廣州空港城錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、以及《廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)程序》等的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊（城蕓花園）前期物業(yè)服務(wù)委托“廣東華倫招標(biāo)有限公司”（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）擬向社會(huì)組織公開(kāi)招標(biāo)。凡具備獨(dú)立法人資格、物業(yè)管理能力和信譽(yù)良好的公司均可參加投標(biāo)。 

一、招標(biāo)人：廣州空港城錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊（城蕓花園）前期物業(yè)服務(wù)

三、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況：

本項(xiàng)目為廣州空港城錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目位于廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊，該項(xiàng)目總建筑面積（計(jì)容面積）為168126平方米，其中商業(yè)面積2894.01平方米，住宅面積148439.83平方米，地下室車(chē)位1928個(gè)（車(chē)位數(shù)量具體以竣工驗(yàn)收為準(zhǔn))。

四、招標(biāo)內(nèi)容及招標(biāo)控制價(jià)：

1、招標(biāo)內(nèi)容：廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊（城蕓花園）前期物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件和合同。

2、招標(biāo)控制價(jià)：物業(yè)綜合管理費(fèi)用住宅含稅單價(jià)不高于2.8元/月?平方米、商業(yè)含稅單價(jià)不高于6.8元/月?平方米，車(chē)位管理費(fèi)含稅單價(jià)不高于80元/月?個(gè)。

五、前期物業(yè)服務(wù)期限：

前期物業(yè)服務(wù)合同期限自甲方書(shū)面通知乙方接管物業(yè)服務(wù)區(qū)域之日起至該物業(yè)成立業(yè)主委員會(huì)止。 

六、投標(biāo)人資格要求（合格的投標(biāo)人） 

1、投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)或登記，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或者其他組織。（提交有效的的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2、投標(biāo)人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”（登錄“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）進(jìn)行查詢）；投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止日當(dāng)天在相關(guān)網(wǎng)站或平臺(tái)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）

3、投標(biāo)人已辦理報(bào)名并成功購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 

七、投標(biāo)報(bào)名起止時(shí)間、方式： 

投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：公告之日起至 2024 年8月16日17：00截止（北京時(shí)間）。 

（一）報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式。

投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)廣仁路1號(hào)廣仁大廈6樓廣東華倫招標(biāo)有限公司。

（二）報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名方式。

投標(biāo)報(bào)名郵箱：824959565@qq.com

八、投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)名需提供的材料(以下資料復(fù)印件均需加蓋公司公章)：

1、需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2、法定代表人證明書(shū)及其身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書(shū)及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如果不是法定代表人親自簽署投標(biāo)文件，則須提交有法定代表人簽名并加蓋公章的法定代表人授權(quán)書(shū)）；

3、投標(biāo)人認(rèn)為有必要提交的其他資料（如有）。

備注：上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，都不予接受其單位的投標(biāo)報(bào)名。

九、招標(biāo)文件獲取辦法：

按第七、八條要求報(bào)名及提供資料的投標(biāo)人于2024年8月16日17：00前到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或郵箱處購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件費(fèi)用為500元/套，逾期將不予購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

十、投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：

1、投標(biāo)文件開(kāi)始遞交時(shí)間：2024年9月6日9時(shí)00分；

2、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年9月6日9時(shí)30分；晚于該截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將不予接收；

3、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)廣仁路1號(hào)廣仁大廈6樓（廣東華倫招標(biāo)有限公司開(kāi)標(biāo)室）。

注：投標(biāo)人須派遣相關(guān)代表將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)，不接受郵寄方式送到的投標(biāo)文件。

十一、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年9月6日9時(shí)30分；

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)廣仁路1號(hào)廣仁大廈6樓（廣東華倫招標(biāo)有限公司開(kāi)標(biāo)室）。

十二、投標(biāo)人資格審核： 

投標(biāo)人要對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格。

本項(xiàng)目采用資格后審方式，即評(píng)標(biāo)時(shí)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行評(píng)審，不滿足本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)將被拒絕。 

十三、本項(xiàng)目招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：廣州空港城錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址： 廣州市越秀區(qū)流花展貿(mào)中心15號(hào)館

聯(lián)系人： 曾工

聯(lián)系電話：020-83061931

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東華倫招標(biāo)有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)廣仁路1號(hào)廣仁大廈6、7樓

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：020-83172166-822