1.項(xiàng)目概況

（1）園區(qū)概況：

國(guó)航湖北分公司總部區(qū)位于武漢市盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)慶云路6號(hào)，總用地面積26026.8㎡，總建筑面積37635.2㎡，其中行政樓建筑面積13925.19㎡,建筑層數(shù)為地上9層；倒班樓建筑面積6586.18㎡，建筑層數(shù)為地上7層；文體樓建筑面積5675.89㎡，建筑層數(shù)為地上4層。

國(guó)航湖北分公司機(jī)場(chǎng)北區(qū)位于武漢市黃陂區(qū)天河機(jī)場(chǎng)機(jī)務(wù)二道與北三路交界處，總用地面積45822.8㎡，總建筑面積13123.31㎡，其中101號(hào)維修機(jī)庫(kù)建筑面積3789.94㎡，建筑層數(shù)為地上1層；102號(hào)航材庫(kù)建筑面積6184.62㎡，建筑層數(shù)為地上4層；103號(hào)化工庫(kù)建筑面積435㎡，建筑層數(shù)為地上1層；104號(hào)動(dòng)力站建筑面積1268.6㎡，建筑層數(shù)為地上1層，地下1層；105號(hào)特種車(chē)庫(kù)建筑面積1124.72㎡，建筑層數(shù)為地上2層。

為以上兩個(gè)項(xiàng)目園區(qū)及我公司管理的武漢地區(qū)其他項(xiàng)目園區(qū)提供工程設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理及維護(hù)服務(wù)。

（2）服務(wù)內(nèi)容：

各項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)高低壓配電系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、中央空調(diào)運(yùn)行管理及末端系統(tǒng)維修、熱水鍋爐運(yùn)行管理、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)管理、電梯運(yùn)行管理、分體空調(diào)日常維修、室內(nèi)外水電維修、室內(nèi)外設(shè)施（吊頂、墻面、家具、門(mén)窗、地面、地毯等）的維修及計(jì)劃?rùn)z修、室內(nèi)外給排水設(shè)施運(yùn)行維修，公共設(shè)施運(yùn)行、巡檢、按計(jì)劃實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)及報(bào)修處理等。

（3）服務(wù)要求：

1）人員配置：

總部區(qū)項(xiàng)目人員配置：

①運(yùn)行崗：8人（24小時(shí)崗，每班2崗，四班三運(yùn)轉(zhuǎn)）。

崗位要求及職責(zé)：年齡在25--45歲，從事相關(guān)崗位工作3年以上，具備初中以上文化程度，熟悉配電、空調(diào)、熱水鍋爐、給排水系統(tǒng)、電梯運(yùn)行管理，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行缺陷，及時(shí)處理各系統(tǒng)運(yùn)行故障。持高壓電工操作證（有效期內(nèi)的入網(wǎng)證）、低壓維修電工操作證、空調(diào)維修類(lèi)操作證、持電梯安全員證書(shū)，能獨(dú)立完成高壓倒閘操作，中央空調(diào)開(kāi)關(guān)機(jī)操作，能處理日常工程類(lèi)突發(fā)故障，并配合其他部門(mén)完成各類(lèi)應(yīng)急流程處理。

②維修崗（綜合）：6人；其中4人為24小時(shí)崗，每班1崗，四班三運(yùn)轉(zhuǎn);2人為白班崗，工作時(shí)間8:30-17:30。

崗位要求及職責(zé)：年齡在25--45歲，從事相關(guān)崗位工作2年以上，能勝任水電、辦公家具、簡(jiǎn)易裝飾裝修類(lèi)維修、電話網(wǎng)絡(luò)等日常綜合維修，要求持低壓電工操作證、高空作業(yè)證，熟悉物業(yè)綜合維修類(lèi)技能。

③維修崗（空調(diào)）：2人（白班崗，工作時(shí)間8:30-17:30）。

崗位要求及職責(zé)：崗位要求及職責(zé)：年齡在25--45歲，須從事相關(guān)崗位工作2年以上，須持有效的空調(diào)類(lèi)操作證。負(fù)責(zé)處理中央空調(diào)末端系統(tǒng)、多聯(lián)機(jī)及分體空調(diào)日常故障處理，處理冷暖空調(diào)主機(jī)日常故障，熟悉空調(diào)系統(tǒng)日常巡檢及維保要求，須持空調(diào)維修類(lèi)操作證。

