中國鐵路上海局集團有限公司上海房建公寓段
上南公寓金山酒店租賃項目招標公告
一、項目概況
招標人：中國鐵路上海局集團有限公司上海房建公寓段
項目名稱：上南公寓金山酒店租賃項目
項目地點：
1.金山衛(wèi)存車場臨桂路
項目規(guī)模及范圍：
本項目租賃酒店標準客房6間、12張床位（按實結算）。酒店必需距離金山衛(wèi)存車場臨桂路1.5公里以內，超過1.5公里不作考慮（同樣條件的情況下，距離近者優(yōu)先）。
酒店主要接待3對上海南站到金山衛(wèi)22號專用客線乘務員住宿（司機3人、3間，乘務員3人、2間，機械師1人、1間）。實施周期具體時間按合同簽訂為準，本項目方案經(jīng)我段非工程委外項目領導小組會議審議討論通過。項目投標依據(jù)（詳見招標文件）。
委外工作要求：
1.負責住宿乘務員的叫醒工作。按甲方要求做好乘務員住宿登記及叫醒、離寓簽認工作，保證乘務員正點出乘，如因乙方責任導致的乘務員漏叫、晚叫或錯叫等責任事故，一切責任由乙方負責。
2.負責房間內的保潔，及時整理清掃房間衛(wèi)生。臥具實行一客一換，備品、潔具一客一消毒，保證臥具備品正常使用，確保乘務員隨到隨住。
3.甲方使用的房間必須固定，乙方無權自行調整，確應特殊情況需要調整，必須經(jīng)甲方同意。
4.乙方負責每日提供24小時不間斷熱水供住宿乘務員的洗浴。水溫和水壓必須達到正常洗浴要求。根據(jù)實際情況，乙方每年必須安排一定的費用對設施設備進行維修保養(yǎng)，保持良好狀態(tài)。
5.按甲方要求及時做好存在問題及隱患的整治工作。
6.接受甲方職能部門對乙方安全生產(chǎn)和服務質量監(jiān)督檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)問題，乙方必須按甲方要求如期整改，否則甲方有權按甲方管理行車公寓考核標準進行考核。住宿期內，因乙方管理問題及衛(wèi)生、服務質量等問題，被上級主管部門通報的，每次根據(jù)問題性質扣除服務費200-1000元。被乘務員投訴到上級部門的，每次扣除服務費200-1000元。
7.消防器材及應急疏散指示燈等配備和檢查檢測符合行業(yè)有關規(guī)定。
8.加強內部治安管理，確保乘務員人身、財產(chǎn)安全。
9.乙方應按照疫情防控規(guī)定做好疫情常態(tài)化防控工作。
10.做好前臺服務員培訓工作。
發(fā)包方式：
本項目發(fā)包方式為全包。
服務期限：
本次招標按年度招標，服務期三年，合同一年一簽（1+1+1），視合同期內服務評價質量90分及以上等情況，由招標方?jīng)Q定延續(xù)下一周期的合同，原則上年度服務費用不作調整。
整。
二、投標人資格要求：
1.投標人必須提供國家頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照，注冊資金100萬元人民幣及以上的。
2. 法定代表人資格證書，法人身份證復印件及授權委托書及被授權人身份證復印件等資料必須是真實有效，均需須蓋公章，否則不予通過報名資格審查，投標方參加開標的人員須攜帶身份證原件到現(xiàn)場查驗。
3.近2年內在企事業(yè)單位真實有效的業(yè)績證明等資料。
4.本次招標不接受聯(lián)合體的形式參加投標，不接受分包、轉包。投標單位法人、股東及相關負責人在本次多個投標單位中存在控股管理關系的，不被接受。
5. 投標方不曾有人民法院生效判決、裁定認定的刑事行賄犯罪記錄（投標文件須提供 “中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站http://wenshu.court.gov.cn/查詢結果截圖，查詢篩選關鍵字應分別包括①、“投標單位”、“刑事案件”、“行賄罪”；②“投標單位”、“投標單位的法定代表人”、“刑事案件”、“行賄罪”；③“投標單位”、“投標單位擬委派的項目負責人”、“刑事案件”、“行賄罪”——截圖中包含檢索日期為有效 ）。
6. 信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人查詢”和“重大稅收違法案件當事人名單查詢”不曾有不良記錄，請?zhí)峁┎樵兘貓D。
三、評標方式：本項目采用綜合評分法進行評標。
1.經(jīng)公開招標后，在報名截止時間前報名少于3家的，或者在開標截止時間實際投標人少于3家的，將發(fā)布第二次招標公告。第二次發(fā)布招標公告后報名人或投標人仍少于3家的即啟動開標評標程序，并采用綜合評分法進行評標；只有1家投標人符合要求時采用單一性談判的方式。
招標公告發(fā)布媒介及招標方式：
本項目招標公告在國鐵采購平臺（網(wǎng)址：https：//cg.95306.cn/）上發(fā)布，施行公開招標。
四、開標時間、地點：
1.時間：2024年*月*日（另行通知為準）。
2.地點：上海市虹口區(qū)車站西路213號2號樓1樓上海房建公寓段招標辦。
3.開標結果經(jīng)段黨政聯(lián)席會議審核通過后發(fā)中標通知書。
2.投標報名時間：符合資格要求有意向參加投標的單位于2024年8月8日至2024年8月12日下午16點前，攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件、法定代表人委托書、經(jīng)辦人身份證復印件等，近2年內的業(yè)績證明等資料到我段1號樓303室報名。
五、領取標書時間：另行通知（領取時自帶U盤，不提供紙質材料）。
六、報名地點：中國鐵路上海局集團有限公司上海房建公寓段公寓管理科（上海市虹口區(qū)車站西路213號1號樓303室）
聯(lián)系人：錢國平
聯(lián)系電話：021-51239232
中國鐵路上海局集團有限公司
上海房建公寓段
2024年8 月 8 日
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