項目概況

中國民用航空西藏自治區(qū)管理局20處局屬經營性資產租賃項目采購項目的潛在供應商應在湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（西藏拉薩市城關區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）獲取采購文件，并于2024年8月6日15時30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：XZZB-HNSXZ-20240703

2.項目名稱：中國民用航空西藏自治區(qū)管理局20處局屬經營性資產租賃項目

3.招標方式：公開競價

4.租賃地點及底價：

租賃地點：本項目共劃分為20個標段。第一標段：拉薩機場民航生活區(qū)蘭苑1棟2層樓571.93㎡；第二標段：拉薩機場B3一樓94.08㎡（業(yè)態(tài)計劃為理發(fā)店）；第三標段：拉薩機場B3一樓68.88㎡（業(yè)態(tài)計劃為鮮花美甲店）；第四標段：拉薩市售票處二樓【民航售票處二樓（原正大招標）】521.16㎡（因房屋老舊，污水管網老化，業(yè)態(tài)計劃為零售及辦公優(yōu)先。）；第五標段：昌都金太陽雙語幼兒園、幸福小區(qū)商鋪【老綜合樓（第二、第三層）】1212㎡；第六標段：昌都馬草壩辦公樓1號商鋪（大門旁）31.4㎡；第七標段：昌都馬草壩辦公樓馬草壩路4-5號（老貨運部）93㎡；第八標段：昌都幸福小區(qū)1至3號商鋪141㎡；第九標段：昌都幸福小區(qū)4號至5號商鋪103㎡；第十標段：昌都幸福小區(qū)6號至7號商鋪87㎡；第十一標段：昌都幸福小區(qū)13號商鋪35㎡；第十二標段：昌都幸福小區(qū)14號商鋪37.8㎡；第十三標段：昌都幸福小區(qū)15號商鋪33㎡；第十四標段：昌都幸福小區(qū)16至17號商鋪144㎡；第十五標段：昌都幸福小區(qū)18至20號商鋪144㎡；第十六標段：昌都幸福小區(qū)21號至22號商鋪127㎡；第十七標段：昌都幸福小區(qū)過街樓底層商鋪23號（幸福小區(qū)大門右側)30㎡；第十八標段：昌都幸福小區(qū)過街樓底層商鋪24號(幸福小區(qū)大門左側)117㎡；第十九標段：阿里市區(qū)基地售票處及配套車位（1棟2層樓745.498㎡，配套車位共計60個）；第二十標段：林芝民航基地綜合服務樓（美景酒店）及配套車位（總建筑面積為2555.5㎡，一樓為酒店大廳、餐廳、辦公用房及倉庫共1530㎡；二樓為酒店970㎡，16間標間，2間商務套房，其它為售票廳，配套車位共計26個）。

底價：第一標段：199032.00元/年；第二標段：54192.00元/年；第三標段：39672.00元/年；第四標段：312696.00元/年；第五標段：669024.00元/年；第六標段：83652.00元/年；第七標段：309132.00元/年；第八標段：243648.00元/年；第九標段：161916.00元/年；第十標段：136764.00元/年；第十一標段：45360.00元/年；第十二標段：48984.00元/年；第十三標段：42768.00元/年；第十四標段：186624.00元/年；第十五標段：186624.00元/年；第十六標段：164592.00元/年；第十七標段：44280.00元/年；第十八標段：151632.00元/年；第十九標段：420456.00元/年；第二十標段：490656.00元/年。

5.租賃期限：第一、四、五、十九、二十標段，簽訂合同后五年；第二、三、六至十八標段，簽訂合同后三年。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標。

7.本項目兼投不兼中（各供應商可以就本項目中的多個標段響應，但最多只能獲取其中兩個標段的成交。本項目按標段順序進行評審，若供應商在前序標段中已兩次排名第一時，該供應商不再作為后序標段的預成交人，此種情況下后序標段排名第二的供應商為該標段的預成交人，若排名第二的供應商也在前序標段已有兩次作為預成交人，則繼續(xù)順延，其余情況以此類推）

二、申請人的資格要求

1.年滿18歲的自然人且具有獨立承擔民事責任的能力的中國公民、社會團體、企業(yè)，遵守國家法律法規(guī)，均可投標報名；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（企業(yè)提供近三個月的財務報表，個體工商戶、自然人提供個人征信報告）；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（企業(yè)提供近半年任意一月的納稅和社保繳納的憑證；個體工商戶、自然人可不提供）；

5.近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（包括但不限于消防、綜治、維穩(wěn)相關問題），沒有不良信用記錄（提供聲明或承諾）；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、獲取采購文件

時間：2024年7月17日至2024年7月24日，每日上午10:00至13:00，下午15:30至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（西藏拉薩市城關區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

方式：現(xiàn)場報名

售價：850.00元

報名時須提交下列材料：

（1）加蓋供應商公章的有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（供應商若為事業(yè)單位則提供加蓋供應商公章的事業(yè)單位法人證書，供應商若為自然人應提供身份證）；

（2）授權委托書，法定代表人（委托人）及被委托人身份證復印件。

四、響應文件提交

截止時間：2024年8月6日15時30分（北京時間）

地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（西藏拉薩市城關區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

五、開啟

時間：2024年8月6日15時30分（北京時間）

地點：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司（西藏拉薩市城關區(qū)寶薩翠湖莊園12-2）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起10個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目公開競價招租公告在中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網上發(fā)布。

2.本項目商鋪不允許轉租、轉讓、轉借及分租。

3.成交人在領取《成交通知書》時，由采購代理機構向其提供采購人收款賬號，成交人應當在收到《成交通知書》后的5個工作日內向采購方繳納履約保證金，如成交供應商未在規(guī)定時間內繳納履約保證金，采購人視為成交供應商放棄簽訂合同且不予退還投標保證金。

4.在已繳納履約保證金的前提下，成交人應當在收到《成交通知書》后的30日內與采購人商談合同簽訂事宜。成交人因任何理由拖延、拒簽合同的，采購人視為成交人放棄成交資格，扣除投標保證金及履約保證金后仍無法沖抵采購人損失的，采購人依法追究其締約過失責任，并取消其成交資格。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名    稱：中國民用航空西藏自治區(qū)管理局

地    址：拉薩貢嘎機場

聯(lián)系方式：德吉女士 0891-6216107（請在上班時間撥打）

2.招標代理機構信息

名 稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地 址：西藏拉薩市城關區(qū)寶薩翠湖莊園12-2

代理機構聯(lián)系方式：徐鵬、劉文武、曾煉眉，17711998692

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：徐鵬、劉文武、曾煉眉

電話：17711998692