④現(xiàn)場(chǎng)管理：2人（領(lǐng)班、主管各1人，白班崗，工作時(shí)間8:30-17:30）。

領(lǐng)班崗位要求及職責(zé)：年齡在25--45歲，須從事相關(guān)崗位工作3年以上，要求高中以上文化程度，須持有效的高壓電工操作證（有效期內(nèi)的入網(wǎng)證）、低壓維修電工操作證、空調(diào)類(lèi)操作證，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識(shí)，能統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各班組工作實(shí)施；負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理及維修保養(yǎng);負(fù)責(zé)制定系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理計(jì)劃，并不斷與相關(guān)班組研究改進(jìn)措施，使系統(tǒng)設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)；負(fù)責(zé)派駐人員的日常工作管理，協(xié)調(diào)各班組認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督促下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及遵守員工守則，配合現(xiàn)場(chǎng)主管的各項(xiàng)工作。

主管崗位要求及職責(zé)：年齡在30--50歲，文化程度為大專(zhuān)及以上；從事物業(yè)管理工程類(lèi)工作4年以上，熟悉物業(yè)工程管理規(guī)范，有豐富的設(shè)備運(yùn)行維修管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉配電、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行管理流程；熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備維修、保養(yǎng)、運(yùn)行管理；負(fù)責(zé)各系統(tǒng)設(shè)備的日常運(yùn)行管理、人員管理、公共設(shè)備設(shè)施年度保養(yǎng)計(jì)劃、運(yùn)行人員排班管理及相關(guān)設(shè)施設(shè)備計(jì)劃性保養(yǎng)，保證公共設(shè)備設(shè)施得到良好保養(yǎng)，延長(zhǎng)其使用壽命；有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識(shí)，能有效的處理各種投訴，應(yīng)對(duì)客戶的服務(wù)要求。

機(jī)場(chǎng)北區(qū)項(xiàng)目人員配置：

①外場(chǎng)運(yùn)行兼維修崗：8人（24小時(shí)崗，每班2崗，四班三運(yùn)轉(zhuǎn)）；內(nèi)場(chǎng)運(yùn)行兼維修崗：4人（24小時(shí)崗，每班1崗，四班三運(yùn)轉(zhuǎn)）。

崗位要求及職責(zé)：年齡在25--45歲，從事相關(guān)崗位工作3年以上，具備初中以上文化程度，熟悉配電、空調(diào)、給排水系統(tǒng)、電梯運(yùn)行管理，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行缺陷，及時(shí)處理各系統(tǒng)運(yùn)行故障。持高壓電工操作證（有效期內(nèi)的入網(wǎng)證）、低壓維修電工操作證、空調(diào)維修類(lèi)操作證、持電梯安全員證書(shū)，能獨(dú)立完成高低壓倒閘操作，分體空調(diào)和多聯(lián)機(jī)空調(diào)開(kāi)關(guān)機(jī)操作，能處理日常工程類(lèi)突發(fā)故障，并配合其他部門(mén)完成各類(lèi)應(yīng)急流程處理。

②現(xiàn)場(chǎng)管理：1人（白班崗，工作時(shí)間8:30-17:30）。

主管崗位要求及職責(zé)：與總部區(qū)項(xiàng)目主管一致。

2）人員資質(zhì)：

供應(yīng)商派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員的持證情況必須滿足以下條件：

總部區(qū)：至少提供3名高壓電工作業(yè)證、3名低壓電工作業(yè)證（不得與3名高壓電工作業(yè)證重復(fù)）、1名暖通類(lèi)設(shè)備操作證、1名電梯安全員證、1名高空作業(yè)證、1名熱水鍋爐司爐證。

機(jī)場(chǎng)北區(qū)：至少提供3名高壓電工作業(yè)證、3名低壓電工作業(yè)證（可與3名高壓電工作業(yè)證重復(fù)）、1名暖通類(lèi)設(shè)備操作證、1名電梯安全員證、1名高空作業(yè)證。

2.本采購(gòu)項(xiàng)目擬簽訂合同期限為3年。

（一）采購(gòu)人將根據(jù)報(bào)名材料對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的資格進(jìn)行判斷，請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料。報(bào)名材料確保齊全、真實(shí)、清晰，否則會(huì)對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負(fù)面影響，將可能導(dǎo)致報(bào)名無(wú)效，報(bào)名不通過(guò)則將不具備參與項(xiàng)目資格。采購(gòu)人不對(duì)報(bào)名結(jié)果和評(píng)審結(jié)果另行解釋。

（二）報(bào)名材料須逐頁(yè)加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報(bào)名材料須掃描為PDF格式文件。如報(bào)名材料弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，將取消其參與本項(xiàng)目的資格。 

（三）報(bào)名材料中“7.其他報(bào)名材料”內(nèi)容須統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報(bào)名材料。

（四）需在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谔顚?xiě)“在此單位注冊(cè)”欄時(shí)，選擇“中國(guó)航空集團(tuán)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司”。