投標(biāo)人供應(yīng)商近三年(2020年-2022年）財務(wù)狀況良好，不出現(xiàn)虧損，具有依法納稅的良好記錄，并具備一般納稅人資格，具備開具增值稅專用發(fā)票的能力；近三年(2020年-2022年）凈資產(chǎn)均在人民幣1000萬元及以上.【提供2020、2021、2022年度經(jīng)注冊會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報表。投標(biāo)人有依法繳納稅收的良好記錄（提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任何1個月依法繳納稅收的相關(guān)資料。如依法免稅的，提供相應(yīng)證明材料）；近年(2018年6月～2024年6月)承擔(dān)過至少一項政府機關(guān)、事業(yè)單位、央企、國企、托兒所、小學(xué)、大中院?；蚱渌笮凸嫒后w組織領(lǐng)域（如中華見義勇為基金會、中國婦女發(fā)展基金會、中國光彩事業(yè)促進會、中國殘疾人聯(lián)合會、中國宋慶齡基金會、中華慈善總會、中國紅十字會、中國扶貧基金會、中華環(huán)境保護基金會等）的類似住宿租賃服務(wù)項目業(yè)績，單個項目合同期內(nèi)年度結(jié)算金額不少于546萬/年（須提供服務(wù)合同，業(yè)績時間以合同簽訂之日為準(zhǔn)。結(jié)算單或發(fā)票復(fù)印件加蓋公章）；投標(biāo)人須具有良好的社會信譽，在近3年內(nèi)無騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；未被國家或鐵路行業(yè)主管部門通報責(zé)令停止投標(biāo)且在停標(biāo)處罰期內(nèi)；財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投標(biāo)狀態(tài)；供應(yīng)商參加招標(biāo)采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有 “列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”【提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項完整內(nèi)容截圖,僅以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)為評審依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為評審依據(jù)】； 供應(yīng)商不屬于失信被執(zhí)行人【供應(yīng)商須提供報價截止日前5日內(nèi)在“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果截圖】；供應(yīng)商及供應(yīng)商的法定代表人近一年內(nèi)（報價文件遞交截止日前1年內(nèi)）不曾有人民法院生效判決、裁定認(rèn)定的行賄犯罪記錄【提供報價文件遞交截止日前5日內(nèi)在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站http://wenshu.court.gov.cn/查詢結(jié)果截圖，查詢篩選關(guān)鍵字應(yīng)分別包括①“供應(yīng)商”、“單位行賄罪”；②“供應(yīng)商的法定代表人”、“行賄罪”；③“擬委派的項目負(fù)責(zé)人”、“行賄罪”】；；法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

8.報名及獲取招標(biāo)文件的時間、地點及方式

8.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年6月25日至7月1日，每日上午 9 時00分至 11時00分，下午14時00分至16時00分（北京時間，下同），將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法人授權(quán)書（加蓋公章）、購買人身份證（及復(fù)印件）、采購文件購買登記表（公告附件一）、匯款憑證復(fù)印件、接收文件通知的郵箱及信件往來的郵寄地址發(fā)送至我司郵箱crmscgz2019@163.com此為獲取采購文件確認(rèn)的重要依據(jù)，供應(yīng)商在購買采購文件前須在中國鐵物電子招投標(biāo)平臺（https://www.bidding-crmsc.com.cn/）完成注冊。注冊審核通過后，采購代理機構(gòu)將按照“系統(tǒng)管理”公司信息中供應(yīng)商錄入的開票信息開具標(biāo)書款發(fā)票（供應(yīng)商須及時更新公司信息），待開具成功后，供應(yīng)商通過“投標(biāo)管理”中“電票下載”自行下載標(biāo)書款發(fā)票。詳細(xì)步驟請參考登錄頁面的《使用手冊》。

8.2招標(biāo)文件每子包售價¥ 500元，采用銀行匯款，售后不退。投標(biāo)人須在購買招標(biāo)文件前將標(biāo)書款電匯至招標(biāo)代理賬號（不接受網(wǎng)匯、現(xiàn)金、信匯等方式，僅接受普通銀行電匯；且不接受個人匯款），同時須在匯款單據(jù)上注明招標(biāo)編號及購買子包號。招標(biāo)代理賬號如下：

開戶名稱：中鐵物總國際招標(biāo)有限公司

帳   號：7005007

開戶銀行：交通銀行北京西單支行

8.3本次招標(biāo)的招標(biāo)文件將不采用郵購方式發(fā)售。

9.投標(biāo)、開標(biāo)時間及地點

9.1 投標(biāo)文件遞交的時間為2024年7月18日09 時00分至09時30分，遞交投標(biāo)文件的截止時間（同開標(biāo)時間）為2024年7月18日09時30分，地點：廣州市越秀區(qū)中山一路65號中國鐵物二樓會議室。

9.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

10.本次招標(biāo)公告同時在 中國鐵物電子招投標(biāo)平臺網(wǎng)（https://www.bidding-crmsc.com.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、國鐵采購平臺（https://cg.95306.cn/index）。  上發(fā)布。

 

 

 

 

 

 

 

11.招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

采購人名稱：廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段

采購人地址：廣州市天河區(qū)天壽路沾益直街136號

聯(lián)系人：孫艷峰

電話：18520937095

采購代理機構(gòu)：中鐵物總國際招標(biāo)有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)中山一路65號中國鐵物二樓

聯(lián)系人：郭工、靳工

聯(lián)系方式：13925003476、13076865531

郵箱：crmscgz2019@163.com

廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段（蓋章）

       項目負(fù)責(zé)人：

2024年6月24日

 

招標(biāo)公告附件一

 

投標(biāo)報名申請表