一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：

1標(biāo)包：WH-530300-2024-0219-0101

2標(biāo)包：WH-530300-2024-0219-0201

3標(biāo)包：WH-530300-2024-0219-0301

4標(biāo)包：WH-530300-2024-0219-0401

2.項(xiàng)目名稱：曲靖師范學(xué)院校本部4間商務(wù)房對(duì)外招租項(xiàng)目

3.招租范圍：

1標(biāo)包：商鋪編號(hào)A1-8，面積41.65㎡，出租期限至2025年5月；

2標(biāo)包：商鋪編號(hào)B1-5附1，面積48.0㎡，出租期限至2025年5月；

3標(biāo)包：商鋪編號(hào)B1-6，面積79.86㎡，出租期限至2025年5月；

4標(biāo)包：商鋪編號(hào)B1-2附2，面積45.29㎡，出租期限至2025年5月。

4.最低限價(jià)：80元/平方米/月。

5.經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：曲靖師范學(xué)院院內(nèi)。

6.招租方式：公開招租，通過(guò)綜合評(píng)分法擇優(yōu)選取承租單位。

7.租賃要求：

（1）經(jīng)營(yíng)范圍：自帶項(xiàng)目，不得與學(xué)校現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)類別重疊。

說(shuō)明：投標(biāo)人應(yīng)自行至學(xué)校踏勘，引入除食品類及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目重復(fù)、同質(zhì)化的其他商品和服務(wù)。引入項(xiàng)目不得超經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，目前學(xué)校在營(yíng)項(xiàng)目有超市、奶茶、快遞、理發(fā)店、復(fù)印店、花店、水果果脯、眼鏡店、文具店、服裝飾品、藥店、移動(dòng)聯(lián)通電信。

（2）乙方（承租方）所提供的商品及服務(wù)價(jià)格不得高于市場(chǎng)平均價(jià)格，并且要接受甲方的監(jiān)督。

（3）乙方（承租方）必須遵紀(jì)守法，遵守衛(wèi)生部門、消防部門、公安、安保等各項(xiàng)管理規(guī)定；服從學(xué)校及學(xué)校相關(guān)部門的統(tǒng)一管理，文明經(jīng)營(yíng)，執(zhí)行學(xué)校各種規(guī)章，遵守《曲靖師范學(xué)院校園商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理辦法》；做好鋪面內(nèi)外的安全，門前“五包”等工作，并獨(dú)立承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（4）禁止從事影響教學(xué)、科研及周圍生活秩序的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(如：經(jīng)營(yíng)或變相經(jīng)營(yíng)卡拉OK廳、麻將、電子游戲、歌舞廳等)。

（5）乙方（承租方）及所聘用人員須按曲靖市政府有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的須到相關(guān)部門辦理許可證。若無(wú)以上證件，受到有關(guān)部門查處時(shí)，責(zé)任、罰款由乙方（承租方）獨(dú)立承擔(dān)。

（6）費(fèi)用承擔(dān)：房屋使用期間所發(fā)生的的一切費(fèi)用均由乙方（承租方）承擔(dān)（如水電費(fèi)、工商、稅務(wù)、設(shè)備投資，裝修方案書面申請(qǐng)經(jīng)甲方管理部門同意后裝修改造所涉費(fèi)用、員工工資、有線電視電話費(fèi)等），甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)過(guò)程費(fèi)用和責(zé)任。

（7）乙方（承租方）不得以會(huì)員卡、充值辦卡等形式開展預(yù)消費(fèi)促銷活動(dòng)。

（8）乙方（承租方）只能報(bào)名競(jìng)投1間商鋪。

（9）乙方（承租方）在經(jīng)營(yíng)期間亮證經(jīng)營(yíng)，在明顯區(qū)域明碼標(biāo)價(jià)、公示收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中注重安全用水、用電。

（10）乙方（承租方）及其工作人員所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方對(duì)其不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方（承租方）完全承擔(dān)。

（11）乙方（承租方）在合同簽訂時(shí)一次性繳納第一年房租。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有一定的資金實(shí)力、有相關(guān)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)信守法。

2.簽訂合同時(shí)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單，未被列入人民法院被執(zhí)行人、限制消費(fèi)名單。

3.其他說(shuō)明：（1）與招租人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；違反上述兩款規(guī)定的及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他無(wú)效情形的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2024年7月30日至2024年8月5日，上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)內(nèi)；

2.方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名；

3.報(bào)名時(shí)需要攜帶的資料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件②法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書原件【應(yīng)附法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證正反面掃描件】③法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件（有授權(quán)時(shí)提供，應(yīng)附委托人身份證正反面掃描件）④法人或委托人身份證原件；

說(shuō)明：自然人報(bào)名的提供身份證復(fù)印件。

4.報(bào)名地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)）；

5.招標(biāo)文件的售價(jià)為400元/份，售后不退；    

6.“負(fù)責(zé)人”指?jìng)€(gè)體工商戶或其他組織的負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者；法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書和授權(quán)委托書格式可參考公告附件。

7.報(bào)名審查：由招標(biāo)公司及招標(biāo)人對(duì)報(bào)名商家所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行審查。若經(jīng)營(yíng)范圍為食品或與學(xué)?，F(xiàn)有在營(yíng)項(xiàng)目重疊或沖突，則不滿足報(bào)名條件。經(jīng)審查，同一商鋪滿足條件報(bào)名兩家及以上可開標(biāo)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.投標(biāo)文件的遞交時(shí)間：2024年8月19日14時(shí)30分～15時(shí)00分。

2.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為：2024年8月19日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。

3.投標(biāo)文件遞交的地址為：旺和招標(biāo)咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名 稱：曲靖師范學(xué)院

地址：曲靖市經(jīng)開區(qū)三江大道

聯(lián)系方式：王老師  0874-8965166

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

地　址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)

聯(lián)系方式：0874-3218199

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：趙昆

電　話：15808742325