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競買公告項目編號宜市拍﹝2024﹞3號項目名稱宜賓市2024年第3期國有建設用地使用權拍賣出讓公告開始時間2024-07-10 17:00公告結束時間2024-07-29 15:00宜賓市國有建設用地使用權
拍賣出讓公告
（宜市拍﹝2024﹞3號）
經宜賓市人民政府批準（宜府資源函〔2024〕116、117號），受宜賓市自然資源和規(guī)劃局委托，宜賓市公共資源交易中心將定于2024年7月30日（星期二）上午11時整，在宜賓市公共資源交易中心拍賣大廳（敘州區(qū)金沙江南路市民中心四樓），公開拍賣我市敘州區(qū)南部新區(qū)（北區(qū)）BQ10-01、BQ10-02（a）、BQ10-02（b）地塊、敘州新區(qū)（產業(yè)區(qū)）C-03地塊國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、擬拍賣宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求
序號
宗地
位置
面積
用 地
性 質
建筑
容積率
建筑
密度
出讓
期限
起始價
競買保證金
1
敘州區(qū)南部新區(qū)（北區(qū)）BQ10-01、BQ10-02（a）、BQ10-02（b）地塊
51029平方米(約76.55畝)
BQ10-01為二類城鎮(zhèn)住宅用地、BQ10-02（a）為防護綠地、BQ10-02（b）為零售商業(yè)用地
BQ10-01地塊大于1.0且不大于1.8，BQ10-02（b）地塊不大于1.1
BQ10-01地塊不大于30%，
BQ10-02（b）地塊不大于50%
商服40年、居住70年、公服50年
3730元/㎡
10000萬元
2
敘州新區(qū)（產業(yè)區(qū)）C-03地塊
49875平方米(約74.81畝)
新型產業(yè)用地（M0）
不小于2.5
不大于50%
40年
900元/㎡
900萬元
備注：
1、上述宗地為已完成征地補償?shù)默F(xiàn)狀出讓，宗地內如涉及其他附著物的搬遷，其工作及費用均由競得人承擔。
2、BQ10-01地塊無償移交配套設施要求：（1）養(yǎng)老服務設施：按照每100戶（平均每戶3人計算）不低于30平方米配建養(yǎng)老服務設施，該地塊需配建養(yǎng)老服務設施建筑面積不低于170平方米；（2）衛(wèi)生服務站：配建建筑面積不少于150平方米，其中業(yè)務用房建筑面積不少于100平方米，并須設置日間觀察床位；（3）以上配套設施應與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實施，在首期住宅交付前建成，無償移交并首次登記給敘州區(qū)政府指定部門。
3、BQ10-02（a）地塊應與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實施，在首期住宅交付前建成，無償移交并首次登記給敘州區(qū)政府指定部門。
4、C-03地塊項目準入條件及建設要求
（1）新型產業(yè)用地（M0）項目的產業(yè)類型應當符合《宜賓市中心城區(qū)新型產業(yè)用地（M0）產業(yè)準入目錄》，新型產業(yè)用地（M0）項目應當符合以下準入條件：固定資產投資強度不低于每畝300萬元；單位用地稅收不低于每年每畝12萬元；單位用地營業(yè)收入不低于每年每畝600萬元；研發(fā)經費支出不低于主營業(yè)務收入的3%，每公頃新型產業(yè)用地（M0）引進的國家高新技術企業(yè)或國家級、省級“專精特新”（高成長）企業(yè)不少于1家，且擁有自主知識產權的企業(yè)不少于2家。
（2）該地塊的產業(yè)用房的計容建筑面積不得低于總計容建筑面積的70%，配套用房建筑面積不超過總計容建筑面積的30%，配套用房與產業(yè)用房同步設計、同步報批、同步建設、同步驗收。嚴禁建設成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非為新型產業(yè)生產服務的配套設施。
（3）項目竣工驗收滿5年，且經敘州區(qū)政府實施達產考核通過后，經宜賓市自然資源和規(guī)劃局批準，產業(yè)用房可以幢、層等固定界限為基本單元進行分割轉讓，可分割轉讓面積不超過項目范圍內產業(yè)用房總計容建筑面積的50%，最小分割單元建筑面積不低于600平方米，產業(yè)用房未經同意不得整體轉讓，確需整體轉讓的應當經市政府批準同意。配套用房應當由土地使用權人全部持有，不得轉讓，且必須服務于產業(yè)發(fā)展。
（4）其他未盡事宜按照《宜賓市人民政府辦公室關于加強中心城區(qū)新型產業(yè)用地（M0）管理的指導意見》（宜府辦規(guī)〔2023〕2號）執(zhí)行。
5、C-03宗地成交后由敘州區(qū)政府與土地競得人簽訂工業(yè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書，明確相關義務和責任，并會同相關部門跟蹤管理后期各項指標的落實。
6、宗地其他規(guī)劃建設要求詳見規(guī)劃設計條件通知書。
二、中華人民共和國境內外的自然人、法人及其他組織均可報名參加競買。競買人可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的以及至今在宜賓市中心城區(qū)范圍內未按出讓合同約定繳清土地出讓價款（包括違約金）的不得參與競買。
三、本次拍賣宗地不設置拍賣底價，按價高者得的原則確定競得人。
四、參加競買以上宗地的申請人，請于2024年7月29日15:00以前，按拍賣文件規(guī)定的相關資料在宜賓市公共資源電子化交易平臺（https://ggzy.yibin.gov.cn/jypt/）辦理報名手續(xù)。
五、本次拍賣出讓宗地的詳細資料和具體要求詳見拍賣出讓文件。拍賣出讓文件請在宜賓市自然資源和規(guī)劃局及宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)下載。
聯(lián)系電話：0831—8089998嚴女士、裴女士（宜賓市公共資源交易中心）
咨詢電話：0831—2336684王女士（宜賓市自然資源和規(guī)劃局）
0831—8034265錢先生（宜賓市自然資源和規(guī)劃局敘州區(qū)分局）
網(wǎng)址：宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yibin.gov.cn）
宜賓市自然資源和規(guī)劃局（http://zygh.yibin.gov.cn）
中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）
宜賓市公共資源交易中心
2024年7月10日
編輯：ggzyjy.sc.gov